高层房屋建筑工程技术管理的要点简述
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摘要：随着我国国民经济的发展，推动了建筑事业的发展，由于城市土地资源的紧缺，加大高层建筑的建设已城市发展的必然趋势，但是，高层建筑施工是一项周期长、施工复杂，工程质量要求高的系统工程，这就对高层建筑施工技术提出了更高的要求，因此，本文对高层建筑施工中的施工技术要点进行探讨。
关键词：工程技术管理;高层房屋;建筑工程;要点分析
高层房屋建筑工程给人们带来了新的居住环境，提高了城市土地资源的利用率，也促进城市化建设的快速发展。但是，高层房屋建筑在施工与使用过程中，相关的安全事故与质量问题也时常发生，严重影响了高层房屋建筑经济效益以及房屋使用者的财产与人身安全。基于此，对高层房屋建筑工程技术管理的要点进行探索和分析，以促进高层房屋建筑质量的不断提升，推进城市化建设的高速发展。
一、高层房屋建筑工程技术管理的价值
技术管理是整个建筑施工过程中非常重要的环节之一，是整个施工过程中不可缺少的工作内容，技术管理结果对工程建筑施工质量具有直接的影响。技术管理的基础就是促进基础能力的提升，从而有效降低施工成本，并推进工程进度，将工程施工质量与进度作为技术管理的核心目标，从而实现对工程技术的管理与提高。高层房屋建筑施工会受到多方面因素的影响，若无法对其工程技术进行有效的管理，就会导致高层房屋建筑的施工质量缺乏有力的保障，建筑企业希望实现的经济效益也很难实现。再加上高层房屋建筑施工技术的难度高、施工
环境复杂、工期紧张等因素的驱使下，没有科学的工程技术管理措施，将难以保证高层房屋建筑的质量。基于此，高层房屋建筑工程施工中，必须将技术管理与其他核心管理工作放在相同的位置，促进每个施工环节的协调进步，不断改善高层房屋建筑工程整体管理工作的质量。
二、高层建筑施工的技术要点
1、逆向施工法
建筑逆向施工法也就是逆作施工方法，有深基坑逆作法、框架逆作法、高層建筑双向同步逆作法、超大基坑工程踏步式逆作法。其操作原理是：先沿着建筑物地下室的轴线或者周围施工地下的连续墙或者建筑物内部之类的位置浇筑或着打下中间的支承桩以及柱子，用来充作施工期间的支撑，施工地面的结构则可以用来充作一种连续墙的支撑，接着逐层向下挖土方，直至封底。逆向施工法具有以下几个特点：（1）逆向施工时位于地下的连续墙可紧靠规划红线构筑地下连续墙并将其作为地下室永久性外墙;（2）以逐层浇筑完成的地下室结构和中间支承柱一起作为支护结构刚度很大的内部支撑，可减少基坑变形带来的干扰，而且能减弱地下管线和道路以及构筑物内部的沉降影响;（3）运用逆向施工还可以高层建筑的工期，特别是那些号多层地下室的多层建筑，同时也不存在地下地上的差别，因为可以使地上地下同时一起施工。
2、模板预制
在竖向结构的施工是影响高层建筑的建楼工期以及建筑质量的一个重要指标。施工时，预制模板可以在结构上保证主体的完整性，可以减少高空作业的项目，方便缩短工期。同时，预制模板也适用于剪力墙和钢筋筒壁的结构建设。
3、钢结构的施工技术
钢结构的生产通常具有强度高、工期短的特点，因此在高层建筑的建设过程中应用得极为广泛。钢结构主要可以分为高层重型、轻型、大跨度空间型、钢和混凝土组合型钢结构等不同种类的施工类型。因为钢的热传导性很大，如果遇上大型火灾或者遇到高温环境，钢结构建筑都会被毁坏得很厉害甚至坍塌。因此，想要使钢结构耐用一些，最好在高层建筑的施工过程中配套上相应的防火灭火设备，以备不时之需。另外，建筑中的钢结构的安装效率主要由大型塔吊的起重能力来决定，所以大型塔吊的选型与安置也需要更为专业才行。
4、泵送技术
超高泵送混凝土技术指的是泵送高度大于200m的泵送技术，然而随着现代化科学技术的发展完善，应用了大于300m的泵送高度技术的建筑越来越多，所以超高泵送技术已逐渐成为了超高层建筑建设中的关键技术。超高泵送混凝土技术主要包含有：混凝土的制备技术、泵送的参数计算、泵送机械的选定以及调试、泵管布设外加过程控制等内容。
