建筑工程造价预结算审核工作要点分析

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　　摘    要：新时代，我国建筑行业发展呈现出新的特点。为了确保施工建设更具合理性，提升项目施工质量，应重视工程造价管理工作的推进。其中，尤其应关注工程造价预结算审核工作，使资金应用更具规范性、科学性，为项目建设的进度、质量提供坚实保障。在此笔者根据自身工作经验，着眼于对建筑工程造价预结算审核工作主要内容的浅要解析，展开对相应工作要点的探究，以期促进建筑项目的扎实、有序推进，提升工程造价预结算审核的精准性。
　　关键词：建筑工程;造价;预结算审核;工作要点
　　1  引言
　　伴随城市化进程不断加快，各地新区建设、旧城区改造等工作正在如火如荼的进行。建筑行业在迎来新的发展机遇的过程中，也呈现出建筑规模大、投资额度高及施工要求严等新特点[1]。在施工建设中，为了做好造价管控、确保企业利益，应重视工程造价预结算审核工作的开展。只有牢牢把握要点工作，跟进全过程造价管理，才能提升对资金的利用率，确保项目进度、施工质量、物料应用等符合预期。从而，使建筑施工的社会效益、经济效益最大化[2]。
　　2  关于建筑工程造价预结算审核工作概述
　　在建筑工程施工中，工程造价将对项目的投资决策、设计方案、施工建设及竣工等全过程产生深远影响。可以说，工程造价咨询服务的质量高低将直接影响建筑施工能否如期推进，项目的建设质量与水平。在实际工作推进中，多会委托专业的第三方机构，以动态化造价管理方式，依据国家相关建筑法律法规、管理条例等，对施工情况进行严格的审核。检查其是否符合合同、建设需求及行业规范要求。在具体的工作实践中，需要对施工范围、具体工程量与定额套用及计费问题加以逐一的审核查验。以免施工中存在虚报施工内容，多报工程量及计费不合理的问题，将工程造价把控在合理的区间范围内。同时，应以专业的态度、审慎的工作作风，使建筑工程造价预结算审核工作更具严密性、精准性。
　　3  建筑工程造价预结算审核工作遵循原则
　　鉴于建筑工程造价预结算审核工作对建筑施工进度、质量等均具有直接影响。在实际工作的推进中，应秉持“科学公正、高效落实”的工作原则，在给予审核工作高度关注的过程中，还应重视部门间工作的协同，使其成为建筑工程管理的一部分，发挥自身的积极作用。为此，需要审核工作人员具有全局意识，在工作中恪尽职守，能够应用信息化辅助设备，练好业务本领，促进工程造价预结算审核不断向着新层次迈进。从而，保障工作开展质量，发挥自身工作优势。此外，应重视对审核人员的工作素养考核，构建一支专业能力过硬、具有良好职业道德的工程造价管理团队，使其与财务管理、质量管理、进度管理等形成一体化。
　　4  保障建筑工程造价预结算审核落实方法
　　4.1  需提前做好审核准备
　　为了保障建筑工程造价预结算审核工作更具实效性，应提前做好相应的工作准备。一方面应将合同、设计图纸等进行较为具体的分析，对工程推进情况，施工中不同片区与内容如何划分的进行详细了解。要知道，在对工程量的计算中，主要依据便是设计图纸与概算文件;另一方面，还需对基础信息进行认真的核对，应确保其客观性、精确性与完整性，为后续工作的推进夯实基础。
　　4.2  选择科学的审核方式
　　面对不同的项目，其呈现特点不同，造价预结算审核工作侧重点也有一定的差异性。并非对所有审核项目都采用同一种审核流程、核验方式。为了提升审核效率，确保工作开展的准确性，面对不同规模、建筑特色的项目，需灵活选用更具适用性的审核方法。这便需要审核人员具有应变能力、综合素养，在面对建筑工程造价预结算审核工作时，能够视具体情况展开分析。在具体的工作实践中，较长应用的审核方法包括：全面预算审核法、对比审核法、重点审核法以及分组计算审核法等[3]。应依据不同工作任务选择相应方法，促进建筑工程造价预结算审核工作有序推进、高效落实。
