机电安装工程造价预结算内容及方法
来源:用户上传
作者:
摘 要：近年来，随着经济的不断发展，建筑行业也随之越来越兴盛。对于一项建筑工程来说，机电安装是一项非常复杂的工程，它包括了锅炉、通风与空调、制冷、电气、仪表、电机、采暖、安防、中控、综合布线、压缩机机组等。机电安装工程的造价影响着整个建筑工程的方方面面，因此，要控制成本，提高效益，就必须重视机电安装工程造价的预结算。
关键词：机电安装;造价预结算;内容;方法
1 预结算管理的应用现状
1.1 审核严谨度不足
为了强化预结算工作的法制化管理，需要规范建筑工程现场变更签证的管理，工程项目运转周期长，耗费时间较多，因此大多施工企业在预算过程中着重考虑自身企业的经济效益，钻预算定额的漏洞，加剧了审核预结算的难度，阻碍了法制在审核过程中的融入。此外，在机电安装工程中进行预结算的管理工作时，相关的审计监管机构无法充分的进行实时的监督管理工作，在一定程度上对机电安装工程的预结算管理工作造成很大的阻碍。
1.2 大量的高估冒算现象
材料的价格以及消耗量极易影响到机电安装工程预结算工作，为了能够强化经济收益，施工企业根据合同（固定单价合同）要求以最终实际工程量进行结算，正因如此，在项目建设过程中施工企业材料用量节约意识淡薄，不利于过程中材料用量管控，引起结算超算，同时不能有利控制施工企业冒算现象。在选择材料品牌方面规避使用价格高、质量优的材料，利用价格低、质量差的材料进行施工，加上建筑市场管理混乱，审核人员对材料价格缺乏统一的标准，相关审核人员无法全面的进行管控，由此造成了高估冒算问题的产生。
1.3 新技术、新材料与工程定额产生冲突
随着行业快速发展，新材料、新技术日新月异，要求造价人员保持与时俱进，了解材料变更与配置，通过对市场行情的分析与应用，并以此来保障预结算工作的准确性。再者工程计价定额的编制工作繁杂，周期长导致很多新材料、新技术在定额中无对应子目相对滞后，造成新型技术材料、政策与工程定额产生冲突。因此，需要造价人员在预结算时加强新兴技术材料以及相关政策等的应用，降低在预结算工作中出现错误的可能性。
1.4 原材料市场波动导致超算
从项目立项招标至中标开始进行预算所需周期较长，在机电安装工程中涉及大量的钢材、铜材等金属材料，并且此类材料所占造价成本比例高（甲供材料除外），因此市场钢材原材料的波动会直接影响机电安装工程预算的准确性。机电安装工程对于工程项目施工进度的掌控不占据主导地位，往往需要跟随业主要求、土建方、专业分包方等的施工进度进行协调安排，存在很大的合同工期风险，由于以上种种原因导致工程延期，然而在延期过程中原材料市场的波动会直接影响项目结算严重超算。预结算是施工单位进行经济活动分析的依据具有强烈的时效性、地域性，超算将严重影响项目过程管理以及后期决算工作。
2 机电安装工程造价预结算方法
2.1 全面预结算法
一般情况下，造价预结算的审核工作具有以下两种特性：全面性和细致性，在机电安装工程的造价预结算也是相同的。全面预结算法指的是全面审核施工图纸预算中的各个项目，这个预结算审核方法具有上述两点相同的两点优势，即全面性和细致性，借助这个预结算方法对机电安装工程进行造价预结算审核，可以有效降低了审核工作的错误率，保证审核的效果。
2.2 对比预结算法
对比预结算法需要将工程造价分成两个部分，即间接费用和直接费用，然后再将直接费用分成两个部分，也就是分部和分项，从而计算出工程1m2的直接费用和工程数量，比如1m2工程的直接费、分部直接费、分项直接费和工程量等，接着再计算出工程造价的指标、技术经济指标等，将这些指标进行对比，因此分析出机电安装工程造价预结算是否满足质量需求。
2.3 重点预结算法
对于那些机电安装工程造价预结算中比较重要的项目和最容易出现问题的项目一般采用重点预结算法进行重点审核。通过这个方法的实际应用可以看出，重点预结算法的审核主体主要是一些工程量大、费用成本高的项目，或者是费用计算的费率和基础，也可以是材料采购的市场差价、极易出现混乱的项目与容易产生问题的项目。
