浅析建筑造价预结算的审核重点及注意事项

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　　摘    要：本文主要针对建筑造价预结算的审核重点及注意事项展开深入，在建筑造价预结算审核重点中，主要包括工程施工量审核、工程清单预结算审核、工程费用审核、材料价格审核等，然后提出了几点行之有效的注意事项，如确定合理的审核方法、加强工程材料资源审核、加大造价预结算审核的监督力度、注重验收和核对、审核项目造价方案等，不断提高建筑造价预结算审核水平。
　　关键词：建筑造价;预结算;审核重点;注意事项
　　1  引言
　　在建筑行业不断发展过程中，建筑的成本控制发挥着重要的作用，其中，建筑工程的造价预结算，是一项重要内容，这已经成为了建筑行业内部共同关注的话题之一。对建筑工程的审核工作进行分析，要想不断提高建筑行业的整体建设质量，必须要提高对建筑造价的预结算审核工作的高度重视，相关工作人员应对审核工作的细节问题进行深入分析，将建筑成本保持在合理范围内，不断提高资源利用效率，并更好地开展整个审核工作，推动造价预结算水平的提升。
　　2  建筑造价预结算的审核重点
　　2.1  工程施工量审核
　　在工程量的审核方面，要将招标合同中对工作量的要求进行明确化。在后续合同中，如果调整工程量，应结合相关文件进行说明，保证工程实际工作量满足合同工期要求，尤其在审核重点项目方面。工程量的施工审核具有工作量大、复杂化等特点，所以不利于将计算结果的准确性提升上来，故此，必须要将预结算审核落实到位，将预结算结果的计算误差降至最低【1】，从而促进实际工程量的顺利完成。
　　2.2  工程清单预结算审核
　　对于工程量清单来说，注意是指在工程实施过程中，应加强工程单的编制，其中项目名称、计量单位等为注意内容，在工程量清单中，也明确提出了招投标人双方的工程项目内容，详细标注出工程质量参数和工作量，为建筑造价预结算的顺利奠定基础。在工程清单预结算审核中，应遵循国家的计量方式，并对经评审低价中标的工程造价计价模式进行分析，加强单价计价模式的应用，这与传统定额工料计价单价的区别较大，有助于更好地控制工程造价风险。
　　2.3  工程费用审核
　　建筑造价预结算审核包含着诸多内容，这在施工人员和建筑设备材料等方面得到了充分体现，这些审核内容必须予以高度重视，严格对待每一个环节的费用计算，避免出现重复计算现象。而且还要将安全防护、现场施工控制等，纳入到审核内容之中，不断提高施工质量，并保证施工技术的安全可靠性。在施工过程中，某一细节也会对建筑的建设质量造成影响，这需要进行重点掌控。此外，发放民工工资，也应在预结算审核中体现出来，满足造价预结算审核需求。
　　2.4  材料价格审核
　　审核建筑工程使用的材料价格，在建筑工程造价预结算审核工作内容中也发挥着重要作用，对其原因进行分析，主要是因为材料价格具有较高的波动性，在市场不断变化过程中，极容易出现浮动现象，这不利于预结算审核的顺利进行，而且也无法保证预结算审核结果的准确性。因此，在预结算审核过程中，要整合实际预结算情况和实际情况，对造价内容进行适当调整【2】，如施工公益和施工进度等。但是切忌不可随意调整特殊标注的条款，加大执行力度。此外，在不可抗因素的影响下，一旦出现工程阶段性停工，在审核材料价格过程中，要加强材料使用中的平均信息价的融合。
　　3  建筑造价预结算的注意事项
　　3.1  确定合理的审核方法
　　由于项目工程项目具有一定的差异性，比如在施工技术、施工工期等方面，所以要遵循具体问题具体分析原则，合理确定造价的审核技术。在大型建筑项目审核时，整体审核技术并非首选。在建筑项目施工过程中，要合理选用造价预结算审核技术，为提高项目的数据结果的准确性造成有利条件。
　　3.2  加强工程材料资源审核
