谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术
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摘 要：屋面的防漏是保证房屋的质量和安全的基本要求，对于房屋渗漏这一常见的问题，需要建筑施工人掌握专业的施工技术，在对屋面进行施工时严格按照相关房屋建筑的标准和规范来进行施工，尽可能避免房屋渗漏问题的出现。本文进一步分析了房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术，以供同仁参考借鉴。
关键词：房屋建筑;屋面防水;施工技术
1 屋面渗漏的部位与原因
1.1 滲漏部位
房屋屋面渗漏现象一般出现在屋面的边角处， 经多年观察统计，伸出屋面的排气孔周边、防水卷材与屋面泛水面的粘贴面、防水卷材与墙体的连接处、管道根部、落水管口、高低跨相邻处、屋面墙体根部等部位是较为常见的渗漏部位。
1.2 渗漏原因
屋面渗漏的原因主要分为设计与施工两个方面。（1）设计方面的原因主要是施工图不够详细、缺少屋面细部节点、檐口等屋面突出结构的设计处理不当。（2）施工方面的原因包括找平层粗糙起砂潮湿、后序施工破坏防水层、保温层施工质量不合格、施工措施不当、未在保护层设置分格缝。（3）设计人员未深入掌握防水材料的性能、使用条件等技术参数，防水材料设计不合理。
2 房屋建筑工程屋面防水施工技术分析
2.1 施工准备
（1）在对建筑屋面工程进行建设时，应当在对建筑地区自然条件以及工程条件进行充分联系的基础上根据屋面防水等级要求对防水构造进行设计，在重点部位需要以详细图纸进行设计。同时，保温也是屋面的一项重要功能，对此，也需要根据房屋建筑实际需求对保温层建设厚度进行计算;（2）在对屋面进行施工之前，需要施工单位能够做好设计图纸的会审工作，并根据本工程对屋面施工的技术措施以及施工方案进行精确、科学的制定。同时，也应当做好不同施工环节的自检、交接检以及专职人员进行检查的全面检查制度，以此为不同施工环节的施工质量作出保障，而在对各环节施工检查完毕之后，也需要做好相应的检查记录，并在监理单位验收合格之后才能够开展下一道工序的施工;（3）在屋面防水工作中，防水层可以说是屋面实现防水功能的关键环节，对此，在屋面防水层方面，则需要由具有专业资质的队伍进行施工，确保施工队伍人员都具有相应的上岗资质证书。
2.2 屋面防水工程的基面处理
基面是屋面防水工程施工的一个重点，其施工要点如下。（1）在基面施工时，应当保证其干净、无油污、结实平整且不存在灰尘等杂物;（2）如果经过检查发现基面上存在一定的油污，则需要通过10%氢氧化钠溶液对其进行细致的擦洗，在对油污擦洗完毕之后使用清水进行再一次的冲洗;（3）对于基面上存在松动、尖锐凸出物以及空鼓情况，都需要及时的在铲除之后通过砂浆的应用对其进行修补，并在阴阳角位置建设成45°的圆弧角;（4）如果经过检查发现基面上具有裂缝以及缺陷问题，则需要在对其进行处理完毕之后再正式实施防水施工。
2.3 平层的施工
房屋整个结构的完整性和较好的刚度是进行平层施工的关键和基础。在对基层进行扫浆施工之后，要使分隔缝设置于平层之上，要严格保持在6m内的分隔缝间隔的设置，设置要根据建筑工程的相关规范来进行。为了使分割缝保持规整，即使分隔缝的长宽一致，我们可以提前先准备一个2cm的分隔条作为参照物。施工完毕的水泥砂浆在要进行后期的处理。可以利用铁抹子对平层进行压光和压实，应避免使用扫帚对表面扫毛的处理方式，在平层的表面实干后进行浇水养护，一般情况下常温在24h之后。
2.4 保护层的施工
保护层施工使对屋面防漏施工的进一步保障，因此使非常有必要的。保护层施工能够大大提高屋面的防水效果，也被人们称之为保护防水层。保护层施工要根据相关的施工标准和规范来进行施工，严格来说保护层施工就是进行混凝土的浇筑施工。在施工的过程中不能出现任意踩踏钢筋的行为，保证浇筑和振捣能够同时间进行，要更加注重的是混凝土的边角处，应禁止出现有漏筋、麻面等现象。最后当完成混凝土的浇筑后，要对混凝土进行滚压，这里将需要用到滚筒，同时要将表面进行压平，最后要对混凝土的表面进行浇水养护，这是施工质量的保证。
