BIM技术在工程项目投标中的应用研究

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　　摘    要：在当前快速发展的建筑行业中，BIM技术凭借其直观性、可视化等特点，在工程领域有着广泛的应用。其中，在工程项目投标过程中，BIM技术的应用能够起到节约成本、优化技术方案等作用，有效提高企业的中标概率，实现工程项目的精细化管理。基于此，文章将主要针对BIM技术在工程项目投标中的应用展开研究，以期为业内同行提供参考。
　　关键词：BIM技术;工程项目;投标;应用
　　1  引言
　　随着我国建筑行业的快速发展，涌现出了大量的建筑企业，整个市场朝着利润低、风险高的方向迈进，摆在建筑企业面前的首要问题便是要如何通过精细化管理去提高经济效益。其中，BIM技术作为全新建筑技术手段，在项目投标过程中能够让投标文件更清晰易懂，能够明显提高中标率。
　　2  BIM技术概述及在投标中的运用前景
　　BIM（Building Information Modeling），也即為建筑信息模型，该项技术主要是将时间维度等各类信息附加在建筑模型之上，属于一种基于建筑模型的工程项目管理平台技术[1]。相较于过去的CAD仅仅作为工程图表达工具的软件来讲，BIM技术的工具性、功能性会更强，更像是一种全新的工程语言，能够提高工程项目施工与管理的直观性、高效性以及精细化程度。简单来讲，BIM实际就是数据建模项目，主要基于3D数字化技术对建筑施工项目中的各个专业信息进行集成，进而辅助工程项目的顺利建设。从这一点来看，BIM技术属于全新的建筑施工手段与管理方法，其涵盖了工程项目中的规划、施工、运营、维护等不同阶段的综合数据信息，将诸多信息全部导入3D模型，能够让工程项目全生命周期都有可靠且精准的数据支撑。现如今，我们能够看到BIM技术在建筑行业中的应用主要由图纸审查、碰撞检查、虚拟建设、进度管理、成本控制等方面。
　　从目前现状来看，尽管应用BIM技术的建筑设计、施工预算、施工阶段管理等方面的软件均已发展成熟，但是BIM软件与工程项目投标阶段的预算和管理等层面还存在脱节，难以做到数据信息的共享与传输，无法将BIM软件与建筑工程进行结合。虽然将BIM技术与工程项目投标管理相结合还需要很长一段发展时间，但这一趋势显然不可逆，BIM技术将成为工程项目投标的常规手段之一。
　　3  BIM技术在工程项目投标中的应用价值
　　应用BIM技术针对建筑工程项目展开勘察、设计、投标、运营维护管理，不仅能够保证工程项目投资成本得到高效且透明的把控，同时也方便施工单位对施工全过程周期阶段的了解，从而为施工各个环节的顺利开展带来有利条件。而将BIM技术与施工单位的投标管理相融合，无论是对工程项目成本的管理，还是解决传统工程项目投标中暴露出的问题，均有极高应用价值，能够提升企业投标可靠性，实现工程项目全过程的透明化管理。比如，利用更加直观的图形去展示出工程项目的特点，从而提高标书的质量与表现力，更能获得业主的认同，也更方便专家的评标工作。此外，基于BIM模型中的数据展开分析，能够得到更加精准的工程项目投标报价，也为施工单位在招投标中作出合理决策提供帮助，防止施工单位在投标阶段出现无谓报价，造成经济损失。在对技术标进行编制时，可先用project对进度计划进行编制以及用施工现场布置软件去建立模型，然后将二者的钢筋模型、土建模型、清单计价全部导入到BIM 5D当中，能够对施工进度进行模拟，以模型传递的方式大大提高了综合使用效率。
　　在当前我国建筑行业招投标已步入新常态阶段的大环境下，信息化平台应用逐步广泛，BIM技术的应用能够推动建筑行业有质的飞跃，特别是在精细化发展的现代社会，施工企业对BIM技术的应用也即将成为工程项目投标的必备条件之一。
　　4  BIM技术在工程项目投标中的应用策略
　　目前国内的工程项目施工造价软件取得了快速发展，最常用的有鲁班、广联达等等，这类软件也得到了广大施工企业的肯定，但是不同软件之间存在着计算标准不一致的情况。相较于发达国家而言，BIM技术在我国工程施工中的应用时间较晚，为了尽快追上世界脚步，BIM技术也受到了多方面的重视，其中为了促进BIM技术在工程项目招投标中的有效应用，政府部门制定了多项要求，甚至住房部在“十二五”发展纲要中明确了建设项目需要在招投标中使用BIM技术。下文便对BIM技术在工程项目投标中的应用策略进行具体分析。
　　4.1  工程量统计
　　在对工程项目投标文件进行编制的过程中，工程量清单属于投标文件中的关键组成部分。现阶段，我国各省份的电子招标交易平台都会向投标人发放相应的工程量清单编制工具，在计算过程中也会出现一定的误差[2]。而将BIM技术应用在工程量统计当中，系统便能对工程量清单进行自动化计算，相较于传统的编制方式而言，不管是工程量还是工程量计价，都有着很精确的计算结果。可见，BIM技术在工程量统计中的应用效果，更能保证招标与投标双方的利益合理化。
　　4.2  碰撞检查