高层建筑的施工均采用了泵送混凝土技术。因为高层建筑工程中所需要的混凝土总方量很大、强度很高，所以，为了保障浇筑施工的完成工期和完成质量，不仅仅需要配备上相应数量的土泵机以及布料机，对与混凝土的配比也相对提出了较高要求。
三、高层施工技术管理现状分析
高层建筑的建设通常具有一定的复杂度和综合性以及易受环境影响等特点，因此，若要使用一般传统的管理技术来对施工进行相应地指导，必定会在管理过程中出现问题，这样不仅会影响企业的经济效益，同时也会造成一定的安全隐患。下面对高层施工技术的管理现状进行几点分析。
1、管理队伍的混乱现状
据调查，目前很多超高层的建筑项目在材料管理方面的工作非常混乱，在采购以及运输和储存等环节上缺乏规范的管理模式，同时对一些采购人员的监管力度不够，大部分会造成材料的质量不合格甚至导致供应不及时，这不仅会影响施工进度，同时也会改变建筑的建设质量。当前比较流行的是采用分包的模式完成高层建筑的修建，但经过一定的转包，项目到最后一般都是交给技术性不够强的廉价施工队，他们的技术通常都是传统的，不够先进，因此往往达不到投资方预期的效果，以致工程质量无法保障，这也是现代化高层建筑建设的一大隐患。
2、管理方式不够安全规范
在某些高层建筑的建设过程中，参与的技术管理人员和在生产一线施工的建筑人员，通常都不是严格按照管理工作人员指定的规章制度进行操作与施工。这些工作人员应该按照制度严格进行工料分析，为编制的各种资源使用计划和施工计划实行一定的设计计划，并制定施工设计。
四、提高高层房屋建筑工程技术管理的方法
1.不断提升技术水平
对于高层建筑工程质量与建设企业的经济效益来说，施工水平与设备质量都会对其产生直接的影响。所以，需要通过不断改进基础施工技术、钢筋连接技术、混凝土调配与施工技术等，并重视技术人员技术水平的培训与考核，从而实现施工成本的减少与施工效率不断提高的目标。此外，还应该积极引进国内外先进的施工设备与技术，并借鉴相关的高层房屋建筑工程技术管理经验，为高层房屋建筑质量提供更好的保障。目前，国内的高层房屋建筑工程技术得到了很大的提升，施工效率与质量也有了更好的保障。但是，与国外一些技术先进的国家相比，仍然存在明显的不足，所以，技术管理人员还需要不断加强施工技术的学习和创新，施工单位与企业也应该重视技术管理人员的技术培训与考核，促进技术管理人员的技术不断提高。
2.建立完善的技术管理系统
技术管理工作能够为施工水平提供基本的保障。高层建筑施工环境存在复杂、危险的特征，所以，技术管理人员需要立足于施工质量与人身安全的角度，严格管理工程施工技术。那么，建立完善的技术管理系统是开展技术管理工作的依据，使得技术管理变得更加规范、全面和有序，使得施工的各个环节的管理均具有较好的可控性与易操作性。根据建筑工程的施工目标，制定严格的技术管理制度，并将相关的权责落实到每一位技术管理人员，促使施工方案与技术得到充分落实。
总之，高层房屋建筑工程的技术管理，需要认真分析各项技术的施工特征，不断提升技术水平、建立完善的技术管理系统，并重视施工成本与周期的管理，保障高层房屋建筑工程的施工质量，为建筑企业谋取更大的经济收益。
参考文献：
[1] 代功强. 高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].中国高新区，2017（20）.
[2] 刘闯，张陆. 试论小高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J]. 工程技术（全文版），2017（3）：00015.
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