BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究

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　　摘    要：随着現代化社会的不断进步与发展，人们对建筑工程的造价管理工作也愈发重视。而BIM技术在建筑工程造价管理中的有效应用，既能够满足我国现代化社会对现阶段建筑行业的发展需求，也能够满足国家对建筑工程造价管理标准的严格要求。所以相关部门加大了对BIM技术的重视力度，并将其广泛地应用在建筑工程造价管理中。但BIM技术在实际应用的过程中，仍存在很多问题，那么如何才能有效地将BIM技术合理的应用到建筑工程造价管理中，成为相关人员需要解决及思考的一大难题。
　　关键词：BIM技术;全过程;造价管理
　　1  引言
　　现阶段，工程项目大多都是复杂项目，以往的算量计价方法与当前工程需求已经不相符合。而对于工程项目来说，最重要的内容之一就是控制经济效益，想要使项目的经济效益提升，归根结底就是对工程造价进行控制。对于工程造价来说，其最关键的内容就是对工程项目的精确算量。而BIM技术面向对象多，这一建筑工程技术具有智能化、参数化的特性，将其在工程全过程造价管理中进行应用，能够使BIM电算软件的作用充分发挥出来，使算量的自动化、智能化得以实现。
　　2  BIM技术的定义和特点
　　2.1  BIM技术的定义
　　BIM技术是指建筑信息模型，建筑的数量、性质、几何因素、地理信息、空间概念等都包含在其中，在工程项目的整个生命周期内发挥着关键性作用和影响。作为一种方法和技术架构，与工程项目的整个过程相互联系，在具体操作的时候，详细收集和整合各个数据信息，依据相关的数据模型，应用数字化信息，从多角度出发，增强三维矢量的科学性与准确性。基于BIM技术的设计方法，将工程项目作为一个整体，对相关数据信息进行整合与分析，全面管理整个工程项目的施工过程，提高项目成本管理的效率，有效降低管理的风险，增加最终的经济收益。
　　2.2  BIM技术的特点
　　BIM技术主要有可视化的特点，能够对模型进行协调优化。首先可视化是指对BIM技术的应用，可以使施工图纸中的信息内容更加直观和生动的表现出来，为施工人员的顺利施工提供最大程度的便利，有效避免了传统二维建筑图纸重叠的问题。另外，BIM技术能够协调不同部门之间的关系，使各个部门能够在相互了解过程中，增加彼此间的协作与团结能力。在传统的协调模型往往比较单一和片面，不仅浪费了时间和精力，造成人力与财力的增加，而且影响了最终的管理能力。BIM技术能够形成数据坐标，对工程造价管理因素进行细化，实现工程造价管理工作的精细化管理，促进工程管理工作的顺利进行，科学控制和保障工程造价管理的顺利进行，实现信息的有效整合与项目的优化。
　　3  BIM技术在工程造价管理中的应用
　　3.1  在投资及决策阶段的应用
　　建筑工程投资成本的估算是决策阶段需要关注的重点内容，也是决策阶段工程造价管理的关键任务。而传统投资成本的估算方法主要就是在现有投资估算数据的基础上对其进行编制，这种方法既不能提高差套速度，也不能完善造价指标不全面的弊端。所以，在该阶段应用BIM技术是非常有必要的。相关人员在应用BIM技术时，应利用相应的建筑工程信息模型对极为复杂、庞大的工程造价数据库进行合理构建，以形成完善度比较高的工程造价指标。在此基础上，相关人员便可以更加快速地从BIM数据信息库中提取所需要的数据信息并对其进行编制及投资估算。这样既能够使投资估算编制数据的准确性和可靠性得到保障，也能够在一定程度上促进造价管理效率以及工作效率的提高。除此之外，投资方案的选择也是该阶段的重点内容之一，相关人员不仅要考虑投资成本的估算额，还应对工程造价成本和工程量指标进行全面考虑。而BIM技术的有效应用恰恰能够满足以上需求，既能够对以上造价信息进行全面考虑，也能够结合BIM系统中所需要的工程数据信息形成多种投资方案，以供选择，进而选择出了最合适的投资方案。