　　所谓"碰撞检查"是通过BIM模型检测工具发现项目中图元之间的冲突。建筑工程项目的施工建设过程极为复杂，会涉及大量复杂且不同的地质条件、气候条件、水文条件等，仅仅借助设计单位给出的设计图纸，很难完全按照图纸去进行正确的施工，还有可能发生不同专业之间的碰撞以及施工现场不断变化的问题，导致无法按期完工，带来不必要的损失。而BIM技术的应用，能够在投标阶段对构件与管线、建筑与结构、结构与管线等进行碰撞检查、施工模拟等优化设计，对施工中机械位置、物料摆放进行合理规划，在施工前尽早的发现未来将会面对的问题及矛盾，寻找出施工中不合理的地方及时进行调整，降低传统2D模式的错、漏、碰、缺等现象的出现，提供施工效率和质量，缩短工期。
　　4.3  工期校验 　　应用BIM技术的5D模型，工程项目的施工全过程能够得到真实模拟。鉴于大部分工程项目的建设工期较紧且内容复杂，所以在虚拟建造过程中要尽量考量更多施工阶段，保证工序合理性。结合BIM技术对工期可行性进行检验，分析施工方案，推算出最合理的成本以及投标底价。对标书进行评审的过程中，结合建设单位所给出的BIM 5D模型，更有助于建设单位与施工单位进行沟通，确定投标人编制施工方案的可行性[3]。
　　4.4  场地布置
　　建筑工程施工场地的布置是整个施工工程开展的基础环节，其中包含临时道路施工、混凝土拌合站建设、钢筋加工场建设、预制场建设、临时水电等方面的布置。通过应用BIM技术，能够基于对整个施工现场的调研去模拟，结合调研中收集到的详细信息数据，对不同阶段的施工现场变化动态进行形成展示，从而对施工场地的布置给出最优处理方案，消除有可能影响施工质量与进度的风险因素，为施工顺利完工打好基础。而通过对场地布置的全面模拟，在编制投标标书时便能够综合各项风险因素去约定合同条款，保证施工单位的利益得到全方位保障。
　　4.5  施工方案模拟
　　应用BIM技术能够更加直观地看到施工现场与建设投入使用的虚拟场景，而在虚拟场景中去分析施工方案的可行性更加便捷，论证中也更加有针对性。基于BIM平台对施工组织设计方案展开分析，找出工程项目施工中的重难点，辅以可视化虚拟施工，加入时间节点去优化施工工序[4]。针对工程项目施工中需要启用全新技术与工艺的重点环节，应用BIM技术去模拟施工，能够更清楚新技术工艺的可操作性，降低不确定因素的发生概率。工程项目投标中，投标单位通过应用BIM技術去模拟施工方案，向建设单位直观呈现，也能提高自己的技术标竞争优势，从而提升中标概率。
　　4.6  5D进度模拟
　　工程项目的施工有着复杂、系统且动态的特点，目前工程项目针对施工管理的做法更多采取的是进度网络图方式，但是这种方式对专业性要求高，并且直观性表现不足，无法清晰地描述工程项目施工的全过程，也难以对错综复杂的施工流程有直接表述，更无法灵活体现施工变更项目。而BIM技术的应用能将工程项目的施工进度、空间信息进行融合，实现三维、时间、造价的进度模拟，精准反映出工程项目施工过程中不同时间节点的进度[5]。5D技术能够保证工程项目投标中更加准确地掌握施工进度，从而制定合理的施工计划、优化施工资源、科学布置施工现场，这些对于缩短工期、缩减成本、提升工程质量都有极大帮助。而投标单位以5D技术能够争取到更大的竞标优势，保证建设单位对投标单位的施工方法及计划有更直观地了解，从而加深对施工单位的良好印象，中标概率也会随之增大。
　　4.7  投标报价优化
　　应用BIM技术去搭建的建筑模型，能够更快捷地展开施工模拟和资源优化，从而保证资金使用的合理化。结合施工成本及施工进度的关联，从不同维度去分析资本管理，模拟出不同施工阶段要投入的资金和资源，作出更精准的进度计划和施工组织安排，计算不同时间节点的人工、材料、机械设备的配置。通过资源利用及资金使用计划的优化，投标单位能够在投标阶段更加精准的预测出工程造价，报出更具竞争力的竞标价格，也让建设单位清楚了解投标单位的资金使用重点和计划，无形中提高了投标单位的中标概率。
　　5  结束语
　　综上所述，随着我国建筑施工行业的技术更新速度逐渐加快，项目参建方对于新技术的应用也不断提高重视，BIM技术在这一背景下也渗透到了工程项目的招投标阶段中，其应用也愈发成熟。在建筑行业中应用BIM技术，不仅仅能够优化设计及项目的组织管理，同时也能提高项目投标效率与中标概率，确保工程量清单、报价的精确与合理，从而保证了投标单位标书制作的高效性、精准性，也能弱化招投标各方面的利益冲突，促使整个建筑市场朝着科学化方向发展。
　　参考文献：
　　[1] 王柳新.BIM技术视角下建筑工程项目招投标中的问题及对策分析[J].居业，2020（1）：173～174.
　　[2] 殷鹏飞.BIM技术在建筑工程投标过程中的应用探讨[J].住宅与房地产，2019（28）：25.
　　[3] 许莉.BIM技术在招投标阶段应用的研究及探索[J].住宅与房地产，2019（34）：36～37.
　　[4] 蒋金效，叶忠勤.浅析BIM技术在施工企业招投标阶段的应用[J].四川建筑，2019（1）：201～202.
　　[5] 李文.BIM技术在建筑工程投标过程中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2018（34）：31.
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