浅谈玻璃幕墙渗漏成因及防治措施
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摘 要：随着国内市场经济的不断增长，推动着建筑工程技术的创新和优化，在其原有的工艺体系之上研发和引入新的施工工艺和建筑材料。其中，玻璃幕墙这一现代化新的建筑结构，在各个领域广泛被应用。由于其发展的速度和需求量不断增加，导致在确立的工艺设计上存在一定的缺陷，对于其在防水功能更是业内人员关注的重点和科研的核心点。基于此，本文主要就玻璃幕墙造成渗漏的原因进行了系统的调研和分析，并结合实际建筑需求提出了一些较为可行的建议和预防措施，希望通过浅显的探究能够进一步优化玻璃幕墙的整体质量，提高公共建筑物的安全性能和经济效率。
关键词：建筑公共设施;玻璃幕墙的渗漏;原因与措施
中图分类号：TU761.11 文獻标识码：A 文章编号：1671-2064（2019）09-0120-02
1980年以来，玻璃幕墙这一具有现代化工艺设计理念的建筑结构在国内逐渐发展开来，并广泛应用于高层建筑和较为特殊的公共建筑设施中。但是，在整个建筑幕墙的生产体系中，仍旧存在一定的弊端。设计水平的高低、生产工艺技术的先进与否以及实际安装过程中的质量问题，都成为了影响整体建筑质量的重要节点。其中，在国内沿海地区，由于地域环境的特殊，造成建筑物长期处于降水量极大的环境中，雨水的常年侵蚀和冲击，极易造成玻璃幕墙的损害，并发生严重的渗漏，从而使得其失去建筑物的特性，降低了建筑物的安全系数和稳定值。可见，对于建筑玻璃幕墙在防水工艺上的科研和改善工作刻不容缓，只有在原有基础上进行系统的分析和总结，才能针对产生的问题进行有效的解决和处理。
1 建筑玻璃幕墙产生渗透的根本原因
根据建筑工程施工技术规范中有关建筑玻璃幕墙工程技术规范指出，在进行玻璃幕墙设计时，设计人员要加强对其防水性能的考虑。其材料以及安装都要在规定的指标参数范围内，但是由于规范的模糊化概念让设计人员在进行实际设计工作时，没有将重点放在防水工艺设计上。此外，造成玻璃幕墙产生渗透的原因较多，其综合性能较强。从设计到生产制造，建筑材料的选取以及实际的安装质量、后期的修缮与维护等多个方面，都一定程度上影响着建筑幕墙的整体质量以及防水性能。
1.1 幕墙防水工艺设计的不足
与传统且常规的建筑墙体不同，玻璃幕墙是用于装饰并产生隔断空间效果的功能性较强的建筑物。它的材料一般比较统一，大多选取和采用密度较小且质量较轻的玻璃材质。在进行玻璃幕墙前期设计工作时，要根据幕墙的工作原理以及结构特点进行系统的设计，主要受力构件为铝型材料的立柱，其物理性质较为活泼，为防止该立柱在实际的生产生活中，由于外界温度发生变化而造成的热胀冷缩。在设计图纸上，设计一定宽度的伸缩缝，进一步保证主体结构变形产生的应力不会导致玻璃幕墙产生开裂，引起外水渗漏到建筑内部结构中。此外，在设计时候没有注意使用伸缩量较大的密封胶，没有根据实际安装预留的尺寸进行精确的数据计算，导致涂抹上的密封胶体在变形能力上受温度变化影响极大，从而失去其防水的功能作用。
1.2 结构立柱的材料选择缺乏科学性
在一定程度上，建筑玻璃幕墙的整体质量受到其主体构件的影响最为严重。其主体构件在实际的工艺设计强度和刚度上无法达到建筑施工质量规范要求的，严禁用于建筑修建上。在国内，常用于玻璃幕墙的主要受力构件为铝材质的立柱和梁体。它们的截面尺寸有一定的设计要求，在截面的受力部分其厚度应小于3mm，在标准风荷载的应力作用下，相对抗扭程度应大于L/180或绝对抗扭度大于20mm，以防止幕墙在四周的不同作用力下，产生严重的变形并产生位移，从而导致最终的雨水渗漏。在保证铝材种类和品质的同时，还要对其整体外形以及弯曲度、波浪度、垂直度、极限荷载以及耐火等级进行系统的检测，以达到工程的整体外形美观和质量安全。
1.3 密封胶的设计
传统的玻璃幕墙在进行密封操作的时候，为节约经济成本，降低工程造价，会采用性能普通的密封胶体来密封玻璃幕墙存在的建筑缝。由于该密封胶体不具备一定的抗耐性，导致建筑物在后期的使用中，经受强烈紫外线的照射产生胶体开裂和老化的现象。在实际的工程施工中，应当采用耐候硅酮密封胶体进行密封操作，同时也要保证在其有效的使用期内使用，严禁使用过期的密封胶体，因为使用这样的胶体会产生大量的胶泡、开裂、不凝固等现象，影响后期的施工质量，也无法保障建筑物的防水性能。其次，没有注意按照实际操作规范对密封胶体和其接触的相关材料进行相容的实验操作，导致在使用的过程中，密封胶体与主体结构材质、玻璃等不相容，发生一定的化学变化，影响密封的粘度和防水性。
