影响建筑工程预结算编制准确性的要素分析

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　　摘 要：随着时代的进步，科技不断发展，推动建筑行业技术水平不断提高，其中建筑工程预结算编制在工程造价方面属于重点内容。一项工程在展开之前会对工程中所需要的原材料和设备做出成本的计算，也就是建筑工程预结算体系，能够避免在工程造价上不必要的浪费，工程预结算编制是控制工程造价的主要途径，能够有效控制工程项目投资的成本，从而进一步提高工程项目的预期收益。本文主要是探讨影响建筑工程预结算编制准确性的要素，并制定解决方案，从而促進建筑行业快速发展。
　　关键词：建筑工程，预结算编制，准确性
　　文章编号：2095-4085（2020）02-0165-02
　　现如今生活水平不断提高，人们对身边建筑物也有了新的要求，不仅要美观大方还要经济实用，所以在建筑工程中建筑的成本受到了施工单位的重视。在我国建筑工程中，普遍使用的工程预结算，这种结算方式就要求工作人员具备过硬的专业知识和较强的执行能力，一般情况下结算人员要根据现场的施工设计图，结合成本结算的专业知识来进行综合的计算，从而准确地算出工程成本，工程预结算这项工作比较细致枯燥，这对工作人员的耐心和责任心是一种考验，所以各个施工单位在人员选择方面比较谨慎。
　　1 施工单位关于如何提高报价的方法
　　1.1 材料价格变动问题
　　在工程预算管理中材料费用占的比重较大且不容易控制，但如果能够有效地把控或调整材料费的进价，就能够大幅度地降低工程造价成本。
　　建筑工程在施工过程中，建筑材料的价格是跟着市场价格随时调整的并不是固定的，建筑工程施工一般工期持续时间较长，在这段时间里材料费的价格会随时变动，或者采购的地区不同也会影响材料费的进价，这就造成了工程预结算编制时的困难，一般情况下施工单位也会采取一定的措施，比如安排相关工作人员提前到材料市场咨询价格，在了解市场材料价格后结合相关单位提供的价格信息表制定方案做出工程预结算的具体额度，但这种方法属于治标不治本并不能改善材料费变动所造成的损失。对于施工单位而言，材料价格变动最有效的方法是与建设单位约定风险范围，超过部分不承担分险。
　　1.2 建筑工程项目“漏算”及“重算”问题
　　建筑工程预结算影响的因素有多方面，如果出现人为的漏算和重算等问题也会影响工程预结算的准确性。
　　2 提高工程预结算编制准确性的策略
　　2.1 加强施工资料的管控
　　施工单位在施工前都会和建设单位签订施工合同，其主要目的也是为了更好的约束建设单位和施工单位双方的权力与责任，合同签署之日起立即生效具有相应的法律效力并受到我国法律的保护，所以要求在合同拟定过程中，要规范合同内容，并能够仔细地表达出双方应尽的的职责，对于容易产生纠纷的条款更要严谨处理并作出具体的解决方案，之后详细罗列在合同中，施工单位与建筑单位签署合同时，要仔细审核合同中每项条款，了解自身应尽的义务和责任，对于有异议的条款内容要及时与建设单位协商并作出相应的解决方案，在保障自身利益不受损害的同时，根据市场的变动情况对合同条款做出相应的调整。如果遇到市场价格变化较大的情况时，在签订施工合同中加上如果出现以上状况发生后索赔依据和方式的条款，这样能够通过法律有效的保护自己以及对方的利益。如果在工程项目建设中所用资料较多时，相关工作人员更要将资料整理好并妥善保存，避免在遇到问题时无法确定具体的责任方。
　　2.2 加强对材料价格变动的管控
　　建筑工程一旦实施就会持续一定的时间，在此期间会遇到各种影响建筑工程预结算编制准确性的因素，其中建筑材料价格的变动比较难以控制，因为在施工过程中材料并不是一次性购齐的，遇到材料储存不足时，施工单位会立即进行采购，这样一来会因采购的时间或地区不同影响到材料的费用。为了避免这种情况的发生，双方在签订合同前一定要仔细核对合同中各项条款，明确双方应尽的义务和责任，对于有意见的条款要及时调整，在认真研究细节后，谨慎签署合同，避免以后出现问题出现法律纠纷。
　　2.3 提高预结算工作人员的专业素养
　　建筑工程项目单位在挑选预结算工作人员时非常严谨，因为预结算工作并不是所有人都能胜任，需要预结算工作人员具备过硬的专业知识和丰富的实践能力，这要求预结算工作人员拥有经济师和工程师两个方面的专业素质，同时还要必须具备高度的责任感和较强的耐心，这样在面对预结算编制的复杂多样性时能够仔细谨慎的处理，从而确保预结算的准确性。建筑企业还会对应征者进行专业知识和道德品质两方面的考核，因为预结算工作影响着工程项目的整体的盈利而且预结算工作人员所面对的诱惑比较大，所以对其进行道德品质考核是很有必要的，对于应征上的老员工，公司也会定期组织业务培训确保其能力能够与时俱进。
　　3 结 语
　　总体来说，影响建筑工程预结算编制准确性的要素有很多种，在工程项目实施过程中必须要避免这些问题的出现，因为预结算编制在建筑工程项目中起着关键性作用，不仅能够降低项目成本，减少损失，还对企业中造价管理和投资管理有所帮助，从而提升建筑工程项目的经济效益，促进建筑行业持续稳定的发展。
　　参考文献：
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