　　建筑工程造价预结算，于工程材料之间的关系极其紧密，现阶段，市场经济发展愈演愈烈，施工单位要结合市场经济和市场需求，对建筑工程材料的运转模式、结构等予以调整，使整体组成效果得以提升【3】。以往一些施工单位对企业利润过于重视，出于降低成本目的，材料质量难以保证，这对施工质量产生了很大的影响。所以要对建筑工程材料的审核予以高度重视，如果施工材料质量难以保证，不能应用到施工之中。
　　3.3  加大造价预结算审核的监督力度
　　现阶段，建筑行业的预结算审核管理机制较不完善，缺少先进的新型技术，对其原因进行分析，主要是因为企业部门管理层对监督管理的重视程度不足，建设工程施工质量，密切联系着造价预结算审核管理体系，所以加大监管力度非常重要，为提高建筑工程项目效益奠定基础【4】。首先，相关部门要加强监督管理制度的构建，不断提高监督管理制度的统一性和科学性，加强监督管理部门的设置，引导工作人员严以律己，将自身的工作职责和范围进行明确化，不断提高监督制度和措施的完善性。其次，监督部门要严格监督施工过程的操作，做好施工现场的检查工作，保证施工后期的顺利进行。最后，要加强惩罚机制的构建，严格惩处违法行为，发挥出责任追责制度的效力，引导工作人员树立高度的责任意识，将工作人员的职责落实下去，做到奖惩分明，将工作人员的工作主动性和积极性发挥出来，保证建设工程施工有效性的稳步提升。
　　3.4  注重验收和核对
　　在建筑项目施工过程中，成本投入偏差问题难以避免，如果解决滞缓，极容易造成工程实施超投资范围的出现，这时施工人员应加强应急方案的制定，并进行严格排查，深入分析和对比施工方案和施工现场情况之间的差距，将风险因素进行确定，资质高的施工人员应及时开展整改工作。此外，建设项目成本管理具有系统化特点，做好事前规范控制工作，在事后，则需要做好记录。在项目竣工以后，工作人员应对合同规定进行分析，为验收提供一定的依据，促进决算整理工作的进行，避免出现漏项和错项等现象，给予决算准确性一定的保证。工程造价预结算验收和审核工作也要大力执行，避免出现任何失误问题，而且工作人员还要明确规定各个分包单位，要提交齐全完整的竣工资料的数量和时间等，使资料的真实性和有效性得以保障，并严格审核建设项目的各个环节，避免造价成本超出合同拟定的范围。
　　3.5  审核项目造价方案
　　要想将成本控制效果提升上来，建筑造价预结算的审核人扮演着重要角色，所以审核人员要将工作态度予以规范，践行职业道德，对于申请人提交的材料，要进行仔细对比，如果提交材料有悖于合同规定，要及时进行整改。同时，审计人员要将自身的专业技能提升上来，充分掌握其流程，重点审核工程项目的环节，避免预结算审核工作出现失误。在审核工作之前，应现场调查建筑实际情况，有针对性的考察项目工程進展，深入分析资金的配置情况，仔细评定项目建设的规模和技术指标，从而有效推动预结算审核工作。
　　4  结束语
　　总而言之，在整个项目管理过程中，建筑工程建设中造价预结算审核是重要一项内容，这对工程造价产生了很大的影响。所以要想建筑工程审核工作水平提升上来，要明确其重点，了解注意事项，将建筑工程造价保持在可控范围内，在整体上推动建筑行业的可持续发展。
　　参考文献：
　　[1] 魏运国.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].建材与装饰，2020（3）：146～147.
　　[2] 高艺元.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].居舍，2019（34）：155～156.
　　[3] 秦丽娟.试论建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系[J].建材与装饰，2019（31）：143～144.
　　[4] 刘敏.创新解决建筑工程造价中预结算及审核问题的研究对策[J].地产，2019（19）：70.
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