BIM在建筑工程管理中的应用探究
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[摘要]采用BIM技术有利于工程的精细化管理，目前的研究还不够全面，对于IBM在建筑工程的实际应用还有很大的挑战。本文通过对BIM的理论概念研究，提出来一些在实际建筑工程的具体应用措施，分析IBM在施工阶段的优势，建立系统的BIM管理体系，促进建筑工程管理的项目质量越来越高，希望也能为建筑事业尽一份力。
[关键词]BIM;建筑工程;管理;应用探究 文章编号：2095-4085（2019）05-0102-02
1 建筑工程管理的现状
传统的建筑设计是以二维设计为主，主要是将建筑的平面结构和各个竖立的平面结构展现在图画中。建筑工程的进行依赖于诸多的专业，例如平面设计，供暧，电气，排水等专业人员的参与。由于设计的方面复杂，对于不同专业的人员之间的交流存在一定的困难，并且不同专业的人的意见也存在歧义，很难保证得到的信息的一致性。导致建筑的设计过程缓慢，降低了建筑工程的工作效率，限制了建筑事业的发展。
建筑工程的施工顺序是按照一定的先后顺序执行，使用这种串联的方式的缺点是无法准确传达上一级的数据，在建筑工程的施工过程中将会积累的问题越来越多，就会阻碍建筑工程的进行。串联的施工过程往往在后期进行相应的调整，如果调整依然无法满足施工条件，将会陷入修改，调整，再修改，再调整的死循环。这不符合建筑工程的施工要求，并且对建筑工程的整体质量有很大的影响。
2 BIM的理论分析
BIM技术的特点可以归于三点，首先具有协调性，主要体现在能够在施工过程中协调各个部门，各个专业的工作需求，一旦出现重大问题时，便可以从已有的数据找到最佳的解决方案。BIM技术则可以帮助合理的规划企业内部的关系，更加准确的找到问题所在和解决方案。其次是具有可观性，BIM技术帮助建立三维模型，将整体的建筑结构展现出来，并且也可以进行数据的共享，得到最客观公正的管理方式，指导施工人员准确的完成施工要求。最后是具有模拟性，BIM技术主要依赖计算机的灵活性，因此可以重现施工过程，有利于施工的高效进行。
3 BIM在建筑工程管理的实际应用
3.1 BIM技术在建筑工程设计方案的应用
BIM技术不仅是模型信息技术，也是信息使用效果的反馈，在设计施工方案时，考虑利用BIM技术软件进行协同工作，复杂的图纸会因为BIM技术而变得简单，添加多种元素，如立体动画，实验演示，数据比较等因素，帮助技术人员设计最佳的方案。同时BIM技术具有精准性，将误差降低到最低。例如在北京某一地铁站的设计方案中，利用BIM技术来收集周围市场的数据，选择人员流动密集的地方建立出入站口，地铁站的位置应该位于繁华地带，设计方案应该含有繁华地段的选取工作，根据BIM技术选择最合适的设计方案，减少方案的更改次数，提高工作水平，缩短工期[1]。
3.2 BIM技术在建筑场地的应用
施工场地的选取和规划影响着建筑工程的质量，完成时间，资金等重要问题。以往对于施工场地的选取，仅仅依靠人工考察地形，交通，地貌等问题，传统的方法不仅耗时长，并且得到的数据不够准确，例如会出现建筑施工的相关数据参数的反馈比较慢，并且在人工考察的过程中，忽略了定量的参数技术，利用BIM技术是为了将各种数据整理在不同的层次，利用计算机的算法，得到最为客观的参数技术，还可以通过BIM技术进行模拟场地，尽管四维图形与展示情景有一些偏差，但是对于施工过程的重要阶段的模拟还是很有帮助的。模拟施工过程是BIM技术在其应用的重要优势之一。
3.3 BIM技术在建筑施工阶段的应用
施工阶段利用BIM技术可以通过三维动画演示出来，对于一些复杂的工程项目，完全可以通过技术人员进行动画模拟出来，找到施工时容易发上的安全隐患，找到最合适的资源使用方法，利用三维动画演示还可以吸引客户，激发客户的兴趣，达到销售的目的。
