高层住宅防火技术要点分析
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摘 要：现代中国城市化进程在不断加快，大量的人口涌入城市加剧了城市住房的紧张程度，现代社会为解决这一问题在城市中多采用高层住宅作为民众的居住住宅。高层住宅虽然解决了民众的住房问题但是也带来了极大的消防安全隐患。为保障民众的生命和财产安全需要积极解决好高层住宅中的消防安全问题。文章结合高层住宅消防安全中所存在的问题就应用于高层住宅的消防技术进行了分析阐述。
关键词：高层住宅;防火;技术
Abstract： The process of urbanization in modern China is accelerating， and the influx of a large number of people into the city has aggravated the tension of urban housing. In order to solve this problem， high-rise housing is often used as people's residential housing in modern society. Although high-rise housing has solved the housing problem of the public， it also brings great hidden dangers of fire safety. In order to ensure the safety of people's lives and property， it is necessary to actively solve the problem of fire safety in high-rise buildings. Combined with the problems existing in the fire safety of high-rise residential buildings， this paper analyzes and expounds the fire protection technology applied to high-rise residential buildings.
前言
城市高层住宅的消防安全问题是一直困扰着城市消防体系建设的重要难题。尤其是现代社会高层住宅越来越多、建筑楼层也越来越高，从而对高层住宅的消防与防火安全带来了极大的挑战。高层住宅火灾存在着燃烧扩散速度快、危害大、烟雾多、救援困难等特点，因此，需要在高层住宅中做好防护技术的应用，通过应用防火技术阻隔火灾的快速扩散从而为高层住宅的灭火和人员救援与逃生争取宝贵的时间。
1 高层住宅火灾发生的原因与特点
现代建筑更为注重建筑的复合性功能的开发，尤其是一些商业建筑更是将购物、饮食与娱乐结合在一起，致使商业建筑中的火灾隐患大为增加。高层住宅建筑相对于商业建筑在火灾隐患方面有所减少，但是在一些高层住宅中其下层建筑多开发为商业用途，从而极大的增加了火灾发生的几率。高层住宅灭火救援难度极大，其内部管路众多，尤其是竖井更是贯通整个楼层，如未能在竖井中做好防火设计将容易导致火势沿着高层住宅内部的管路快速的蔓延，尤其是高层住宅内的竖井内火势可以借助于竖井内的风力进行快速的蔓延。此外，高层住宅一旦发生火灾，受其内部结构的限制人员无法快速的疏散，同时高层住宅内部的浓烟也无法及时的排出，从而容易造成巨大的人员和财产损失。
2 高层住宅防火设计要点
高层住宅以居住为主，整栋楼居住着大量的人员，因此做好高层住宅防火设计必须要将防火与人员疏散作为高层住宅防火设计的着重点和落脚点。在高层住宅防火设计中需要做好以下五方面的内容：（1）防火间距。防火间距指的是高层住宅发生火灾时，火势无法蔓延至周边高层住宅或是建筑的安全距离，在防护间距的确定上需要注意以下几点：消防救援车辆的展开距离，在火灾发生后消防灭火车辆与救援车辆的进入与展开须有足够的距离。在设计时需要结合建筑的使用类型查询相关国家标准规定，预留有足够的防火间距。（2）特殊功能房间的设计。高层住宅内的燃气、电气柜等的特殊功能房间，在进行高层住宅防火设计时必须要考虑到相应的防火要求，针对上述特殊功能的房间的防火设计必须要根据国家的相关规范，按照易燃易爆类设备用房进行设计，在高层住宅的平面布局上需要将此类房间设置在人员稀少的区域，对于燃气、燃油等的房间必须要加设外围墙体用以做好安全隔离。（3）消防车道的设计。消防车道宽度指的是在火灾发生时，消防车辆能够通过的通道宽度，在高层住宅防火设计时必须要预留有足够的宽度和高度，都不应小于4m，并且转弯半径还应满足转弯的要求。车道与建筑物之间不应设置妨碍消防车操作的障碍物，只有如此消防车辆才能够通过消防车道顺利的进入到火灾现场。（4）注意做好消防撲救场地和入口的设计。消防扑救场地是满足消防车辆停靠和救援人员进入建筑内部完成灭火救援的相关设计，在设计中要对其引起足够的重视。场地及其下面的建筑结构、暗沟等应能确保具有满足重型消防车和压力承载能力，消防救援场地的长度和宽度应能满足消防车操作的展开距离。其位置设计应便于消防员快速进入建筑内展开灭火救援工作，对应直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。
