建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

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　　摘    要：近些年，我国城市化建设进程的不断加快，为我国建筑行业带来了良好的发展机遇与发展前景。在这种形势下，我国建筑企业既面临着新的发展机遇，也面临着巨大的挑战。由于建筑工期长、施工条件复杂，导致了建筑工程的造价不断在提高了，为此，建筑企业要对建筑工程造价进行管理与控制，并深入建筑工程的实际情况建立完善的工程造价体系，以此来更好的提高建筑企业的整体管理水平，使企业可以拥有更强的综合竞争力，获取更多的经济效益。本文首先阐述了工程造价的主要内容，接着分析了建筑工程造价的影响因素，最后对降低工程造价的有效措施进行了探讨。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。
　　关键词：建筑工程造价;影响因素;降低工程造价措施
　　1  引言
　　目前的状态下，现代化建筑企业的发展离不开建筑工程造价的管理与控制。通过对多个方面的影响因素进行综合性的分析，積极做好建筑工程造价控制管理工作，加强对多种因素的防范，可以降低建筑工程的建设成本，提高企业的经济效益，同时还可以保障建筑工程的施工质量，促进现代化建筑企业的发展。
　　2  工程造价的主要内容
　　所谓工程造价，指的是工程项目依据工程的内容、规模、标准等方面对工程项目进行验收，并随着工程的验收合格，将所有需要支付的费用进行交付。工程项目从最初的决策阶段设计到后期的建设施工，再到最后的工程竣工交付，对所有环节的工程造价实施控制措施，将会对于整体的工程造价费用产生巨大的影响。工程项目的管理人员要加强对整体工程造价的管理力度，将对工程造价的管理控制工作有效融合在建项目的每一个细节中。
　　3  建筑工程造价的影响因素
　　3.1  建筑工程设计对造价水平的影响
　　设计阶段是工程建设过程中最主要的一个环节，主要包括：资金使用、计价结构等，工程设计人员需要严格按照施工情况对相关的工作进行设计和优化，但是实际情况并非如此，大部分的设计人员都没有严格按照标准进行设计，在设计中都严重忽视了造价体系建设中存在的问题存在很多，导致施工工程出现了多次返工的现象，而且还需要对已经设计好的图纸进行更改和调整，使工程建设成本逐渐的增加，极大的影响了建筑工程的质量和效率，不利于建筑工程设计工作顺利的开展。
　　3.2  建筑工程施工原材料问题
　　首先，施工过程中所使用的原材料价格波动比价大，在市场上无法进行有效的控制，主要是因为建筑工程的工期比较长，在施工过程中所使用的建筑材料也比较多，种类比较繁多。如果在施工的前期对施工材料进行一次性的购买，不仅没有地方进行存储，而且还会使用大量的施工资金。但是如果分批次对材料进行购买，同等的施工材料价格可能会存在一定的差异性，这样就会在无形中增加施工的成本。其次，施工人员和施工设备都是影响施工成本的主要因素，在施工过程中如果出现人手不够，施工设备不完善的现象也都会延误施工的工期，浪费大量的原材料，极大的增加了建筑的成本，使建筑工程无法顺利的开展。
　　3.3  建筑工程施工中造价管理缺位
　　大部分建筑企业对造价工作还只是停留在传统的认知上，导致施工管理体系不够完善、极大的影响了建筑工程造价管理的效果在加上质量监督和管理工作没有落实到位，无法第一时间获得建筑工程造价的最新消息，不能对工程的状态进行实施的监控，无法采用有效的方法对施工成本进行合理化的控制，无法达到理想的效果。
　　3.4  政策因素
　　政策因素对建筑工程造价的影响最为巨大，尤其是针对一些规模比较大型以及重点工程项目而言，必须对政府所出台的一系列政策法规进行及时掌握与跟踪，通过政策的引导力量，全面推动工程项目的整体发展，规避对建筑工程项目产生阻碍的因素，有效减少公关费用的支出。在实际操作过程中，建筑单位要结合相关政策，加强对定额单价、人工成本、设备成本等各方面问题的管控力度，才能够有效避免政策对项目工程所产生的负面影响。另外，建筑单位可通过对相关政策的掌握，充分利用一些对建筑工程有帮助的扶持政策与优惠条件，有效降低建筑企业的成本。
　　4  降低工程造价的有效措施
　　4.1  增强决策时期造价的管理和控制
　　投资决策在工程项目建设的过程中起着重要的作用，将工程造价的管控在整体的项目建设施工中融合执行，能够对工程项目的工程造价产生积极的影响。在对工程项目进行决策的时期，相关的单位要选择最佳的建设位置，规定最合理的建设标准要求，然后选择科学可行的施工设备以及技术工艺开展有序的工程施工建设。
　　4.2  做好建筑工程设计的优化工作
　　造价工作要在工程设计的过程中明确管理的内容和研究的对象，对于工程建设过程中的各个因素进行深入的研究对分析，避免资金出现浪费的现象。并且还要与建筑工程设计管理体系进行有效的结合，并根据工程的发展情况建立完善的管理机制，对建筑工程建设过程中的资金和成本进行合理化的控制，并根据实际情况对施工的方案进行针对性的选择，并采用正确的方法进行优化，以此来更好的提高建筑工程造价管理的水平。另外，在对设计工作进行优化的过程中要遵循节约、环保的原则，对新型技术和材料进行合理的使用，可以在整个过程中保障工程建设的整体水平，促进其更好的发展。
　　4.3  做好建筑工程施工原材料管理
　　建筑材料的质量在整个工程中起着决定想的作用，所以要对施工质量进行全方位的检查。首先，建立健全的质量监督体系，要让质量监督工作贯穿在建筑工程的各个环节中，无论是准备阶段，施工过程等都要对质量进行全面的监管。其次，利用招标的方式对材料进行选取。另外，要选取信誉好、实力强、性价比高的供应商，当然在材料数量的选择上，要根据施工的情况对数量进行合理化的计算，确保与施工相符合。在采购材料时，要由专业的采购人员进行采购，对材料的质量进行多次的检测，可以有效解决原材料开支增加、质量下降等问题，在技术相对标准的情况下，可以有效降低材料的成本，使所采购的材料具有相应的生产许可证、出厂检验证以及产品合格证。最后，工作人员要将材料放在合理的位置上，加强监督管理的力度，并积极做好防护工作，避免施工材料出现出现损耗、浪费的现象。
　　4.4  做好建筑工程施工中的造价管理工作
　　建筑工程造价工作在工程建设的过程中发挥着非常大的作用。在工程施工的过程中，一定要与工程造价作为发展的主要平台，对多种因素进行合理化的控制和管理，以此来更好的对建筑工程的相关信息进行全面的掌握，使工程造价工作可以顺利的开展。除此之外，还要设置一个完善的工程造价管理岗位，可以对施工现场的情况进行实时的监控，并及时获取建筑工程中相关信息，对建筑工程施工工作进行及时的优化的调整，并且可以明确施工过程中的相关要求和标准，对工程造价的工作进行全面性的分析，加强对各个因素的调整和防范，可以有效提升建筑工程造价管理的水平。
　　5  结束语
　　综上所述，在施工的过程中，会有很多影响建筑工程造价的因素，这些因素主要是由于建筑工程项目自身的特点所造成的。因此，相关的建筑单位一定要不断借鉴学习先进科学的管理模式与经验，将我国建筑行业的工程造价管理模式进行优化与革新，全面提升工程造价的控制水平与能力，使我国建筑行业的市场竞争力得到快速提升。
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