清华二期项目BIM实施应用
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摘要：BIM在项目上的应用越来越普遍，BIM的应用能显著的提升项目的工程质量和经济效益;本文就BIM在项目中的应用范围和内容做了详细讲解，针对BIM在项目中的实施应用和同行进行探讨。
关键词：BIM;实施应用
引言
BIM的概念最先由欧特克（AUTODESK）软件公司在2002年提出，其全称是Building Information Modeling，中文为“建筑信息模型”。随着国家越来越重视信息化的发展，BIM的应用也越来越普遍，在项目上如何实施BIM应用，具体需做哪些工作，下文会做详细讲解。
1 项目概况及应用背景
清华大学深圳研究生院创新基地建设工程（二期）位于深圳市南山区西丽大学城清华大学深圳研究生院内，项目规模为兴建一幢科研实验室，建筑高度为96.1米，分为地下2层，地上22层，总建筑面积为51485.43平方米（其中地上建筑面积44998.5平方米，地下建筑面积6486.93平方米），包括科研实验室及配套设施、地下车库、设备用房、道路、绿化等室外配套工程等。
2 BIM工作制度和管理办法编制
为了使各方的BIM工作流程标准化，并明确各实施方的管理职责，更好地推进BIM在施工阶段的管理工作，BIM咨询方根据项目需求编制了施工阶段的BIM标准及相关制度管理办法。需完成《施工BIM模型标准》、《BIM技术应用管理办法》、《施工BIM模型管理制度》、《BIM平台管理办法》的编制。
3 BIM实施方案及实施导则编制
BIM咨询方综合各方意见编制并完善了《BIM总体实施方案》，为项目BIM实施工作开展提供指导依据。BIM咨询方针对本项目特点编制了《BIM实施导则》，明确BIM在施工阶段深入实施的具体范围、内容、BIM工作流程、责任主体及评价机制等，保证每个应用点可操作性与可实施性，确保责任到人和BIM工作的连贯性、条理性。
4 BIM平台部署和使用
部署BIM管理平台，为建设单位及各参建单位提供协同管理手段，规范办公管理，提高办公效率，实现无区域限制的办公环境，保证事务处理的及时性。机房、服务器等要完成部署，由各参建单位使用BIM管理平台，每月月末，BIM咨询单位综合各单位使用意见编制平台试用评价报告。
5 施工BIM模型的创建
施工单位开展模型深化工作，分专业创建模型，将各专业模型进行专业综合、碰撞检查、优化模型，确保模型的可实施性和准确性。施工单位依据模型创建标准分专业创建建筑深化模型、结构深化模型、电气模型、给排水模型、暖通模型。模型创建标准由甲方或BIM咨询方制定。
6 施工BIM深化图纸生成
由经过审查及修改后的BIM模型导出二维CAD图纸，用二维CAD图纸指导现场施工。
基于BIM深化模型并生成施工深化图纸，指导现场施工，减少施工过程中的错漏碰缺和返工问题。本工程由BIM导出的二维CAD图纸主要分为楼板预留孔洞图及机电管线和支吊架图纸;楼板预留孔洞图用于检验混凝土楼板开洞的问题，机电管线及支吊架图纸用于指导机电施工。
7 模型审核及图模会审
设计方、BIM咨询方对施工总包方提交的BIM模型进行审核评分，模型确认修改完成后BIM咨询方组织各参建单位开展图模会审，审核图纸与BIM模型的一致性、现场施工的可实施性。多方确认施工深化图纸并完成图纸会签，保证图模质量。通过严格的审核机制保障BIM模型的高质量，为后期模型应用提供准确数据支持。模型审查及图模会审应出具模型审查意见表和图模会审意见表。
8 编制BIM工作进度计划表
BIM咨询方每月底编制下月度的BIM模型审核计划表，明确各方BIM模型创建、审核及会审的时间节点，同时要求施工总包方提交下月BIM实施计划。BIM工作进度计划表的编制，保证了BIM工作的实施进度，确保了BIM模型对工程建造的指导价值与前瞻性。
9 管线综合及碰撞检查
