资产证券化的现实思考及路径选择
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摘要：目前，我国市场经济发展迅速，在经济体制改革不断深入下，资产证券化也逐渐受到人们的关注，并成为当前热议的一个重点问题。在此环境下，文章主要对资产证券化的发展现状进行分析，通过对资产证券化发展中存在的问题展开探讨，提出相应的发展策略，希望能够我相关人员提供一些帮助。
关键词：资产证券化;现实思考;路径选择
中图分类号：F832.51 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2019）013-0322-01
引言
资产证券化的发展主要是针对现金流的稳定控制，如果要保证资产流通的安全和稳定就需要良好的经济市场，在此环境下资产证券化应运而生，作为新时期一种金融创新形式，在发展过程中需要完全符合经济供求规律的要求，并得到市场供给支持，制定完善的保障制度与约束机制。从资产证券化的发展来看，还存在很多的问题，受到当前市场经济体制的影响，我国资产证券化发展遇到一定阻碍，积极探讨资产证券化的发展和相关策略具有重要意义。
一、资产证券化在我国运行发展存在的问题
1.技术障碍
资产证券化并不是一蹴而就的事情，为了满足时代发展需求还需要经历一定的时间和完善，资产证券化发展下技术水平的提高是非常重要的，但就当前而言资产证券化技术面临很大问题，其主要体现在资产证券化要求障碍，由于对这方面要求较高，证券化资产主要集中于银行信贷资产，而每一个银行发展又很难与资产证券化相结合。另外，抵押贷款市场遇到一定冲击，资产证券化最早以按揭贷款的形式，但是随着市场经济体制改革，需要一定规模的抵押贷款，这给我国个人抵押贷款造成一些负面影响。
2.思想观念认识偏差
除了上面的技术问题，人们对于资产证券化的认识也不够全面，由于其不能立即兑现，虽然具有稳定收益资产的效果，但是资产在转变可发行证券的过程中需要经历一定的时间，投资者较多的考虑未来收益问题，过于看重眼前利益，阻碍资产证券化的健康发展。除此之外，银行不良贷款较多，资产证券化在对象选择等方面面临很大风险。
3.法律制度上的障碍
资产证券化的发展是我国经济体质改革下一项重要的举措，必须得到国家给侧供给的支持，在这种情况下国家应该制定相应的法律法规制度以约束资产证券化市场行为。但是当前对于这方面特定的法律制度还较为匮乏，主要依托于金融中介的形式将资产市场流动资金与信用市场有效的结合在一起，有效规避了资金应用风险。法律对特定目的载体的界定影响资产证券化的运行，由此导致法定资本制增加，从而加大了资产证券化的成本。其次，担保制度不完善，我国在担保权益保护上还不够完善，无法保证资产证券持有人的担保权益，在加上缺乏动产担保制度的约束，担保权益履行与执行都面临极大的挑战。另外，新会计制度与税收制度的落实，给资产证券化交易造成一定影响，会计税收问题对资产证券化发展产生不利影响。
二、资产证券化发展优化策略
1.加强资产证券化相关配套市场环境建设
资产证券化的健康发展需要有配套的市场环境，这就需要政府部门的大力支持，积极做好住房抵押担保与保险机构管理，推动住房抵押证券化目标的实现。其次，结合实际需求规范中介机构行为，维护广大投资爱好者的权益和以，准确把握资产证券化相关信息，推动证券市场的透明化、公开化管理。
2.进一步规范我国资产评估业信用评级制度
根据当前资产证券化存在的问题，我国资产证券相关企业信用建设存在一些不足，为了提高资产评估机构的质量水平，满足资产证券化发展需求，需要制定统一的标准体系与信用评价机制，完善投资评估机构的资质管理，结合社会发展需求及时进行调整与改革，加快组建中立性、自负盈亏的资产评估机构，保证评估的准确性。
3.政府部门要加大对资产证券化发展的监督管理
资产证券化对经济市场的影响是毋庸置疑的，在这种环境下政府应该充分发挥自身的作用，积极发展监督管理机制，为资产证券化发展保驾护航。资产证券化是一个复杂、系统的工程，由于涉及的参与机构较多，政府部门应该积极引导各单位与机构之间的良性互动，做好以下几点工作：首先，创新政府部门原有的发展理念，充分认识资产证券化在市场经济发展中的地位和作用，减少不良资产的存在。其次，建立资产证券化关联机构与监督体系，实现对资产证券化全过程的监督与管理，制定有效的规定和制度，推动资产证券化的全面发展。
三、结语
总而言之，我国经济体制改革不断深入发展，当前市场经济形势也体现出多样化特点，资产证券化是几年来金融领域发展最快速的金融措施，对我国金融市场与世界经济发展所带来的影响都是极大的。当前我国已经加入全国贸易组织，金融市场范围不断哭道，资产证券化凭借着诸多的优势进一步提高了我国经济发展水平。但需要注意的是，资产证券化在发展中还需要相关法律与政策的支持，面对这种情况相关人员应该结合我国基本国情与資产证券化的发展特点、问题，结合实际情况不断思考、创新，推动资产证券化的健康发展。
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