城市溢价,财富新跳板

来源:用户上传      作者: 本刊编辑部

　　财富的迅速增长让更多的城市变成人们的“驿站”――那些迷茫于在哪里定居的人们却清晰地了解到不同城市提供的财富平台。“城市溢价”的起伏吸引人们在城市间穿梭,巧用之,城市溢价也会成为个人财富增长的新跳板。
　　以《钱经》提出的“劳动价值+城市溢价=财富”的理念看,我们无需对“逃离北上广”嗤之以鼻,城市定位不同,能为你提供的创富环境亦不同。京、沪类超大城市正成为资本游戏的乐园,而产业转移也为其他城市带来了财富新爆点。城市溢价的变动正是新一轮财富增长点的转移。“良禽择木而栖”,当个人与城市定位高度匹配时,才算找到财富高速路的正确入口。或许将公式改为“劳动价值×城市溢价=财富”更为直观,城市不是简单的“高台”,互动互融才是与“城市”和谐相处的最佳境界。
　　北京 方忠治
　　
　　《80后买什么保险组合》中提到:“3年缴1995元,消费性的无返还,能保重疾险15万,寿险30万保障到70岁。”但我却找不到文中的2000元的产品组合。这是为什么?
　　李佳祺
　　
　　感谢您对《钱经》杂志以及对本人文章的关注。《80后买什么保险组合》所举的例子为定期寿险与定期重大疾病保险的组合产品。费率依据是“顾浩,男,28岁,保障期30年,缴费期30年”。文中定期寿险是30年,但重疾险的“70岁”为笔误,实际应是30年,也就是只能保障到“顾浩”58岁。非常抱歉。
　　我个人建议是,先买一个期限短一点的纯消费保险,随着收入的提高,逐步用储蓄型保险替代。因为保险作为一个金融工具,其功能并不单纯是保障,还有强制储蓄功能和转移资产功能。所以一个人买保险的过程应该是用储蓄保险逐步替代消费保险的过程,用教科书上的话说,就是“从人生责任转化为生命价值的过程”。而定期寿险保到70岁,则有些不伦不类:说它是人生责任,似乎结束太晚;说它是生命价值,又实现不了。只能说是个“鸡肋保单”。
　　以上意见仅供参考,有任何问题欢迎交流。
　　作者 王建京
　　
　　《富基因》和《一生N座城》让我深信个人财富可以通过理财不断增加。我在小城市工作近两年,家里出资购买了一套小户型房产用于出租,也早早地为我购买了足额养老和重疾险。生活虽有充足保障,但工资和储蓄却一直增长缓慢。我该如何激活有限的资金?
　　柠檬
　　
　　首先应该恭喜你拥有一个健康的个人财务状况――拥有稳定工资、小额开销和持续性储蓄。并且你的房租收入水平超过了工资收入。你目前的最大问题是财富增长的速度过慢。作为青年人,你的工作和理财风格都过于稳健和保守。风险和收益是孪生兄弟,不承担风险是无法获得高收益的。
　　鉴于你还非常年轻,而且家人已经为你做了很好的保障性资产安排,建议你考虑基金或股票类投资,适度提升个人投资理财项目风险级别以获得较高收益机会,提升财富积累速度。另外人们需要关注所在城市的规划。广西北部湾经济区的开发会带动南宁的经济活力,未来商贸活动会很活跃。你可以考虑做商铺投资,或利用房产优势直接“下海”当老板。小城市有其独特优势――投资创业的成本低,互联网等技术又解决了信息共享问题。你需要的是积极寻找机会,年轻时勇于承担风险,积累一定经验后就能更好地管理风险,博取更高的收益。
　　《钱经》编辑部

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