建筑工程造价影响因素分析及控制措施分析

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　　摘 要：随着我国社会经济快速发展，大幅度提升我国城市建设的速度。工程建设过程中存在很对不可预知的因素，使得工程建设时存在很多風险因素，尤其是工程造价方面，加强造价风险因素控制具有现实意义。文中分析影响工程造价的因素，并给出针对性控制措施。
　　关键词：工程造价；影响因素；控制措施
　　1 引言
　　各行业工程普遍具有规模大、工期长等特点，这就决定了各行业工程建造的成本往往十分巨大。影响各行业工程成本的主要因素就是工程造价。因此，工程行业领域普遍追求通过科学合理地优化各行业工程的造价来降低其工程施工的成本，从而为公司带来更高的经济效益。
　　2 工程造价管理的重要性
　　众所周知，工程造价管理的主要内容是科学合理地确定项目成本，合理有效地控制工程造价，其主要包括投资管理、项目融资、工程财务、工程经济、建设项目管理、项目招标、项目合同管理等全方位、多角度的全过程管理。
　　作为项目管理的重要组成部分，建筑施工企业的造价管理起着关键作用，主要是由建筑施工企业按照合同的约定，并为各种管理活动获得合法合理的消费补偿和必要的利润，在项目管理中发挥着重要的地位。由于工程建设是一个复杂的过程，施工的各个环节和阶段都会对工程造价产生影响，因此风险也贯穿于工程建设的全过程。风险管理可以减少建设项目事故的发生，使企业的成本得到更好的控制，将建设项目中容易发生重大经济损失的环节转移到最低成本的控制上。建设项目的资金流动有助于企业降低建设项目的成本。经过仔细计算，可以使企业的经济效益最大化。由此可见，建筑施工企业加强项目造价管理会项目建设的后续任务的开始有着重要的影响，因此，加强工程造价风险管理促进建筑施工企业的健康发展有着积极的促进意义。
　　3 影响建筑工程造价因素分析
　　3.1 政策影响因素
　　建筑工程项目建设审批的应考虑各种因素，综合考虑项目的投资情况和实际需要，遵循建筑业发展的基本规律，为满足市场需求，选择高效低成本的项目，在建设项目招投标过程中，要遵循国家政策来确定工程建设设计、勘察、管理、税费等成本，不同类型的建筑工程各项税费的政策标准并不相同，工程造价也会在一定程度上存在差异。
　　3.2 设计影响因素
　　工程建设施工方案设计是影响工程造价的最关键因素，工程设计方案包括建筑项目整体建设规划、建筑材料的选择、施工质量标准、抗震性能、施工工艺流程设计等多个方面，这些环节涉及到整个建筑工程的方方面面，不可控因素较多，特别是在建筑材料的选择、施工设备的采购租赁以及人力成本支出方面，受市场影响较大，造价管理很容易出现脱离实际，准确性下降的问题。此外，在工程设计中还不可避免的存在一些不合理因素甚至设计缺陷，容易导致现场施工过程中出现设计变更、窝工、返工等不利情况，会较大程度上增加施工阶段造价成本支出。
　　3.3 工程量核算准确性影响因素
　　在建筑工程造价管理工作中，工程量核算是一项重要的工作内容，只有依据准确的工程量才能制定出科学合理的工程造价，如果建筑工程项目施工企业对工程量计算不准确，将难以计算出真实的建设成本支出，这将会导致工程造价的准确性降低。
　　3.4 施工管理影响因素
