基于BIM技术的建筑工程造价精细化管理的分析

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　　摘    要：随着我国建筑工程行业的不断进步发展，在项目管理实际工作中，对于建筑工程造价的项目管理逐渐处于更为核心的重要位置，建筑工程造价项目管理工作的效果直接也影响着项目前期建设质量目标的实现以及企业的整体经济社会收益。但是，建筑工程造价质量管理工作仍然普遍存在很多管理方面的技术问题，BIM技术在我国建筑工程造价质量管理工作过程中的广泛使用，促使我国建筑工程造价质量管理工作走向标准化以及工作精细化。
　　关键词：BIM技术;建筑工程造价;精细化管理;措施
　　1  引言
　　建筑工程造价管理是保障企业经济效益的重要依托，也是新时期衡量企业现代化发展水平的重要标准。为此，企业需落实精细化管理的理念，配套针对性的造价管理措施。
　　2  BIM在工程造价精细化管理中的应用价值
　　2.1  满足现代化的工程预算要求
　　工程预算是工程造价精细化管理的重点内容，可以为工程造价的有效控制提供科学的引导，而BIM满足了现代化的工程预算要求，具体来说，主要表现在如下方面：其一，BIM基于时效性较强的丰富数据库，契合了建筑工程周期较长、工序复杂的特点，可以及时根据工程的实际进展，及时修改或补充相关的数据信息;其二，BIM在工程造价计划功能上具有天然的优势，基于这一智能化功能，造价管理人员可以编制出更加细化的预算方案，从而提升预算编制的使用价值，提高资金的利用效率，也能对建筑工程项目的工期进度及成本投入进行实时的有效监管。
　　2.2  信息表达更加直观高效
　　可视化是BIM的典型特点，工程造价管理人员依托于BIM所反馈的3D模型效果图，即可以对于工程造价进行有效的把握，这与传统建筑工程中应用较为广泛的CAD图相比，BIM可以更加清晰地对于设计规划进行表达，在施工过程中也可以准确把握施工的要点，从而有效应对因设计与施工冲突导致的变更状况对于工程造价产生的影响。
　　2.3  实现资源共享与高效的信息化传递
　　建筑工程的精细化管理需要工程建设过程中多单位的协调合力，需要依托材料供应方、设计方、施工单位、监理单位等多方面的庞大数据信息资料，通过对其进行整合处理，实现最终的指导价值。而引入BIM之后，这一过程变得更加高效，并且可以实现资源的优化共享。尤其是BIM中的数字建模软件，涵盖了各类构建的信息及建筑物的基本特征，并能将这些信息转化成数字化的形式，借助于共享化的平台进行传递，这不仅简化了信息传递的程序，为资源共享提供了空间，还避免了无序化操作对于工程造价造成的阻碍。
　　2.4  有效提高设计阶段的成本控制能力
　　建筑工程的设计阶段是工程建设的起始阶段，这一阶段会涉及到工程的规划方案及施工要求，对于后续施工进度的安排及施工方式的选择具有指导意义。如果设计阶段造价预算的不到位，也会影响整体工程造价的科学性。为了优化设计阶段的工程造价水平，可以发挥BIM的自动算量软件的优势，在设计师制定一些可供选择的初步方案之后，及时完成工程量及成本的计算并第一时间完成反馈，为设计师做出最优选择提供参考。
　　3  基于BIM技术的建筑工程造价精细化管理措施
　　3.1  集成5D数据平台，解决数据处理问题
　　为解决当前造价挑战，工作人员可将计算转移到专门的平台上，并实施多维数据管理，这也是BIM 5D技术的应用优势之一。平台可展现传统的建筑模型，构建三维空间，设计两个维度“时间信息”与“造价信息”，建设五维建筑信息模型。与传统的三维空间相比，五维模型除了包括建筑的三维尺寸、物理特征、功能特性等信息外，还囊括了成本数据和进度信息，可随时检查衔接问题。BIM模型作为一个数据载体，可整合处理建筑工程建筑物理信息、造价信息和进度信息，确保管理的精准性，保障决策的高效性。
　　3.2  利用BIM平台，实现数据共享
　　BIM平台集成了建筑模型物理特征、成本、进度、施工等各方面的数据，相关人员在需要的时候可通过权限设置调取数据，帮助自己作出全面的决策。在施工中，可能会碰到结构和暖通存在碰撞冲突，导致返工。为预防此类事件，我们可以利用BIM专业软件在设计阶段将结构模型和管道模型导入进行冲突检测。模型可视化的特点能帮助设计人员发现二维图纸不容发现的问题，如管道自身碰撞问题，还能尽早知晓结构和暖通部分的专业碰撞问题，然后进行设计优化。系统会直接统计存在碰撞的情况，出具数据报告。还可以通过定位追踪放大模型，更清晰地看到碰撞节点的具体情况，方便提出设计优化方案。BIM技术数据共享提高了造价控制的协同性，改變了造价人员孤军奋战的局面，全员控制成本极大地提高了工作效率。
　　3.3  决策中地运用
　　投资决策阶段对造价控制的影响是至关重要的。业主需要对不同的投资方案进行技术、经济论证，比较后选择出最佳方案。借助BIM技术，业主可在短时间内搭建起满足功能需求的模型。随之造价人员迅速计算出工程量、结合相应的造价软件和当前的市场价格信息，最终完成拟建项目的投资估算文件编制，充分发挥其协助建设单位决策、筹集资金和合理控制造价的指导性作用。
　　3.4  设计中地运用
　　为了有效缓解建筑工程设计同施工过程的冲突问题，可以在设计阶段发挥BIM技术的优势，构建相应的建筑工程模型，并将其在软件中进行三维化、立体化的碰撞检测，对于其中的冲突状况进行合理分析，制定出针对性的调整策略。这一方法提高了设计的前瞻性，有效防范了施工进展到一定程度而变更设计导致的超预算问题。
　　3.5  施工中地运用
　　BIM技术的可视化与直观化特点有利于对施工过程进行清晰的模拟，这既便利了施工准备阶段的技术交底工作，为施工人员有效落实施工组织、优化施工工艺选择、合理配制施工材料用量提供参考，也可以实现对于施工具体作业的精细化控制，避免因组织不当造成的无意义浪费。同时，BIM技术参数化的优势使得其在设计变更出现时，各部分之间可以联动更新数据，这就有效控制了内容更新不当而导致的建筑工程造价重复或遗漏计算情况。
　　3.6  竣工中地运用
　　在竣工阶段，利用BIM技术，可以将工期价格、合同以及各方面的信息储存下来，再通过信息实时对比与实际数据录入进行审核，只有数据结果通过测试才能够进行最后的资金结算。通过BIM技术可以获取建筑工程的相关信息，以方便后期的维修和检查。在竣工阶段还可以通过BIM技术对于资金结算进行控制，主要是从缩减时间这方面入手，表现为资金结算审核时间减少了，在保证结算准确性的基础上，进一步提高结算效率。
　　4  结语
　　总之，建筑工程造价项目精细化管理工作的实际开展往往具有一定的技术复杂性，在实际该项建筑工程工作开展中容易受到多方面特定因素的制约，从而大大增加该项过程工作的管理难度。因此，在实施开展该项管理工作之前必须做好一个系统的工作规划，必须有效地结合BIM技术，实现对建筑工程造价精细管理工作的过程精准化以及建筑工程精细化的有效管理。
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