建筑装饰工程造价存在的问题及管理对策探讨

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　　摘 要 当前建筑装饰工程造价管理面临着诸多困境，要想更好地加强其造价的管理效果，同时保障工程质量，就必须结合其面临的困境情况，有针对性地提出相关的解决策略，才能够更好地提升建筑装饰工程造价管理的质量和效果，同时促使行业更为规范化、合理化、透明化。
　　关键词 建筑装饰工程；造价；问题；管理
　　1 造价成本控制在建筑装饰工程实践中的应用价值探讨
　　在建筑装饰工程实践中，为了实现对造价成本控制的科学应用，则需要了解其应用价值。具体表现为：①注重造价成本控制在建筑装饰工程实践中的应用，有利于提高这类工程建设中的资金利用效率，控制好其建设中支出的成本费用，为现代建筑装饰工程的长远发展提供支持；②重视造价成本控制在建筑装饰工程实践中的应用，有利于降低该工程的建设风险，实现既定的建设目标，实现对建筑装饰工程资金利用过程的严格把控；③关注造价成本控制在建筑装饰工程实践中的应用，可为该工程作业计划的有效实施提供支持，实现对工程造价的高效利用，逐渐提升建筑装饰工程的建设水平[1]。
　　2 建筑装饰工程造价存在的问题
　　2.1 装饰装修企业编报的工程预算不真实
　　部分资质等级相对较差的装修承包商，在对装饰工程项目进行报价时，并非是根据装饰工程的预算来制定造价计划表，而是根据以往经验来估算工程量，再根据市场材料价格、人工成本以及估算利润加在一起来完成计划表，提供给业主实现结算，此时若无法满足“理想”利润值时，就会出现讨价还价的情况，但由于施工工艺、施工技术或者材料等本身的更新速度非常快，现行的定额根本无法跟上装饰市场快速变化的速度，从而表现出内容较粗或者定额缺项的情况，部分定额子项目的工作内容与常规的方法本身明显不符，同时又缺乏相应的子目等，这就导致尽管部分建筑装饰公司能够按照规定来进行预算定额，却表现出非常严重的乱套定额或者高套定额的情况。
　　2.2 缺乏装饰市场管理机制
　　针对建筑装饰工程，为了能够实现对设计以及施工企业行为的约束，国家对此制定了相关的制度和政策，但由于政府从1989年才开始加强对建筑装饰工程的管理，起步相对较晚，而近年来房地产市场的快速发展，使得其相关管理机制和人员的配置都明显滞后，故在建筑装饰的过程中从设计、施工到报价、竣工结算等各个环节都缺乏相应的管理体系。截至目前，装饰行为有资质的设计施工企业相对较少，绝大部分都是包工头和个体户，从业人员普遍没有相关培训经验，更多的是依靠以往的工作经验，业务水平良莠不齐，整体水平较差，根本无法满足当前行业发展的实际要求。尤其是百姓在住宅装修中，普遍使用的是“游击队”来负责，使得整个市场的规范性较差，更加谈不上什么造价管理[2]。
　　3 建筑装饰工程造价管理对策
　　3.1 加强工程造价管理与成本控制，减少不必要的损耗
　　在装饰装修施工过程中加强工程造价管理与成本控制，不仅要保证工程施工的施工进度与施工效率提升，还要进一步加强对施工资源的管理，尽可能减少施工中不必要的损耗。这也就要求装饰装修企业在施工中能够根据施工前所制定的工程预算开展施工，并严格遵守相关的施工规范加强对施工过程的管控。要求相关的施工设计工作人员能够进行大量的事前调查，保证工程造价与成本控制方案的合理性，从而保证施工的各个环节、各个要素都能受到严格的控制。在实际施工过程中如果出现一些变化因素，就要及时做出调整。此外，在装饰装修施工过程如果中为了减少不必要的损耗，还必须要加强施工材料与施工设备的管理。在施工现场，要在领导或者相关的负责人签字确认之后方能领取施工材料与施工设备，如果出现损耗问题，还要做好相关的登记与维护，从而保证施工顺利开展，减少施工中不必要的成本损失，从而提升企业的经济效益。
　　3.2 对建筑装饰工程设计方案进行优化
　　工程的设计方案对建筑装饰工程的施工非常重要，决定着工程的整體规划和施工质量。一个科学合理的工程施工设计方案，可以较好地对建筑装饰工程施工造价进行控制和优化，所以，对工程施工方案的设计尤其重要。而如今限额施工设计，就是要在符合施工技术的规定之下，把工程造价或资金投入的限额实施一定的管理和控制。这是因为我国的建筑装饰工程的设计要求趋于多样化，科学进行限额对建筑工程的施工有着一定的积极影响，可以在一定程度上提升对建筑装饰工程造价的控制。
　　3.3 搭建起行业管理信息网
　　要实现对装饰工程定额的控制，可以借助行业管理信息网来实现，建议地方主管部门应当尽可能地对当地的装饰行业信息进行完善，借助信息化技术的作用，将施工企业、业主以及工程造价咨询单位、材料市场都纳入到一个平台上，促使各种材料价格更为透明化，改善漫天要价的现状。
　　3.4 加强对装饰装修工程的成本核算管理
　　在现代社会中建筑行业的迅速发展促使装饰装修企业的蓬勃发展，装饰装修企业在保证装饰装修工程质量的基础上还要不断加强工程造价管理与成本控制。在实际的管理中一方面要做好成本的核算与管理工作，另一方面还要求相关的领导层与工作人员能够不断提升工程造价与成本管理意识，从而保证装饰装修工程的工程造价与成本管理工作顺利展开。在实际的装饰装修工程造价与成本管理中，往往容易出现成本核算与工程预算之间存在一定的差异，也不能及时地对差异进行处理，这样就导致工程进度被拖延，这不仅会严重影响工程施工，还会产生更多的施工成本。因此，就要求装饰装修施工企业能够保证施工设计的科学、合理性，在实际的施工中能够严格按照施工规范与成本预算展开施工。
　　4 结束语
　　伴随着房地产行业的快速发展，建筑装饰行业也因此得到了推进，并呈现为跨越式发展，加之民众生活水平的提升，对建筑装饰的需求也越来越多，要求也越来越高。在建筑装饰行业中，工程造价管理一直以来是其发展的重难点。文章结合建筑装饰工程的实际情况，首先对其工程造价的特点做出了总结，再明确其费用的组成部分，再结合当前建筑装饰工程造价管理的具体情况，对其面对的困境进行了探讨。
　　参考文献
　　[1] 胡杨.建筑装饰工程设计及其管理[J].建材与装饰，2018，（31）：105-106.
　　[2] 张渊.装饰装修工程造价管理及成本有效控制[J].建材与装饰，2018，（29）：192.
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