装饰装修工程造价及成本控制研究

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　　摘    要：众所周知，建筑事业是我国十分重要的支柱型产业，装饰装修是建筑工程施工中很重要的环节。企业为了能够实现预期的经济效益目标，就要进一步加强工程造价管理与成本控制研究，促进装饰装修工程施工顺利开展。
　　关键词：装饰装修;造价及成本;控制措施
　　1  引言
　　装饰装修行业作为建筑行业中的一个分支，其具有产品单件性、多次性计价和依据工程构成分部组合计价的经济特点，使得每个装饰装修工程都具有其独特的特征。但是，其在设计施工中仍具有相通的共性，不同装饰装修工程的造价成本会存在极大的差异，特别是人们的装饰装修需求越来越多元化，使得装饰装修工程的成本造价管理难度越大，因此，对造价成本予以研究具有重要意义。
　　2  装饰装修工程造价及成本控制现状
　　2.1  缺乏对工程定额标准的科学预测
　　装饰装修工程在结算过程中，总会出现装饰造价不明确、含糊不清的问题，这主要是由于装饰材料种类增多，不同材料又在质地、产地、质量等多方面分不同类型，尤其在使用到高新材料时，这种价格失控的问题便更加严重，导致出现这些问题的原因，很大程度上是由于企业前期缺乏对市场的调查，使得无法合理预测定额标准，同时建设方与造价管理部门无法达成共识，建设方滥竽充数，降低工程质量。
　　2.2  施工环节存在的问题
　　施工环节对工程造价也是十分重要的，施工时许多情况都会发生施工材料与设计材料不同，施工方以次充好的问题，这严重影响工程质量，从而影响工程造价;另外，施工周期较长，若不能合理掌握施工进度，进行必要的历史记录，就会使得工程造价出现不合理情况;同时，目前施工单位越来越多，但专业正式的施工队伍却很少，作业人员缺乏定期培训，专业素质不过硬，有的甚至连标准要求都达不到，也对装饰装修工程造价成本有很大影响。
　　3  装饰装修工程造价及成本控制优化措施
　　3.1  材料成本的控制
　　①做好采购环节的成本控制。在具体实践中，因为使用的材料类型较多，加之材料价格差别较大，所以增加了把控难度，例如，外墙装饰装修工程施工中常用石材和瓷砖等，不同产品的价格不同，在24～400元不等。若想实现对采购成本的有效控制，要合理运用价值工程理论，结合单位具体情况，选择性价比较高的装饰材料，实现对装修成本的控制。②做好资源配置环节的把控。传统建筑工程装修改造项目中成本控制，常见问题为材料资源浪费和供给不及时等，影响着工程效益，因此要做好严格把控，这需要从设计环节做好把控，积极应用现代化技术，比如BIM技术，精准计算装修装饰工作需要的材料量，实现精准采购和优化配置，实施限额领料制度和材料使用责任制度，增强人员的负责意识，使其能够规范使用，减少材料的浪费，进而避免产生不必要的成本。除此之外，要结合装修工程施工进度计划和实际情况，及时配置施工资源，保证此项工作能够有序开展，避免出现进度问题，造成经济损失。③做好材料使用全过程的质量把控。在材料进场环节，按照此环节的质量检验规范和标准，组织开展材料质量检测工作，杜绝劣质材料进场和使用，以免因为质量问题造成返工产生经济损失。做好施工现场材料的管理工作，认真落实防潮措施和防火措施等，保证其质量不受损，进而保证装饰装修的质量和效果。在开展装饰装修施工作业时，根据质量检验检测规范和要求，做好各个环节的质量检查，实现原材料到半成品再到成品全过程的质量监督控制。
　　3.2  机械设备成本控制
　　从建筑工程装修改造施工成本的构成来说，除了材料成本和人员费用等，还涉及到机械设备成本。因此，要结合机械设备的特点，做好此部分造价的控制。在具体实践中采取以下措施：①制定完善的机械设备资源利用计划。按照装饰装修作业的要求和需求，配置相应的机械设备，为整个工程施工作业的开展，提供可靠保障。②按照装饰装修工程施工进度，合理组织机械设备，制定完善的使用计划，减少资源闲置，避免产生不必要的成本，实现对成本的有效控制。③结合使用的机械设备特性和管理要求，制定并且实施养护工作计划，保证机械设备处于高水平状态，保证作业的效果，避免产生质量问题或者安全问题，影响着工程的效益目标实现。
　　3.3  加强装饰装修施工全过程管理
　　①在施工前要对相关合同进行严格管理，保证合同内容的合理性，并能在实际施工中保证合同的各项内容落实到施工各个环节，保证合同签订双方的合法权益。②还必须要加强施工材料与施工设备的管理，装修装饰成本中有超过75%的成本是施工材料与施工设备的费用，因此从施工设计环节开始就要对所用到的施工材料与设备的采购、运输、现场管理等进行严格控制与管理，对施工设备进行维护，从而减少因为施工设备损耗产生的成本，不影响装饰装修施工的进度。这样在保证施工材料与设备管理质量的基础上，可以较好的实现工程造价与成本管理目标。③还需要对装饰装修施工技术与施工工艺的优化，在选择施工工艺时需要结合工程造价与成本管理的内容进行选择，从而实现工程造价与成本控制管理的目标，例如在装饰装修中选择墙面石材工艺时，根据建筑室内高度，一般会采取挂贴的石材装饰工艺，而不会采取干挂工艺，这样也可以有效的降低工程成本。④还要求相关工作人员不断提升自身造价与成本控制管理意识，使他们能主动积极的参与、配合造价与成本控制工作，在实际工作中能够有意识的遏制不必要的浪费。
　　3.4  运用信息化手段
　　随着信息化在各行各业融合的不断深入，其对推动行业发展具有积极的作用。特别是工程成本的影响因素众多，单靠人力计算难免出错，依靠信息手段和先进办公设备，就能将施工过程中形成的成本数据进行详细的收集，为后期的成本控制活动提供真实可靠的信息基础。同时，在公司内部建立材料的市场价格库，对市场变化予以认真的研究，保证材料成本计算的准确性。其次，基于節约成本的原则和施工现场的实际情况来选择最优设计方案和施工方案，合理安排工人施工时间，避免撞班事件的发生概率，进而保证施工人员的合理安排，降低施工过程中的人工成本。同时也对各类施工工具及各类材料的采购时间、运输仓储、撤场等活动进行计划性的安排，使得施工场地整洁有序，不会影响到施工质量。要知道，施工质量的好坏也能直接影响到成本，如果发生返工或者是无法验收的情况，会给施工项目带来巨大的损失，成本也会大幅上升。由于人工管理会带来巨大的工作量，装饰装修施工企业可以运用广联达、Hyperion海波龙、SAPBPC、IBMTM1、智达方通等先进软件来进行预算管理与计算，以此提高工程预算的准确性也降低管理难度，提高造价管理效益。
　　4  结语
　　总而言之，随着市场经济的快速发展，装饰装修产业也得到很大进步，这对提升人们生活质量产生积极影响，但是在装饰装修产业发展中造价管理与成本控制中存在一定的问题，因此，必须要针对其中存在的问题制定有效的工程造价与成本控制措施，以促进建筑行业的健康可持续发展。
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