浅谈建筑智能弱电系统工程施工监理

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　　【摘要】随着我国经济的发展和科学技术的不断提高，人们的生活水平越来越高，对居住环境也有了更高的追求，在我国建筑智能的弱电系统是一项比较复杂的工程，同时也是关系到了用户居住质量的工程，本文浅析建筑智能弱电系统工程的施工监理。
　　【关键词】建筑智能；弱电系统；施工监理
　　一、前言
　　智能建筑弱点系统的监理本身就是一项十分系统的工程，不仅要求对整个系统的技术、连接、接口等等都应该要有前面的了解，而且在施工过程中，要规范各项施工程序，与工程的土建、装饰等等要有很好的相辅相成。
　　二、智能弱电系统分类
　　1.火灾自动报警系统
　　火灾自动报警系统是一种自动消防设施。目的是能早期发现和通报火灾；高层建筑往往有类似烟囱拔风的作用；装饰材料大多是化学合成物质，燃烧时放出毒气；所以早期报警十分重要，还特别需要自动报警和自动灭火。国家通过各种规范和法规，将自动消防系统提到了法制化的高度。
　　火灾自动报警系统一般由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置和电源四部分组成。复杂系统还包括消防联动控制装置。
　　2.安全防范系统
　　建筑安防系统组成分类有不同的方法。大致有入侵报警子系统、电视监视子系统、出入口控制系统、巡更子系统、汽车库（场）管理系统和其他子系统等。
　　3.通讯系统
　　可以分为：电话通信系统；计算机网络系统；全球定位系统；综合布线系统。
　　三、建筑智能弱电系统工程监理
　　1.建筑智能弱点系统的概念
　　建筑智能化主要由三大系统组成：通信网络系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）和建筑设备自动化系统（BAS），称为“3A”。
　　从用户服务角度看，建筑智能化可提供三大服务领域，即安全性、舒适性和便利/高效性。建筑智能化的特点：节约能源；节省设备运行维护费用；提供安全、舒适和高效便捷的环境。
　　建筑智能化技术与绿色生态建筑的结合：在生态建筑中，可通过采用智能化系统来监控环境的空气、水、土的温湿度，自动通风，加湿、喷灌；监控管理三废（废水、废气、废渣）的处理等，并实现节能。
　　2.弱电系统工程实施要点
　　弱电集成系统预留孔洞、预埋线管与土建工程的配合；线槽架的施工与土建工程的配合；弱电集成系统和中央监控室布置与土建和装饰工程的配合；弱电集成系统设备的定位、安装、接线端连线；弱电集成系统的调试；弱电集成系统的验收。
　　3.弱电工程的施工全过程
　　掌握弱电工程施工的规范和标准；施工组织设计；施工图的绘制与施工项目的实施。
　　图纸规定：防范系统的总平面图；标出位置、监控范围、控制室位置、传输线走向、系统接地等；系统图每层、每分部的平面图；主要设备材料表；复杂部位安装的剖面图。
　　四、弱电系统工程的监理细节
　　弱电系统工程的监理主要是来自于各系统设备安装。
　　1.安全防范系统
　　（一）探测器安装：
　　先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10---15mm（注意不要碰掉线号套管），顺时针压接在探测器底座的各级接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定在预埋盒上，并上好防尘防潮罩。然后按图纸设计要求检查无误，再拧上探测器头。
　　（二）管理机安装：
　　管理机是一台符合探测器运行条件的PC机。按照PC机设置标准配置中心控制室。按照探测器产品说明安装运行软件以及用总线接各建筑物探测器至管理机。
　　2.对讲系统
　　对讲分机安装：先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10---15mm（注意不要碰掉线号套管），顺时针压接在分机底座的各级接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定在预埋盒上，采用总线制，并要进行编码的探测器，应在安装前对照厂家技术说明书的规定，按层或区域事先进行编码分类，然后再按照上述工艺要求安装探测器。
　　3.门禁系统
　　（一）编码：在安装使用本产品之前必须对它进行编码，若使用多个本产品组成的联网型门禁系统，它们之间的编码不能一致，以便识别各个门口人员的进出情况。
　　（二）编码方式请按产品说明书操作。
　　（三）卡的注册：在使用本产品之前必须将所有用户卡的信息注册至本产品的内部存储器中，卡的注册方法采用本公司的写卡控制器正确接入本产品的总线端，确认无误后，方可进行相关命令操作。
　　4.闭路电视系统
　　监视器安装：先将预留的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10---15mm（注意不要碰掉线号套管），顺时针压接在底座的各级接线端上，然后将底座用配套的机螺丝固定在预埋盒上。
　　5.周界防范自动报警系统
　　红外对射探头安装：将不锈钢支架固定于墙上，将预留在盒内的导线从管内穿出，用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10---15mm（注意不要碰掉线号套管），按照产品说明与探头连接。
　　6.背景音乐播放系统
　　设备安装：先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10---15mm（注意不要碰掉线号套管），压接在设备的各级接线端上。具体接线方法见产品说明。
　　7.综合布线系统
　　（一）100m距离包括连接软线/跳线、工作区和设备区在内的10m允许总长度，链路的技术条件按90m水平电缆及同类的3个连接器来考虑，如果采用综合性的工作区和设备区电缆附加总长度不大于7.5m，则此类用途是有效的。
　　（二）3000m是国际标准范围规定的极限，不是介质极限。
　　关于距离大于水平电缆子系统中的长度为100m对绞电缆，应协商可行的应用标准。 　　8.智能化系统的电源、防雷及接地。
　　（一）智能化系统电源的安装质量要求与建筑电气工程相应的要求一致，包括：①正常工作状态下的交、直流供电； ②应急状态下的应急发电机组、蓄电池组、充电设备和不间断供电设备
　　（二）智能化系统的防雷及接地的安装质量要求与建筑电气工程相应的要求一致。包括建筑物内各智能系统的防雷电入侵装置、等电位联接、防电磁干扰接地和防静电干扰接地等。
　　（三）智能化系统的防雷及接地装置应与建筑物共用接地装置。采用建筑物基础钢筋做为接地装置时，接地电阻不应大于1Ω。
　　（四）智能建筑系统应对接地电阻值进行复核检测，并做好相关智能化系统的工程交接和接口检验。
　　由于参加智能建筑施工的分包单位较多，监理工程师应该主动参与审核分包单位的施工方案。
　　9.弱电系统监理要点
　　在工程的实施监理过程中，弱电系统的监理分为：事前控制；事中控制；事后控制。
　　审查承包商资质条件：承包商必须提供其相应施工资质证明，操作人员必须持有相应有效上岗证书。有完善的施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案等。熟悉、掌握施工图纸、规范、标书、合同、施工概预算及上级有关文件。施工图纸会审：施工图必须经过会审才能施工，会审中应解决错、碰、漏等的不合理部分，并做好记录。 各专业间初步协调：通过总包组织各专业对管道密集处，如管道井、楼宇公用部位等进行管道预排，并画出纵向、标高等坐标图，以便施工中严格控制。
　　施工进度管理：施工期间施工人员的组织；设备的供应；弱电与土建装修工程的配合。
　　施工界面管理：高低压配电柜接口界面；空调设备接口界面；冷水机组接口界面；电梯运行监控接口界面；办公自动化系统的网络协议界面。
　　五、结束语
　　弱电系统施工的质量关系到了整个建筑的使用，所以要认真确认各个环节，需要严格的控制整个操作环节，最后验收的环节也要落实到位，做到施工质量的确认，完成让住户放心的工程。
　　参考文献：
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