　　建筑工程施工单位的造价成本控制主要它包括建筑材料成本、机械使用及能源消耗成本和人工成本。有些建设施工企业为了追求项目利润的提升，都把施工阶段的工程造价重点放在了建设材料价格方面，实际上这是一个错误的观念。实际上加强施工管理管理才是有效提升工程造价管理水平，提升企业经济效益的关键因素。施工管理主要有两方面内容：①物资采购流程管理。②施工人员现场管理。在建筑物资采购管理环节，有些企业缺乏动态的市场管理制度，对市场变化不够敏感，采购模式较为僵化，导致建筑物资材料价格难以控制，有些企业采购流程存在一定的不透明性，增加了管理成本。在施工队伍现场管理方面，有些企业为了降低成本选用大量的技术能力偏低，责任意识不强的建筑工人，表面看降低了造价成本，实际上给施工过程带来了较大风险因素，一旦施工现场发生意外事故，将造成更严重的经济损失。
　　4 做好建筑工程影响因素控制的措施
　　4.1 合理利用政策
　　在不同形式下的项目成本分配模式不同，如公共服务项目建设和安全投资占其成本的主要比例，而商品房项目在开发、土地利用、拆迁等方面花费巨大。要更好控制工程造价，首先要找出造价控制的重点，积极把握国家和地方的当前政策优势。从目前建筑行业发展而言，国家正在推行绿色建筑、低碳建筑等先进的建筑模式，为此国家还设立了一些税费减免优惠政策，对此，建筑企业应积极响应国家政策导向，充分利用先进技术手段满足国家绿色建筑政策，获得税费优惠，提高工程建设利润收益。
　　4.2 加强设计阶段造价管控
　　从以往经验来看，建筑工程设计阶段的造价控制对项目整体工程造价的影响占比达到七成以上。因此加强设计阶段的造价控制是最为直接的手段方式，主要应重点加强以下几点：①建设单位要注重提高专业水平，严格控制设计方案的质量，通过招标、方案比选、论证等方式选择优质的设计方案。②定额设计的实施，项目设计应根据投资方案中的估算值进行，严格分析相关成本指标，确定相应的等级和规模，可在初步设计和施工图设计中反映出来。③优化设计方案，在保证工程建设周期和质量的前提下，优化工程建设施工方案，提升建筑项目经济性。
　　4.3 加强施工阶段工程造价执行力度
　　部分工程施工企业在施工阶段对造价管理控制工作不够重视，工程造价相关管理人员的选择不合理，专业管理能力较差，影响施工阶段工程造价管理的执行力度。对此，建设施工企业要加强施工阶段项目成本管理的实施，在不同工种的施工队伍中安排专业的项目造价管理监督人员，负责监督施工现场造价管理，保证现场施工能够严格按照工程造价要求执行。
　　4.4 充分利用信息化管理技术
　　当前，信息化管理技术已经广泛应用于企业生产管理领域中，信息化管理平台的使用能够有效提升工程造价管理效率，并降低管理成本。对于房屋建筑工程工程造价管理来说，涉及的管理内容非常复杂多样，且建筑项目施工周期长、涉及的专业学科多，必须运用先进的信息化管理平台实现多部门、多专业的协同管理，加强各部门之间的信息交流，使建筑工程造价管理更加全面且时效性更强。此外，对于一些重要的工程项目文件，如招投标文件、建设合同、技术协议、施工图纸等也需要转化为电子版文件储存到信息化平台历史数据库中，方便后续的查阅、使用和管理。
　　4.5 建立建筑要素价格动态评估体系
　　建筑施工企业要想更好的开展工程造价管理工作，就必须具有良好的市场敏感性，企业工程造价管理部门要密切关注建筑施工要素市场价格变化以及未来一段时间内的市场趋势，建立动态的价格评估体系，在开展工程造价管理工作时可以更加准确的把握当前建筑要素市场价格以及未来走向，从而更加准确核算施工成本，优化完善建筑工程造价管理控制工作。
　　5 结语
　　总之，近些年以来，随着我国经济生产总值的提高，城市化建设的步伐也越来越快，市区覆盖面积也越来越广。国家重大项目的实施都离不开各行业的工程项目作为依托，因此，深入分析研究影响工程造价的因素，并制定相关的应对措施来稳住工程造价成本，对推进我国的现代化建设很有必要。
　　参考文献：
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