2.5 天沟积水及落水口渗漏防治措施
这个环节应该参考屋顶平面图进行施工。首先在女儿墙四周弹出标高线，供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡时先拉线，做塌饼，坡度不小于1%天沟应该比落水口高出 2cm～3cm，沿顺水方向搭接卷材，且不能翘边。施作落水口时，应该根据设计图，每层卷材必须贴到落水口杯内，然后用沥青胶密封。不要漏贴附加层，并做盛水试验确保不渗漏。
2.6 屋面管道周壁渗漏防治措施
管道也是屋面施工中的一个重要环节，在管道防渗措施方面需注意以下几点：（1）施作屋面防水层前先指派专业人员进行屋面管道穿层补孔，不能让管道工操作，以免降低修补质量。补孔后将预留四壁松动浮石凿除，然后彻底清表。底模支撑必须牢固，以防浆液渗漏;（2）需要提前洒水湿润后，浇20mm 1：2 水泥浆接浆，上浇加微膨胀剂的 C20 细石砼，并要求浇筑密实;（3）隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用 1：2 水泥砂浆与屋面找平。
涂膜防水屋面施工技术
2.7 涂膜防水屋面施工的前期准备工作
（1）确保基层的干燥性：在正式施工之前，施工人员要认真地检查、修整和清理基层，严格地控制基层的干燥程度，要确保基层具有适应涂料特性的干燥程度。在选择高聚物改性沥青涂料进行施工时，如果材料属于溶剂型或者高分子涂料，这时候需要对基层的干燥程度进行严格控制;如果材料属于水乳型，这时候就能够将基层的干燥程度适当的放宽。
（2）材料要求：需要严格按照相关标准的规定和设计要求选择材料的性能、类型和品种。目前胎体增强材料、合成高分子防水涂料以及高聚物改性沥青防水涂料等都属于比较常用的涂膜施工材料。
（3）控制涂层的厚度：在正式施工之前，采用实验的方式控制涂膜的厚度，以设计的具体要求为根据将每平方米的涂料用量确定下来，并且利用实验的方法将涂刷层数和涂刷厚度明确下来。
（4）涂膜防水屋面施工的要点：要尽可能的避免在雨雪天气中进行涂膜防水施工，在涂膜之前有雨雪倾向或者具有超过五级的风力时不能够进行施工，只有在5℃～35℃的气温环境下才可以施工。在具体的施工过程中，首先要处理好节点和附加层，随后才能实施大面积的施工。在分层处理的时候可以选择喷涂或者刮涂的方法，在对胎体进行铺贴的时候，要做到边涂刷边铺设，确保能够刮平粘牢胎体，同时将气泡及时地排出。在完成干燥工作之后，在胎体上正式涂布涂料，要确保可以整体覆盖涂料，避免发生胎体的外露问题。胎体要具有与屋面坡度相适应的铺贴方向，这样就可以使水流的顺畅性得到保证。如果需要通过两层胎体进行增强处理，要避免出现互相垂直铺设两层胎体的现象。在处理基层的时候可以选择沥青溶液、溶剂型防水涂料、水乳型防水涂料等不同的基层处理剂，要通过刷子对其进行薄涂，要确保基层表面毛细孔中也能够填涂到涂料，这样涂料和基层表面的灰尘杂质等能够一起与基层实现牢固的结合。
3 结束语
屋面渗漏现象已经是普遍的质量通病。为了保障建筑整体应用功能，就要做好防水工作，应当利用各种防渗漏施工技术措施，在提升防水效果的基础上，最大化的保证工程质量，有效延长其使用的寿命，提升建筑的整体质量。
参考文献：
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[2] 王加民.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].科技创新与应用，2012（10）.
[3] 陈晓林.工民建筑屋面防水工程施工的技术要点分析[J].建材与装饰，2015（11）128.
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