2.4 分组预结算法
分组预结算法主要是把一些和机电安装工程造价预结算有关的项目采取分组，根据一组中的一些数据和资料来审核所有的工程量。该预结算审核方法重点借助了一组分项工程中相近和相同计算数据之间的关系，从而对分项工程量进行审核，分析出计算出工程量的准确率。
3 机电安装工程造价预结算工作的注意事项
3.1 在预算阶段做好工程造价控制
机电安装工程造价控制，是在满足工程质量标准的前提下，在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段和工程实施阶段，把工程造价的发生控制在已经批准的限额以下，随时纠正发生的偏差，以保证机电安装工程管理目标的实现，力求工程建设中合理使用人力、财力、物力，以取得较好的投资效益。
3.2 避免重复工作
在机电安装工程项目中，经常会遇见这样的问题，那就是来自设计对项目的修改。设计方由于方案的改变以及施工环境、施工技术的要求而产生的变更，会给实际工作带来诸多的麻烦，又因为工期紧迫，部分工程签證量多而杂，很容易造成施工程序颠倒，从而影响到工程质量，甚至会影响到整个工程的造价和施工工期。这就要求预结算人员在实际工作中，要逐步由粗到细确定工程造价控制的目标，经过分阶段审批、切块分解、层层控制，实现对投资限额的控制和管理，从而使设计与经济相衔接，以避免反复计算工程量。 3.3 预结算书要整洁美观
“良好的开端是成功的一半。”一项工程完成的成功与否，首先体现在预算工作的完成情况。机电安装工程要达到完美的预期，做好预算的同时，要保证预算书的整洁和美观，这样既便于日后的使用和查找，也能保证相关文字及数字的准确性和防伪功能。同时，也要保证预算书的装订质量，一份装订正规的预算书，能够引起传阅人的重视，从而可以保证不会出现破损、掉页等现象，以保证整个工程的顺利完成。同样，结算书也要像预算书一样，保证其装订质量与文字、数字的工整和严谨，以达到整洁和美观的效果，便于传阅和存档。
3.4 建立工程成本核算体系，为企业定额的编制创造条件和环境
机电安装工程的预结算涉及多个部门和专业，而要保证预结算管理的科学有效性，就需要加强相关部门间的配合与协调。要对预结算管理进行动态管理，根据实际情况进行定额的调整和换算，保证定额体系的完整性和扩展性。在工程预结算管理中，要将工程项目的实际情况与过往进行的工程预结算管理经验相结合，依据先进性、适用性、独立性的原则，逐步确立起科学的计价方法和完善的信息数据库，形成企业技术水平、装备水平和管理水平的衡量标准，为最终编制企业自己的工程成本、投标报价依据等企业定额体系创造条件和环境。
4 结束语
综上所述，机电安装工程造价的预结算是一项综合性很强的工作，由于这项工作所涉及到的内容多，工作方法又不止一个，因此，要做好预结算，不但要下工地，走现场，亲力亲为地从广度上了解和掌握第一手材料，还要认真学习，细致考量，从深度上深入探讨，查漏补缺，这样才能呈出一份从内容到形式，从效率到效果，都经得住推敲的高质量机电安装工程造价预结算书。
参考文献：
[1] 夏红普.机电安装工程预结算管理存在的问题及对策[J].机电信息，2017（15）：162～163.
[2] 张锦丽.机电安装工程造价预结算审核方式探讨[J].住宅与房地产，2015（S1）：119.
[3] 陈万国.机电安装工程预算结算审核要点分析[J].福建质量管理，2016（2）：134～135.
[4] 张谦.机电安装工程预算结算审核要点分析[J].房地产导刊，2016（7）：79.
[5] 機电安装工程造价预结算审核内容及方法[J].中国招标，2013（20）：29～31.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-15137560.htm