1.4 玻璃材料
作为建筑玻璃幕墙的主要组成材料，玻璃的材质选取也会影响幕墙的防水性能。第一，选取的玻璃强度没有进行科学的检测和验算，造成其实际强度无法承受相应的荷载，在外界环境的应力作用下，产生开裂，从而产生严重的渗漏现象。第二，玻璃材质没有进行热应力的实验，无法承受高强度、大面积、长时间的日照，从而引起玻璃的热断裂，玻璃幕墙漏水。第三，实际的安装尺寸与设计尺寸有所区别，玻璃在潜入两侧的数值以及预留的缝隙不符合施工规范，造成在进行最后的密封工作时，其密封的宽度以及厚度不均匀，难以把控胶体的密封质量。第四，玻璃材料在安装前没有进行一定的加工处理，存在边缘化的倒棱角，当作用力较为集中的时候，极易产生自裂，存在安全隐患。
1.5 施工方案设计存在的缺陷
建筑幕墙的具体施工方案设计主要从两个方面进行施工技术和质量的保证。第一，对于铝立柱以及框架的安装。在安装的过程中没有按照实际施工规范进行操作，在实际的垂直度、水平度、以及直角对角线上严重超标，这些因素都会造成玻璃幕墙存在安全隐患。其次，进行接缝处的施工处理时，要注意使得其水流量相比于玻璃墙面的平均水流量更快。对于各个构件之间的连接没有进行严格的密封处理，必然会造成后续的建筑玻璃幕墙渗水。第二，耐候硅酮密封胶体在施工中，封闭的长度或宽度不符合规范也会造成渗水现象。施工规范中明确指出，其施工厚度应控制在3.5-4.5mm范围之内，其施工高度应大于2倍的厚度。无论是其厚度还是高度都会直接影响后面的施工质量和施工进度，因此要加大对施工细节的规范力度，防治由于材料发生变化而引起的渗漏。 2 预防建筑玻璃幕墙渗漏的有效措施
根据分析所得的结论和原因，针对建筑幕墙渗漏现象制定切实有效的预防和治理措施才是提高建筑玻璃幕墙质量的最佳方案。要尽可能的以科学的理论和手段进行防水施工工艺的设计和处理，有效的改善困顿的局面。
2.1 从设计层面进行优化
在进行玻璃幕墙的实际设计工作时，其设计人员要根據建筑物的社会属性以及建筑类别进行专项的施工设计。其中，对于幕墙防水功能的设计更应该加以重视。现如今，存在单元式的玻璃幕墙在加强其防水性能设计时，加入压腔等相关设置，即在建筑幕墙主要受力结构的材料上设置一定的应力引入孔，通过安装压腔的方式，让玻璃幕墙隔断的内部结构与外界形成一定的压强，来阻碍外部雨水的流入或渗透。采用这种新型的防水工艺，是建立在幕墙内外两侧不存在风压差的基础上，使得雨水在压强的作用下暂时失去重力效应，从而起到从源头上防水。此外，还可以通过在幕墙窗洞口处设计室外自动引流装置，借助扇下安装的排水管道将进入到玻璃幕墙表面的积水集中排放出幕墙之外。
2.2 严格把控建筑材料质量
施工的安全保障来自于基础材料的质量安全。在施工前期，要加强对于建筑材料质量的把控。严禁使用无安全保障的三无材料，尤其是密封胶体，要保证在规定的使用期限内进行使用。玻璃材料、铝材都要在实际尺寸数据以及外形上进行科学的测试。
2.3 施工现场管理
在进行玻璃幕墙的安装过程中，要建立完善的施工质量体系。从而进一步要求，其作业人员以及工程管理人员要具备一定的专业技能和社会责任感。在工程的细节之处，严格按照施工质量规范进行施工，在进行胶体密封时，要将清洁缝中的灰尘以及残留物进行彻底的清洁，保持场地的干净、整洁，杜绝出现“灰尘注胶”、“潮湿注胶”等恶性注胶环境，保持注胶的平整度和密实度。在完成注胶工作以后，要加强对其养护，防治出现开裂和不平的现象。
2.4 加强幕墙质量的检测
从整个建筑幕墙的结构出发，进行系统的特征参数测试。主结构的垂直度、水平度、对角线等数值达到设计规范。幕墙的主体结构之间的连接件的强度等级、密封胶的粘度、建筑伸缩缝的宽厚度等等相关建筑结构细节都需要进行反复的测试和验算。
3 结语
综上所述，建筑玻璃幕墙施工技术是一项集齐多种工艺的综合性技术。对于幕墙的防水工艺来说，要想进一步优化需要从系统设计、材料选取、生产加工、安装、维护等多个方面进行严格的把控和优化处理。通过系统全面的分析产生渗漏的原因，从而制定科学、有效的改进措施，才能从根本上解决问题。严格把控建筑施工的每一道工序的质量和细节，保障施工的整体质量，才能进一步提高建筑玻璃幕墙防水的性能。
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