　　5  浅议建筑工程造价预结算审核工作要点
　　建筑工程造价预结算审核是一项专业性较强的工作，其涉及的内容众多，工作较为细致、琐碎，需要保证精确性。在不同阶段中，也会具有多个工作要点或难点。这便需要审核人员了解整体的项目情况，确保单价套取的合理性，面对具体问题展开相应的分析。例如：出现设计变更，产生技术变化的，应结合工艺程序、人力变化及工艺特点等加以综合评估。从而，以免出现报价水分大、工程量重报问题。
　　5.1  关于对工程量清单审核工作
　　首先，在建筑工程的造价预结算审核中，进行对工程量清单的审核，也是工作推进的基础。只有确保清单审核具备有效性，才能避免后续工作的开展遇阻。为此，在对工程量清单的审核中，需要依据实际的设计图纸，展开仔细查阅。并且需要审核人员秉持客观、公正的原则，较为熟练的掌握项目清单的计价标准与规范。此外，审核工作人员还应对整体项目施工情况十分地熟悉，才能保障工程量清单审核更加精细、准确、无遗漏。另外，应走访市场，考虑不同阶段、情况下的行情变动，既应掌握相应的单价定额与费率套用方式[4]，也应了解真实的市场情况，让施工人工成本、建材的定价更加合理化，以便使清单审核工作更加全面、合理、细致。
　　5.2  关于中期付款审核工作
　　其次，如将工程量清单审核视为工程造价预结算审核基础的话，中期付款审核便应是工作推进的重中之重。在落实此项工作时，应当严格依照合同的要求，按照不同项目、阶段的付款要求推进具体的工作。譬如：双方约定的付款方式;当工程进度推进到怎样的节点中，需要支付多少比例的费用;如出现异常情况，付款工作是否会受到相应的影响等。只有依据双方认可的方式，严格按照约定的付款方式、时间节点、付款比例等进行，才能使审核工作更加顺畅、有序。此外，需要注意的是，工作推进应与现场施工签证、设计变更问题等相结合，以免工程造价预结算审核成为“孤岛”，使得工作开展带有随意性。
　　5.3  关于结算工作审核要点内容
　　最后，当施工建设步入尾声时，便会涉及到结算审核工作，其也是较为关键的一步。在这一过程中，工作人员需要结合前期的工作文件，核对结算与施工合同、设计要求等是否相符，如有变动，需查阅相关的资料，是否有变更说明、符不符合要求。只有文件齐备、施工合理，才能推进结算审核。并且，还需查验报价是否真实、合规，以免施工方为了扩大自身的利润空间，具有偷工减料、以次充好行为。面对不符合审核要求的，可不予批复，只有整改合格或经过返工后审核通过时，再进行结算审批，以保障施工质量。
　　6  结束语
　　总之，新时期既为建筑行业的发展指明新路径，也对工程造价预结算审核工作提出了新的要求[5]。因此，不仅应重视投资预估，更应严格进行对预结算费用的仔细审核。只有使工程造价预结算审核工作迈向标准化、体系化及透明化发展方向，使审核更具专业性，才能对施工作业形成相应的指导，使各项工作的开展符合要求，避免产生资金浪费，让违规、贪污行为无处遁形。从而，保障企业的合理利润，让造价管理更具实效性，促进施工建设的降本增效，确保资金使用的合法合规、合情合理。
　　参考文献：
　　[1] 周峰.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].现代物业（中旬刊），2020（1）：5.
　　[2] 劉亭秀.试论建筑工程造价预结算审核工作要点[J].企业科技与发展，2020（5）：10.
　　[3] 任海平.建筑工程造价超预算的原因与控制措施分析[J].建材与装饰，2020（1）：2.
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