探讨基于BIM技术的建筑工程造价管理模式应用

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　　摘 要：越来越复杂的建筑工程项目产生了庞大的数据信息，给传统工程造价管理带来了巨大的难度和压力。现行的传统工程造价信息沟通模式在实际运用过程中存在许多现实性问题，直接影响投资方与建筑企业经济效益。因此，为了提高建筑工程造价管理工作质量，精细化管理工程造价、减少资源浪费，提高投资方与建筑企业工程效益，迫切需要将现代化BIM技术普及到工程造价管理工作中来，以此提高各参建方对工程的准确管控程度，提升投资效益。
　　关键词：BIM技术；工程造价；管理应用
　　中图分类号：F284 文献标识码：A
　　引言
　　在新时期环境下，在工程造价管理中逐渐引入了BIM技术，有效地提高了工程造价管理水平，因此，这就需要建筑企业充分认识到BIM技术的优势，并积极推行BIM技术在工程造价管理中的应用，这也是其发展中需要重视的内容。
　　1当前建筑工程项目造价管理控制存在的问题
　　1.1造价管理模式单一
　　在建筑工程造价管理的过程中，需要提高管理精度，不断调整造价管理模式。社会主义市场经济处在实时变化之中，在开展工程造价管理时，需要分析社会主义市场经济的发展变化，紧跟市场经济的形势，并对管理模式进行创新。就目前来看，我国很多企业在开展造价管理时仍然采用静态管理模式，對静态建筑工程进行造价分析，导致造价管理控制实效较差。一些造价管理者将着眼点放在工程建设后期，忽视了设计过程和施工过程中的造价管理，也对造价管理质量产生不利影响。
　　1.2管理人员素质较低
　　管理人员对项目工程的造价管理工作直接控制，其个人素质会对造价管理工作产生直接影响。在具体的工程造价管理时，管理人员面临较多问题，必须灵活使用管理方法，使自己的知识结构与时俱进。我国建筑工程造价管理人员的个人能力参差不齐，一些管理人员具备专业的造价管理能力，获得了相关证书，并拥有丰富的管理经验；一些管理人员不仅没有取得相关证书，而且缺乏实际管理经验。由于管理人员个人能力偏低，工程造价管理控制水平很难获得有效提升。
　　1.3建筑施工管理不足
　　对项目工程造价进行分析，可以发现建筑施工过程中的造价控制管理最为关键，因此管理人员需要将着眼点放在建筑施工中。一方面，管理人员需要对建筑图纸进行分析，要求施工人员按照建筑图纸开展各项工作。另一方面，管理人员需要发挥现代施工技术的应用价值，优化施工组织。很多管理人员没有对建筑施工过程进行预算控制，形成系统的项目管理方案，导致人力资源、物力资源分配不足，成本浪费问题严重。
　　2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
　　2.1前期投资决策阶段
　　在前期投资决策阶段的造价管理直接影响到整个工程的造价，因此，提高投资决策阶段的造价管理水平是保障建筑工程经济效益的重要基础。投资决策阶段的工程造价管理主要目的在于对建筑工程项目进行可行性研究，而该阶段的工程造价编制依据主要来源于现有的投资评估数据，但是现有的评估数据编制信息存在许多不全面的因素，无法提供准确数据。基于BIM技术的应用可以通过分析对比不同的投资方案，从而为造价管理人员分析提供准确的数据信息支持。
　　2.2设计阶段
　　在设计阶段对造价的控制，主要是通过概预算的编制来实现，对于概预算的编制，其对精确度、工程资料数据全面性以及设计的深度等要求比较高。通过BIM技术进行相关数字模型的建立，进而把完善的数据导入建模算量的软件内，就能够对工程量实现准确的计算，同时还能够自动形成文字档案进行保存，对工程的造价实施分析，对设计阶段造价进行准确的预算，并进行概算方案的编制。对于设计阶段的施工图概算，也可借助分布式的BIM技术模型，将CAD的图纸导入建模算量的软件内，生成相应成本管理的模型，提供出清单定额的标准，并形成相应报价的文档，之后将其输入造价分析的软件内就能够生成工程造价的文件。
　　2.3招投标阶段