　　3.2  在设计阶段的应用
　　在施工过程中，工程造价中与设计有关的占比70%～80%。在这一环节中应用BIM技术，能够在数据库中获取工程前期的建设数据，同时使设计对限额得以实现，这样可以使项目的科学性、合理性得以保证，使项目的可行性得以保证。在这个过程中，BIM技术利用可视化这一特点，能够在设计过程中将设计缺陷审查出来，使返工的情况得以避免，这样可以减少工程成本。对于工程设计来说，其主要有三个方面：①初步设计;②技术设计;③图纸设计。随着BIM技术的不断深入，使得在初步设计中，数据库间的关联得以实现，在设计中快速准确的获取拆分实物量，使限额设计得以推进。由于BIM技术能够将工程信息、进度计划以及图形文件等输出，因此在设计过程中，可以制定工程材料，计划劳动力数据，这对于工程的实施是极为有利的。
　　3.3  在招标与投标阶段的应用
　　就现阶段而言，招标方对招标控制价的编制是建筑工程招标投与标阶段造价预算的重点内容，现阶段的工程量清单计价模式，要求该建筑工程的投标方必须要根据招标方所提供的工程量清单对投标报价进行合理编制。在此情况下，若是运用传统技术，不仅需要招投标双方对造价进行预算及管理，还会存在劳动强度大、工作量多以及数据信息不准确等问题，这给建筑工程造价管理工作的顺利进行造成了很严重的影响。而BIM技术的有效应用恰恰能够解决以上问题，既能够根据设计阶段形成的BIM技术模型对工程量清单和投标报价进行快速、准确地计算，也能够促进招投标的信息化发展和清单计价的计价效率，最终为工程造价管理的顺利进行提供保障。
　　3.4  在施工阶段的应用
　　在施工过程中，应用BIM技术主要在三个方面：①变更工程;②计量工程;③资金使用计划。在施工造价管理时，计划投资额是它的目标值。所以，将工程实际发生值和目标值进行对比，将其中的偏差查找出来，同时对原因进行分析，将科学的方法进行制定，全面整合关联成本信息，使多算比文件的形成得以实现，为今后偏差分析奠定基础，还能够将问题有效的整改。此外，将BIM自动化技术和无线射频技术有机联系起来，使造价信息的变化得以实现，从而在审查进度款时更加方便。BIM数据库的不断深入推广，能够使管理人员全面的、准确的了解施工材料的使用情况，合理分配材料，这是非常重要的。最后，施工过程中将BIM技术进行应用，还可以演示计算工程量，能够提升安排施工资源，使施工成本的动态控制得以实现。
　　3.5  在竣工阶段的应用
　　BIM技术的应用在项目竣工阶段是非常必要的。在建设项目成本管理、工程设计等问题比较明显的情况下，会出现信息不完整、图纸不到位、结算环节失误等现象，使工程造价管理效率大大降低，影响最终的经济效益。然而，应用BIM技术，通过数据建模，工程项目管理人员可以对每一项信息、每一信息的各个部分进行掌握，快捷存储和管理，强化数据分析与信息检索的能力，在节约时间的基础上，使施工项目成本控制管理工作的效率得到明显提高。
　　4  结束语
　　综上所述，BIM技术在建筑工程造价管理中的有效应用，既能够满足现代化社会的发展需求，也能够满足人们对建筑工程造价管理的严格要求。只有在建筑工程造价管理中有效的应用BIM技术，便可以使该工程内部不同参与人员都能够对项目信息进行提取、插入及共享，最终实现了项目工程协同作业的目的。由此可见，在建筑工程造价管理中有效的应用BIM技术非常有必要。
　　参考文献：
　　[1] 仇玉娜.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].居舍，2018（35）：46.
　　[2] 朱卫卫，高云鹏.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].科技经济导刊，2018（30）：97.
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