BIM技术在建筑工程管理中的应用分析
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摘 要：随着我国城市化建设发展速度不断加快，建筑工程在城市内部的建设发展速度也在不断提升。在建筑工程的开展过程当中，对建筑工程的管理是一项非常重要的工作，对保证整个工程的施工质量、工程的经济效益以及工程整体的社会效益都具有重要的意义。研究BIM技术在建筑工程管理过程中的优点，归纳BIM技术应用于建筑工程中的优势，展望BIM技术在建筑工程中的发展前景。
关键词：建筑工程;BIM技术;优势;管理;应用
1 BIM技术的内涵
近年来，在大力推进建筑业信息化的过程中，BIM的新技术已开始应用于建筑工程的整个生命周期。建筑信息模型是BIM的全称。它基于建设项目的相关信息数据，为项目建立了建筑模型。BIM技术的诞生使更多的建筑师不仅能够更有效地开展各种建筑设计活动。缩短建筑设计时间，而且还能够随时修改设计参数，让图纸与设计始终保持高度一致。BIM技术的应用，保证了建筑工程的协同工作得到了有效展开，通过BIM技术能够使得管理呈现出集成化，施工呈现出一体化特征，无论是施工企业的运营管理，还是智能化的维护程度都会切实提升。这样一来，使得建设工程效率得到了有效提升，工程中出现风险的概率也得到了降低，它避免了资源的浪费，同时在整个施工过程中实现了整个过程管理。
2 BIM技术的运用优势
BIM技术是以建筑工程项目的各种相关信息数据作为基准，运用数字信息可以模拟目标建筑物的真实信息，BIM技术的运行过程反映了该技术的几大特点：第一具有完整的信息数据库，可保证各信息间的一致性及关联性;第二可实现信息的可视化;第三还体现了协调性、模拟性、优化性和可出图性等特征。由于这些特点，使其在建筑工程管理中具有了以下的运用优势。
2.1 建筑模型三维可视化
BIM技术可以基于二维图纸构建三维建筑模型。该功能将传统的平面设计变为三维立体设计，便于设计者把握模型设计上的细节并且可以直接观察出三维建筑模型外观设计上的错误，在很大程度上减少了建筑设计难度，从而增加了建筑设计的安全性。
2.2 建筑工程信息集成化
目前使用的BIM技术的核心是信息数据库，而该数据库是通过构建一个三维立体的建筑模型来建立的，不仅包含了建筑的设计信息，还囊括了从项目设计到具体施工的信息资料，更甚于可以囊括整个建筑全过程的各种信息资源。各个阶段可以利用交互插件转化为数据模型来模型数据交换，保证建设全过程工程项目的基本模型信息一致。
2.3 优化建筑方案
BIM软件及与其配套的各种优化工具可以对复杂的工程项目进行优化并给出合理的优化结果。BIM结合5D技术实现工程项目的方案优化，把项目设计和投资收益分析相结合，通过计算得到设计变化对投资回报的影响关系，在后续工程建设中建筑方案随时能够修改，并得到相应的反馈结果。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用及前景
3.1 建筑工程设计管理工作中的运用
BIM技术在建筑工程中的运用，受到了我國各个建筑工程单位的广泛关注。在实际的运用过程当中重点包含了以下内容：首先，将整个建筑工程的施工项目通过3D模拟的形式来进行展现，运用更加丰富的数据构造，对整个工程项目的设计细节内容来进行说明。其次，通过BIM技术的有效运用，可以应用4D模式，将整个建筑工程的施工方案进行演示，同时还可以适当加入时间维度来进行展现，通过这种方式可以充分说明建筑施工单位在工程项目设计工作当中的系统掌控能力。最后，在工程项目开展过程当中，可以对整个工程项目进行虚拟建造，充分保证了整个建筑工程施工技术的使用和实施效果。由于相比传统的2D图纸设计，通过BIM技术的运用可以让整个建筑工程信息的展现更加丰富，工程细节内容更加全面，在整个工程项目的开展过程当中，对施工过程的控制也更加合理。因此，BIM技术对后续的工程评审、投资以及管理等各个方面都有着非常重要的意义。
3.2 在施工方面的应用
在一些较大规模的建设项目中，整个建筑空间的局限性较大，施工方案也较为复杂。大多数传统技术提交都是在二维结构图的帮助下进行的。对于一些空间分布较为复杂的部分，比如管线走向问题等，在施工时更加难以完成。但是，使用可视化BIM技术构建模型可以将传统的2D绘图转换为3D模型。提高交货完成效率，保证交货的准确性，从而保证施工质量。同时，采用BIM技术，可以对建筑工程模型进行修改和设计，并将设计理念实时反映在建筑工程设计设计模型中。施工项目可以顺利进行，提高施工效率。另外，从事设计、施工的相关人员就能够在施工前完成碰撞检查，优化管线的布置方案，提前对工程设计予以进一步完善，这样就不会造成设计变更，在施工之时，返工的几率就会变得较低。
3.3 运维阶段的运用
在建筑工程竣工之后就进入到长时间的运维阶段，该阶段主要任务就是建筑的管理和维护，但由于维护管理过程中会产生大量设备、安全、空间等数据信息该过程更加难以管理。BIM技术具有将项目前半部分有关的各种信息资料集合在一起进行分类总结，为项目后半部分的各项工作提供数据支持的功能，能够对建筑物进行全面实时监测，并根据实际情况及时更新设备维护信息和建筑物使用信息。
3.4 BIM技术在建筑工程领域的应用前景
BIM技术从诞生到目前为止，受到了各大工程单位的广泛使用和认可。由于BIM技术的快速发展，使其内部的各项核心技术以及相关的应用软件方面都得到了有效的升级和开发。通过BIM技术的有效应用，有效实现了对整个工程招投标工作科学性。具体而言，BIM技术的运用前景可以分为以下方面：首先，对BIM技术的应用可以对建筑工程当中的各个细节问题来进行透明化展现，让相关工作人员在后续的施工过程当中，对其中一些隐藏的重点问题加以充分重视。在当前阶段建筑行业当中普遍采用BIM技术来对各项施工环节来进行指导和操作，由于在施工过程当中整个施工环节的技术量和信息量上都比较复杂，因此通过BIM技术的使用充分保证了整个建筑工程管理工作的效率和质量，让整个工程项目管理工作和施工建造工作之间衔接程度更加密切。建筑工程单位在对各个施工方案的核对和检查之后，可以对建筑工程的整个开展进度以及各个施工环节质量进行合理的监控，保证整个建筑工程的实施过程更加规范，并且更加具有可操作性。其次，通过BIM技术的使用，能够优化整个建筑工程项目的施工质量，随着建筑工程单位对BIM技术的应用程度不断深化，可以使整个建筑管理工作的信息化层次得到显著提高，由此可见，BIM技术对建筑工程管理工作所起到的推动性作用非常明显。
4 结束语
虽然BIM技术的优势非常突出，但中国的普及程度仍有很大的提升空间。相信BIM技术的应用将使工程设计，施工和管理朝着信息化和科学化的方向迈出重要的一步;我相信在不久的将来，这项技术将更加完善，中国的建筑工程领域也将迈向更高的水平。希望本文为同行人员提供一些经验和参考。
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