房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

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　　摘    要：在建筑工程质量问题中，渗漏问题比较普遍，也是常见质量问题之一。渗漏问题不仅会影响用户的生活质量，还会威胁建筑结构安全，因此，必须要采取有效的防渗漏技术加以预防和治理。
　　关键词：建筑工程;防渗漏施工;技术
　　1  房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
　　在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。
　　2  房屋建筑工程中的防渗漏施工效果的影响因素
　　防渗漏施工是房屋建筑工程中重要的环节，影响着工程整体的稳定性与质量。不过，施工期间常常会受到多种因素的影响，无法实现对防渗漏效果的把控。其中，主要的影响因素包括以下几方面：①设计方面的问题。在工程设计阶段，工作人员没能对施工场地进行全面考察，所以无法对相关的自然环境进行把控，导致最终的设计效果无法满足实际需求。另外，在设计期间过度重视成本的控制，使得材料、施工技术等，不能达到政府规定的标准，从而导致渗漏问题的出现。②材料方面的问题。在采购材料的环节中，工作人员很难对所有的材料进行检查，基本上会以样本的质量为参考。当确定合作关系以后，部分供应商在利益的诱惑下，更換其中部分质量合格的产品，以次充好完成销售。假设施工期间未能对材料进行进场监测，则会在施工中使用大量低质材料，影响施工的整体质量。除此之外，在施工期间人员没能对材料进行有效的管理，出现受潮、进水或者风化等问题，无法为是施工提供保障。
　　3  房屋建筑工程中的防渗漏施工技术的应用方式
　　3.1  对外墙防渗的具体施工操作办法
　　施工前做好砖块使用的准备工作，砖块的尺寸要保持统一化的规格，避免在施工过程中出现裂缝。在使用砖块前保持相应的湿度，这样就减少砖体出现开裂。在墙体施工的时候，可以将细钢丝网铺设在砖面，这样来强化外墙施工的防水性。接缝处要实施特殊性的处理，如果有必要的话，可以对外墙施工过程中架设一定尺寸的储水槽。在墙体砌制的过程中要注意抹灰浆液的配比要适量，要保证同一墙体的砌制使用相同的材料。在实施抹灰作业的时候要保证技术到位，避免出现墙体不均的情况。当墙体施工完成后要注意养护工作，这样将延长外墙的使用寿命。
　　3.2  安装门窗的时候要注意操作好边缝防渗工作
　　在季节交替或者降水频发的季节，门窗和墙体的结合处很容易因为水汽的增多出现渗漏情况，所以，为了避免季节性的影响，在建筑门窗施工的过程中要做好防渗漏的工作。对于门窗的防渗漏施工可以从下面几点着手。第一，确保门窗的质量满足施工要求，选择的时候要保证尺寸规范。第二，对门窗材料进行检查，杜绝出现损坏或者变形的情况，保证零部件的配置要齐全。第三，安装门窗的时候，安装人员的技术水平尤为重要。安装方法施工人员要能做到熟练运用，对与墙体结合的边缘处要做好封闭措施，避免出现渗水出现。
　　3.3  对厨卫重点进行防渗施工
　　对于厨卫防渗要从两个方面进行处理。第一，要在管理施工过程中要确保质量。要根据施工要求选择不同型号的管道施工材料，在质量过关的基础上，将管道接口处和地面的结合处要加装防水管套。第二，对于厨卫地面的施工。要按照施工规范对基层混凝土施工进行操作，将排水设施的设置高度要低于房屋的总体地平面，在极易漏水的地方可以加设防水檐。一步将地表层面的防水涂层做到位。
　　3.4  解决建筑墙体结构裂缝所引发的渗漏问题
　　在工民建施工中因为墙体裂缝是出现渗漏的重要原因，这也是造成整体建筑质量下降的关键因素。从专业角度来看，墙体出现裂缝的主要原因是建筑工程所处的地基土质差，也有可能是建筑的整体形状处于不对称的状态，这样就是因为地基的受力不均引发渗漏。此外，建筑施工所使用的材料热胀冷缩也会引发裂缝出现。墙体出现裂缝是出现渗漏的主要原因。在浇筑混凝土的时候，要添加合适的外加剂，或者将温度比较低的混凝土用热水化热，将提升建筑强度和刚度，减少建筑材料因为伸缩沉降而引发的危害，将渗漏发生的概率降到最低。
　　3.5  屋面防渗漏施工技术
　　在房屋建筑工程的屋面施工期间，施工人员必须对防水层、找平层的粘结面、强度进行有效控制。只有这样，才能够在很大程度上提高房屋建筑的防渗漏效果。在具体的施工中，可以采用以下的技术方式进行施工：①清洁施工面，并保证其具有较强的清洁度。②对平面、立面的结合位置进行合理设计，最好将其设置为圆角的形式，同时还应该在上面设置相应的滴水结构。③在铺设防水卷材的过程中，必须结合相应施工顺序进行施工，即先高后低。同时，还应该积极进行排气粘实的施工作业。④对屋面施工中所涉及的细节进行控制，并确保每个结构都能够得到合理的设计。其中，最为重要的施工环节便是斜屋面的施工，其整体的施工难度较大，但是同样需要保证防渗漏结构的完整性，否则无法满足相关的排水需求。在斜屋面的防渗漏施工中，应该保证明沟部分、排水流向部分的相关设计，与整个斜屋面的需求相一致，从而保证施工的便利与效果。横墙、斜屋面相互交接的位置，也同样是防渗漏施工中的重点，要求施工人员依据具体的施工工艺推进，并确保防水结构中含有的聚氨酯防水涂膜的具体厚度在2mm以上。
　　3.6  地下室防渗漏施工技术
　　地下室是房屋建筑工程中重要的构成部分，同时也是容易发生渗漏问题的区域。为了在根本上保证房屋建筑的整体质量，应该积极做好相应的防渗漏施工。对于地下室的防水结构而言，必须使用更高性能的材料，因此在选择材料的过程中应该践行相应的技术标准。具体而言，材料应该具备耐久性、耐腐蚀性、耐水性等特点，而其中所使用的防水卷材应该符合坚实度、平整性的要求。在后续的具体施工中，施工人员需要结合地下结构的实际情况，对阴面卷材进行折角处理或者圆弧处理。不仅如此，在开展粉刷施工、喷涂施工的环节中，则应该确保所有的涂料具有良好的均匀性，从而能够满足建筑工程的相关需求。另外，在施工期间避免出现涂料涂刷或者喷涂过厚的问题，否则将会延长干透的时间。同时施工人员还应该对防水卷材的连接位置进行检查，确保其具有较强的牢固性、稳定性。
　　4  结语
　　有效解决建筑渗漏问题将极大地提升建筑工程质量。而提升建筑渗漏效果的关键性举措就是实施事前预防，施工企业和施工技术人员要对房屋防渗工作的重要性高度重视，施工的时候要采用最先进的防渗材料和技术，运用专业化的施工设备，确保建筑防水施工不出纰漏，提升建筑整体质量，保证人民居住生活具有应有的舒适度。
　　参考文献：
　　[1] 丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019（3）：40～41.
　　[2] 李文.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2018（18）：197～198.
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