BIM技术在施工过程的重要应用也在于能够进行碰撞检查，传统的CAD技术得到的图纸是交给总工程师进行检查，如果在施工中出現问题，总工程师再进行修改，在这个过程中浪费了大量的人力，财力，并且容错率非常低，对于一些复杂的工程传统施工思想不再适应项目的进行。利用BIM技术则可以在设计阶段便发现差错所在，这将会大大减少资源的消耗。例如在安装上海轨道交通工程安装过程中，采用BIM技术进行碰撞检查，检查出发生错误安装的有33处，可以解决的问题62处，需要上报解决的有23处，在这个过程中省去了传统检测的人工，材料费大约30%。在轨道交通安装完成后，将BIM技术分析出来的数据保留下来，作为以后检查的参考依据[2]。
3.4 BIM技术在建筑性能的应用
在工程的进行过程中，建筑的性能分析也是非常重要，利用BIM技术对于整体建筑的性能进行操纵，规划最合理的成本利用，并且将有限的资源进行合理评估，达到的结果可以作为重要参考意见。维持工程的进行不仅考虑施工因素还要考虑路基因素。
3.5 BIM技术在建筑运营过程的应用
不同类型的建筑的运用方式不同，并且采取的维护措施也不同，导致建筑的成本不同，BIM技术应用在建筑工程运营管理上，一方面可以收集数据进行计算出最合适的维护方式，例如在维护小区建筑时，可以采取一个月保养一次的方式进行维护，另一方面BIM技术还可以收集一些建筑工程交付之后的工程数据，对于一些重要的数据进行及时的更新，例如零售店的分布情况做到及时更新，就可以根据消费者的喜好选择合适的零售店建设工程。BIM技术为建筑的运营节省了管理费用，并且满足了业主的要求，在BIM技术的帮助下，配合建筑所所使用的周边设施也会自动生成。
4 BIM在建筑工程管理的未来发展趋势
作为新兴技术之一，BIM技术将具有极大的潜力，目前的建筑工程多是以结构复杂，规模巨大的工程为主，这就要求建筑的质量要上升到新的阶段。BIM技术的出现一方面是适应现代化建设的要求，另一方面BIM技术也是解决建筑的各个时期与专业系统断层现象的技术。目前从设计到施工都开始实现信息化建设。BIM技术终将会引发建筑工程的重大改革。在上海BIM技术得到大力支持，例如在上海的金融广场和广联达信息大厦就是利用BIM技术，并且上海的承包招标首先要求就是应用BIM技术。这对于我国的BIM发展起到了模范作用。
BIM技术未来的发展将会带动整个建筑行业的整体变革，未来将会结合以软件为载体的软件数据库，为工程的设计，建造，规划过程提供最可靠的数据。因为BIM技术是新兴技术，因此需要各个方面的技术能力支持，我国建筑市场庞大，必定会对BIM技术的研究带来积极地影响，也是建筑事业的科技创新。
5 总结
建筑工程与时俱进的特点导致管理方式也要随之创新。传统的质量管理系统不适应现在优质工程的标准，BIM技术的出现帮助建筑工程的质量管理上升的新的阶段，BIM技术不仅大幅度提高施工安全，并且还能降低施工的成本，真正达到应用管理的要求。在建筑工程的发展过程，BIM将是不可或缺的一部分。BIM取得社会效益和经济效益决定了其适应现在的建筑工程管理，现阶段的BIM具有很大的发展潜力，在未来必然会得到广泛应用。
参考文献：
[1]付艳华.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].绿色环保建材，2019，（03）：213，216.
[2]丰元飞，席佳.BIM总承包项目管理问题研究[J].绿色环保建材，2019，（03）：214，216.
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