3 高层住宅的火灾自动报警系统
高层住宅防火设计中不仅要考虑到高层住宅内的防火设置，同时还应注意做好高层住宅内的火灾自动报警系统的设计。报警系统的核心在于防护，通过分布于高层住宅内的各类传感器（烟雾、热源传感器等）完成对于高层住宅内的防火报警。通过火灾报警系统可以在火灾刚发生或是还未开始蔓延时发出火灾警报，以便高层住宅内的人员及时疏散或是进行灭火救援。现代高层住宅基本都安装了火灾报警系统，实现了对于高层住宅的防火保护。需要注意的是，通过对发生于高层住宅内的火灾诱因进行统计后发现，造成高层住宅火灾的诱因多是由于各类家庭设备的漏电，因此在做好高层住宅预警防火时需要对各类家用电器的漏电防火加以足够的重视。高层住宅火灾报警系统中需要加装电气火灾报警系统，实现对于高层住宅的全方面防火保护。住宅火灾报警系统工作示意图如图1所示。 4 高层住宅内核心筒的防火设计
核心筒是高层住宅快速疏散的关键，其能够在火灾发生时帮助高层住宅的住户快速的疏散至室外，其对于高层住宅防火体系的建设是十分重要的。根据国家相关规范，在高层住宅核心筒的设计过程中需要做好以下几方面的设计：防烟楼梯间的设计。在高层住宅发生火灾时，电梯将关闭从而使得其无法作为逃生通道。防烟楼梯间是高层住宅发生火灾时的主要逃生途径。防烟楼梯间采用正压的方式在防烟楼梯间内形成封闭的隔绝空气，从而在火灾发生時避免浓烟与有毒气体的进入。防烟楼梯间的防护门和墙体都需要具有较高的耐火性能。根据国家的相关防火规范，住宅建筑的防烟楼梯间的前室面积不应小于4.5m2，如未有独立的前室，防烟楼梯间的前室面积需要控制在6m2以上。在防烟楼梯间的设计时需要注意的是防烟楼梯间的门和前室的防护门必须要选择密闭耐高温的防火门，其防火等级必须要达到乙级以上。防烟楼梯间如图2所示。
消防电梯是消防专用电梯，其主要用于火灾发生时的灭火救援，其对于防火有着极为重要的意义。在防火设计时要注意做好相应的设计，现代高层住宅的消防电梯多采用的是与客梯共用的方式，在消防电梯的选型与设计时需要根据住宅的高度、居住人员与面积进行合理的设定。消防电梯需要能够直通室外或是与室外具有较短的距离，方便人员的快速疏散。
疏散避难空间是高层住宅防火体系中的重要组成部分，一般来说，高层住宅中都会设置安全间。该防火间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不应低于1h。建筑高度超过100m的住宅建筑应设置避难层等疏散避难空间，避难层的净面积宜按5人/m2计算。疏散避难空间需要在靠近消防登高面的位置设置消防救援窗，以便消防救援人员能够通过消防窗展开对于疏散避难空间内人员的救助。高层住宅内疏散避难空间的间距应控制在45m以内，疏散避难空间属于高层住宅内的公共空间，不能将其设置成居住空间。
屋顶平台是否设置直升机平台需要结合高层住宅的高度来进行确定，现今我国的高层住宅多在100m以内，消防灭火能力最高能够达到50m左右，因此我国多数的高层住宅并未设置直升机平台。而随着高层住宅建筑高度的不断攀升，消防救援的压力也将越来越大，因此，在高层住宅上设置直升机平台也是消防的发展趋势。
高层住宅阳台设计时应考虑到相应的防火需求，人员被困在高层住宅室内时，可以借助阳台向下攀爬用以实现逃生，同时消防人员也可以借助于高层住宅上的阳台快速进入到室内完成对于高层住宅的防火救援。高层住宅的阳台分为凹阳台和凸阳台，其中具有救援功能的为凹阳台，半凸半凹阳台突出于建筑外墙外，方便于消防人员的进入但是容易受到烟气与火苗的影响。在高层住宅的防火设计时需要引起足够的重视。
5 结束语
高层住宅是现代消防安全建设的重点，为保障高层住宅的消防安全需要积极做好高层住宅的防火体系的建设。现代高层住宅的消防形式日趋严峻，不仅将现代高层的防火体系建设与灭火救援紧密的结合在一起，本文在分析了高层住宅所面临消防威胁的基础上就如何做好高层住宅的防火设计进行了分析介绍。
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