外墙防渗漏技术在建筑工程中的应用分析

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　　摘 要 建筑施工过程中，外墙防渗漏施工是相当关键的施工环节。如果房屋建筑的外墙出现渗漏现象，不仅会影响房屋建筑的外观，而且还会威胁到房屋建筑的穩定性和耐用性。因此，实施有效的外墙防渗透技术能够有效保障整个建筑物的使用价值。本文主要分析当下建筑物发生外墙渗漏的主要原因以及相关的防控技术，希望能对相关工作起到一定的指导作用。
　　关键词 外墙;防渗透技术;应用
　　随着人们生活水平的不断提高，人们对于建筑物的质量要求逐步提升。而房屋建筑物的外墙直接关系到整个房屋建筑的各种性能，如：保温、防火、防燥、隔热、载荷等，更严重的情况下，可能会威胁用户的生命财产安全[1]。因此，应该加强对于外墙的防渗漏工作的重视程度，采取积极有效的外墙防渗漏技术，提高整个建筑物的工程质量。
　　1 建筑工程外墙渗漏的原因
　　1.1 建材原因
　　目前，建材市场的新型技术和新型材料种类繁多，在实际的应用过程中都不可避免地存在一些弊端。尤其是外墙的墙体材料很容易出现裂缝或者空隙等现象，进而引发渗漏。现在市场上大力推广绿色节能的建材，而这些建材并不是十全十美的，其防渗透方面的性能相对较差。因此，在房屋建筑外墙施工过程中，要充分考察外墙材料的优缺点，结合现场的实际施工要求来筛选相适宜的材料。
　　1.2 设计原因
　　现阶段建筑行业对于外墙防渗漏施工方面缺乏系统化的施工指导说明和专业图纸，因此外墙防渗透施工工作的专业性和技术性相对较差。施工过程中，部分相关人员一味地注重墙体的美观性而采取细缝拼接方式进行墙体的装饰面砖施工，以至于密封材料不容易嵌填在缝隙中造成渗漏[2]。此外，砂浆和混凝土没有制定完善的配比依据，很可能出现透水性较大的情况。房屋建筑门窗、窗台坡度、滴水槽、墙体之间的接缝都需要进行专业的设计才能保证其衔接密封紧密，一旦工程细节上出现设计失误，都会引发渗漏问题。
　　1.3 施工原因
　　施工过程中的施工工艺不合理或者施工技术质量较差是导致外墙出现渗漏的普遍原因。例如：外墙墙体在施工前没有找好平层就进行抹灰，以至于不同位置的砂浆强度不同，进而引发干缩开裂。施工过程中外墙墙体面砖与底层砂浆之间的黏接力不足则会导致后期墙体空鼓，发生渗漏。同时，施工中总会涉及穿墙管道和预留孔眼等工作，这就需要做好密封工作，防止渗漏。
　　2 建筑工程施工中的外墙防渗漏施工技术
　　2.1 外墙抹灰施工技术
　　外墙抹灰施工之前一定要进行基层处理，将基层表面上的污物、浮沉以及影响墙面与砂浆黏附力的松散物等都清理干净。同时，要保证墙体有一定的含水量，一般要求保持在10%～15%范围内。具体施工过程中，要选择达标的水泥砂浆，利用水泥砂浆拉毛来加强结构层和砂浆之间的黏结作用，使其具有良好的保水效果。墙面达到一定的干度后，需要对其进行全面的检查，查看是否存在裂缝、裂纹等[3]。另外，外墙抹灰完成后需要定期喷水养护，必要时进行防雨、防晒工作，以保护外墙墙体，延长使用寿命。
　　2.2 加强外墙裂缝的处理
　　加强墙体砌筑是防治外墙出现裂缝的有效手段。通常情况下，设置合理的拉结筋的数量和结构是预防外墙裂缝的重要措施。另外，对于干砖的使用，一般需要浸泡一至两天，使其保持一定的湿度，避免干砖吸收砂浆中的水分，从而造成砂浆的黏结性能下降，降低外墙的坚固性。干砖也需要通过浸水试验获取相关建筑参数以判断砌体灰浆饱和度、砂浆强度等是否满足相应的建筑要求，避免后期施工出现外墙裂缝。
　　2.3 外墙窗框施工要点
　　大部分建筑都是采用铝合金或者塑料门窗，这种门窗与墙体之间比较容易出现裂缝。而外墙窗框施工主要是工程细节的处理，主要包括以下几点：第一，窗框安装完成后必须利用发泡胶对接缝部位进行打胶处理，加强密封性。第二，打胶处理后，要对其进行必要的挤压，使窗外侧接缝部位预留一定的空隙，方便后续密封胶的嵌填。密封胶嵌填过程中一定要做到填充饱满。第三，密封胶固化合格后仍需要进一步进行批嵌处理，利用防水砂浆和普通砂浆来进一步处理多余的缝隙。最后，结合实际施工需求，可适当在缝隙之间增加密封材料，使其能够长久有效保证窗框的防水性能，增强外墙的防渗漏效果[4]。
　　2.4 预防穿墙孔洞渗漏
　　施工过程中对于穿墙孔洞的防渗漏处理是非常有必要的。对于穿墙孔洞的处理，其中比较典型的就是对孔洞内的塑料进行必要的清理，然后用水冲的方式来抹平孔洞，这是解决传统渗漏问题的有效方法。封孔之后最好进行一次防水测试，以确保封孔是合格的。此外，对外墙管道周边进行必要的处理也是预防穿墙孔洞渗漏的重要方式之一。总之，需要加强对穿墙孔洞渗漏的施工处理。
　　2.5 外保温层及防水层的施工技术
　　外墙的保温层的施工主要在于保温材料的选择，优质的热镀锌钢丝网或者玻璃纤维网格布是比较常见的保温材料。施工人员需要结合外墙的实际状况制定有效合理的搭建长度，同时，需要做好防腐工作。保护层具有保温作用的同时也需要具备一定的抗裂性，这就需要选取可靠的抗裂剂，并与抗裂砂浆配合使用，以确保外墙的保温性能。
　　3 结束语
　　建筑工程的外墙渗漏问题是建筑业普遍存在的一种缺陷问题，其形成原因复杂多样，一旦施工过程中出现细节性的失误都会导致外墙渗漏。因此，施工人员首先要端正态度，正视外墙渗漏问题的存在，并分析判断出引发外墙渗漏的原因，制定合理的防渗漏施工方案，采取有效的外墙防渗漏技术，以提高整个建筑的防渗能力。
　　参考文献
　　[1] 黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2019，（03）：90-91.
　　[2] 刘厚军.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].工程建设与设计，2018，（16）：170-171.
　　[3] 鲍协大.建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].绿色环保建材，2018，（08）：158，161.
　　[4] 张浩.建筑工程外墙防渗漏技术措施的研究[J].居舍，2018，（20）：94，106.
　　作者简介
　　郑永洲，男，广东汕头人;专业：工程管理，学历：本科，助理工程师，现就职单位：广东省第一建筑工程有限公司。
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