浅析金属板屋面漏水的原因及防治措施

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　　 摘要：近年来金属板屋面以其施工的方便快捷、高利用率等众多优于混凝土屋面的特性，在建筑领域得到了广泛的推广和使用。但此种屋面仍存在屋面漏水问题，针对这一现象产生的原因与防治措施进行了论述。
　　 关键词：金属板屋面；漏水；原因；防治
　　1 引言
　　
　　金属板屋面以其施工的方便快捷、高利用率等众多优于混凝土屋面的特性，在建筑领域得到了广泛的推广和使用。近年来住宅、工业厂房、体育场馆、商业广场等建筑都广泛的采用彩钢板屋面。然而，由于企业的制造、安装水平参差不齐，其中彩钢板屋面的渗漏问题也就尤为突出。
　　 2常见漏水部位
　　
　　 在多年的施工实践中发现，彩钢板屋面漏水主要出现在以下几个部位：屋脊部位；金属板与板的横向纵向搭接处；采光带部位；屋面开孔部位；檐口；天沟；螺钉及紧固件处；女儿墙、山墙、高低跨处与屋面金属板连结处；女儿墙、山墙、高低跨处的泛水处。
　　
　　3 各部位漏水原因分析及解决方案
　　
　　 3.1 屋脊部位：
　　 3.1.1在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。该部位漏水的主要原因是：屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法保证防水；纵向搭接不放硅胶，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。解决办法是：屋脊盖板做宽些，另外坡度找大点；逢瓦波部位剪口；搭接处敷设硅胶；更换缝合钉；堵头应与板型板匹配，堵头敷设时应上下放硅胶。
　　 3.1.2保温屋面屋脊处不设屋脊底板，屋脊板缝处不填塞保温隔汽材料，造成冬季此处结露。防治方法：在屋脊底部设屋脊底板；屋脊板缝处用聚氨酯泡沫条填充或现场用聚氨酯发泡。
　　 3.2彩钢板纵、横向搭接处。水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修。多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等。防治措施：1）压型钢板的纵向搭接应位于檩条或墙梁处，两块板均应伸至支承构件上。搭接长度：高波屋面板（波高大于70ｍｍ）为350；屋面坡度≤10％的低波屋面板为250ｍｍ，屋面坡度＞10％的低波屋面板为200ｍｍ。屋面搭接时，板缝间需设通长密封胶带。2）压型钢板的横向搭接方向宜与主导风向一致，搭接不小于一波。搭接部位设通长密封胶带。
　　3.3 采光带部位：
　　 3.3.1采光板板型与屋面板板型不吻合，安装后，搭接处密封不严形成缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且未安装防水密封条；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封。防治措施：购买采光板时，采光板板型选用一定要和屋面板板型相吻合，波峰、波距等与屋面板相配套。采光板与采光板或采光板与屋面压型钢板纵向搭接长度200～250ｍｍ，且贴置两条通长丁基止水胶带。
　　 3.3.2采光板处的螺钉施工造成的渗漏：1、主要原因由于采光板与檩条线性膨胀系数不同造成采光板螺钉固定处产生温差应力超过板材受剪应力造成破坏，形成渗漏。防治措施：采光板在固定前先导孔，孔径必须大于固定螺丝直径的6-9mm，以作为热胀冷缩之用。2、 次要原因为施工不当① 局部采光板中部漏打螺钉造成变形向一端发展；② 个别采光带顶部未与檩条有效连接，仅与屋脊盖板连接在采光板收缩过程中螺钉脱落造成渗漏；③ 个别采光带上未使用采光板专用螺钉，稍有变形就出现渗漏情况。防治措施：① 对采光板所有非专用螺钉进行换除，并检查所有螺钉、垫片等完好；② 对螺钉松动、未与檩条有效连接处进行返工；
　　3.3.3屋面采光板防止漏水还应注意以下几方面：防水螺钉施打在波峰上部；固定完成后，固定点用弹性耐候胶封堵。
　　3.3.4设计不当。如采光带不从屋脊开始，造成采光带上部防水不好处理，形成渗漏。防治措施：把采光带改成从屋脊开始，最好通长至檐口。
　　3.3.5对于保温屋面，采光带要设计成双层的。每层采光板之间及采光板与檩条、屋面板之间都要做好密封隔汽处理。
　　 3.4 屋面开孔部位：该部位漏水的主要原因是：开孔未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶；开孔四周预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水；开孔四周包边搭接未进行防水处理；开孔内部四周未加结构件，形成低凹积水；防水施工存在阻水现象，形成积水。解决办法是：按设计图纸施工并严格施工工序，敷设胶泥、硅胶；开孔四周预留范围必须满足排水要求；墙面、屋面开孔后必须随后进行防水处理；后增围护开孔尽量要增设檩条或角钢结构，减小围护变形；防水施工安装必须严密、平整，使水流顺畅。
　　3.5 檐口部位：是漏水问题的主要根源，该部位漏水的主要原因是：屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下扳；墙面外板长度不足，且檐口部位未加防水收边。解决办法是：屋面外板安装时应同时放置泡沫堵头，且将屋面外板下扳30度；檐口处应按设计要求增设收边。
　　3.6 天沟部位：该部位漏水的主要原因是：内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端部没有做封头板；屋面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入厂房内部。解决办法是：适当加大天沟深度，让天沟雨水不超过搭接缝。采用内天沟时，为避免北方寒冷地区因积雪冻结造成排水不畅产生渗漏，雪后须及时进行人工清扫或沿天沟底板内侧设通长暖气管道。
　　 3.7保温屋面板与女儿墙、山墙交接处刚性接触，形成透汽现象，冬季易形成对流，产生结露现象，造成漏水。防治措施：屋面板与墙体之间留15ｍｍ左右的缝隙，现场聚氨酯发泡。
　　 3.8女儿墙、山墙或高低跨处的泛水处漏水。泛水板向上卷起与墙体接触处密封不好，形成渗漏；泛水板与屋面板搭接宽度不够，没有搭接一个波峰，而是搭接在波谷位置，形成雨水、雪水倒灌。防治措施：泛水板至少向上卷起250ｍｍ，顶部在墙上用膨胀螺栓固定一个泛水板条，泛水板条上用密封膏封严，再在上面用1：3水泥砂浆抹灰层盖住。泛水板与屋面板搭接至少一个波峰，在波峰处用自攻钉（檩条之间用拉铆钉与压型钢板连接），泛水板与屋面板之间加通长密封胶带，泛水板从墙根向外做2％的坡度。
　　
　　 结束语
　　造成金属屋面漏水的因素很多，要想从根本上解决问题，需要设计认真对待，确定合理的设计方案，做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理；从施工上，施工单位要制定屋面防水施工专项方案，各个专业相互协调配合。设计完善，安装到位，构造合理，使用得当，服务跟进，这样才能确保金属屋面滴水不漏。总之，无论采用任何形式安装，只要按照一定的施工工艺和有关规定进行，可以减少或避免漏水问题的发生。

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