将各专业BIM模型综合在一起，优化管线排布及走向，考虑安装空间及安装顺序，结合现场工程实际情况排布出最合理的管综模型。基于BIM模型进行碰撞检查，并出具碰撞检查报告，提前暴露设计过程中的碰撞冲突问题，依据问题报告优化设计，避免不必要的返工，减少资源浪费。通过软件对综合管线进行碰撞检测，利AutodeskRevit系列软件进行三维管线建模，快速查找模型中的所有碰撞点，并出具碰撞检测报告。同时配合设计单位对施工图进行了深化设计，在深化设计过程中选用AutodeskNavisworks系列软件，实现管线碰撞检测，从而较好地解决传统二维设计下无法避免的错、漏、碰、撞等现象。按照碰撞检查结果，对管线进行调整，从而满足设计施工规范、体现设计意图、符合业主要求、维护检修空间的要求，使得最终模型显示为零碰撞。同时，借由BIM技术的三维可视化功能，可以直接展现各专业的安装顺序、施工方案以及完成后的最终效果。
10 净高分析
根据设计净高要求进行净高分析，提前发现净高不满足要求的地方，合理排布管线或优化管线路径，避免施工返工或舒适度不满足要求的情况。本工程分为精装修区域和非精装修区域，精装修区域有室内天花吊顶，净高分析要保证机电管线及支吊架最低点净高，在精装修区域按室内天花吊顶控制机电管线及支吊架的净高。非精装修区域无室内天花吊顶，即按机电管线及支吊架最低点控制净高。
11 工程量统计
基于BIM模型提取相关应用层墙、板、柱的混凝土方量并指导下料，与实际用量进行对比，分析误差，优化算量结果。项目业主或者造价咨询单位采用BIM技术可以有效的实现施工期间成本控制。在施工期间咨询单位通过導入BIM技术，可以快速准确的建立三维施工模型（3D），再加上时间、费用则形成了施工过程中的建筑项目的5D模型。实现了施工期间成本的动态管理，并且能够及时准确的划分施工完成工程量及产值，为进度款支付提供了及时准确的依据。
12 施工方案模拟
施工总包方基于BIM模型优化施工方案，进行塔吊、爬架等施工方案三维模拟，确保施工方案的可行性。根据施工进度计划开展施工模拟，以动画的方式将施工步骤，施工要点进行演示，直观地展示施工工艺及难点，为施工各阶段进度保障提供参考依据。
13 施工场地布置
通过BIM模型反映施工场地的布置，检验施工场地布置的合理性，对施工现场中的临设、生产操作区域、PC构件堆放区域、吊车安装，通过动态的方式进行合理的布局，提高施工效率及质量，做到安全文明施工，节能减排。
14 BIM可视化施工交底
利用BIM模型开展交底工作，使施工重点、难点部位可视化，提前预见并解决施工过程中可能出现的问题，提高交底效率及施工质量。BIM小组运用BIM为施工班组讲解施工重难点，运用BIM模型或动漫视频展示施工难点及施工顺序，并形成BIM交底会议纪要。
15砌体排砖
建立砌体结构模型，校核砌体排布的合理性，减少返工，并根据模型对现场二次结构布置完成深化设计及出图。运用BIM模型建立相应部位的砖墙，由BIM导出二维CAD图指导砌体排砖。
16BIM辅助施工验收
利用移动端设备，基于BIM模型及生成的二维图纸开展施工验收工作。基于BIM模型和深化图纸辅助监理开展施工验收工作。目前，BIM辅助施工验收包括楼板预留预埋BIM辅助验收和机电管线及支吊架BIM辅助验收，由经过审查的终版BIM模型导出楼板预留孔洞图和机电管线及支吊架二维图纸进行工程验收，BIM辅助验收由BIM咨询单位和监理单位组织，并形成相应的BIM辅助验收表。
结语
本论文较为简要的介绍了清华二期项目BIM实施应用，讲解了从项目驻场到施工结束这一段时间内BIM工作实施的内容，该项目的BIM实施内容是依据深圳市建筑工务署相关标准执行的，并得到深圳市建筑工务署（业主）很高的评价。
参考文献
[1]SZGWS2015-BIM-01BIM实施管理标准.深圳市建筑工务署标准
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