　　对招投标阶段的工程量进行计算，往往需要造价人员投入大量的时间与精力，而BIM技术在此阶段的应用，就实现了对招投标程序的改革。建筑单位和造价咨询的单位能够从设计单位所提供的BIM模型中快速获取工程量的信息，进而和项目的具体特征进行结合，编制出准确全面的工程量清单，这能够有效避免出现漏项或者错算的问题，有效减少由于施工工程量的问题而出现纠纷。招投标的阶段中，建筑单位可把拟建项目的BIM模型当作招标文件向投标单位进行发送，便于施工单位根据设计模型快速准确地进行工程量的信息获取，并和招标文件中的工程量清单进行对比，进而更好地制定投标的策略。
　　2.4在施工阶段的BIM应用
　　由于BIM允许时序模式的施工进展预览，故而可以将工程造价的实际支出按照时间轴进行有序分配，从而对施工阶段的具体成本开支形成有效管理。在具体应用上，可以通过BIM对具体造价支出节点进行设置，如某月某日采购若干建筑材料，何时对不同工段结款等。通过此种模式不仅能够对总的造价支出进行全盘掌握，还可以统计或预估某一个时间阶段的造价支出情况，对于施工中的成本控制提供必要依据。并在对比中快速的找到不遵从项目进而进行重点管理。从另一个角度开看，造价成本管理是一个复杂的系统工程。利用BIM还可以对工程进展、余料存量、工段进场与人力工程量等造价关键指标进行实时监控，为有序提供成本管理进行科学支撑。
　　2.5工程后期竣工阶段
　　该阶段的竣工阶段造价文件编制是一项巨大的工作内容。传统形式下的造价管理需要施工单位以及建设单位的造价人员对工程各个环节进行逐一的数据核对工作，其工作量之大不言而喻。人工核对的方式不仅效率较低，同时还容易出现数据的误差，影响结算造价文件的准确性。BIM建筑模型在应用中经过前期工程实践的不断完善，其包含的数据信息非常全面和准确，与工程竣工数据信息具有一致性，通过BIM数据模型进行的竣工结算不仅能够大大降低核算人员的工作量，同时能够有效提升结算的准确程度，为后期的竣工决算编制奠定基础。
　　2.6对建筑工程施工管理建立信息化平台
　　BIM本身是一种先进性，综合性的建筑信息处理技术，应用这种技术在建筑工程项目中能够很大程度上实现项目工程的信息化，对传统的建筑工程项目工作模式是一种冲击，在某种程度上还促进了建筑行业的发展。科技的不断发展，人们对建筑的要求越来越高，为满足人们的更多需求，建立信息化的服务平台是当今必须的。我们将BIM技术应用建筑工程施工管理中，建立一个信息化的服务平台，对项目工程的信息进行集中管理，在平台上进行定期发放，客户可以及时查看，这样能够增加客户对厂商的满意度。我们应用BIM技术还要不断注意问题所在，及时创新完善该技术，尤其是在信息处理过程中，要不断加强信息的安全性、可靠性，保证数据信息的准确性以及高质量，这样我们在后期进行决策时才能得到可靠的保障，为人们提供放心满意的建筑。
　　结束语
　　我国引入BIM技术的时间稍晚，该技术在我国建筑行业中的应用还不是很广泛，同时在运营中也存在较多的问题。目前，如何提升BIM技术在我国工程管理中的应用效果，已经成为了建筑企业中必须重视与考虑的一个课题。因此，为了使该技术在未来能够更好的在建筑行业中得到应用，需要建立统一的使用规则，要注意应用要符合我国经济发展的形式，实现资源的优化配置。
　　参考文献：
　　[1] 李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016，26（7）：9-11.
　　[2] 李勇.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益浅述[J].工程技术：全文版，2016（12）：259.
　　[3] 靳萧夷.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].吉林建筑大学，2017.
　　作者简介：
　　周光金，男，汉族，出生于1971年8月4日，安徽省巢湖市，专科学历，从事建筑工程方面的工作。
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