土建工程造价预结算审核方法的可行性研究

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　　摘    要：在土建工程建设阶段，科学的对造价预结算进行审核，除了能够进一步的对土建工程的施工成本进行降低之外，还可以有效促进企业的可持续发展。然而，当前，在实际的土建工程建设过程中，由于受到一些因素的影响，使得土建工程造价预结算审核工作还存在了诸多不足。因而，为了能够有效的对这些问题进行解决，还应该科学地对造价预结算方法进行应用，明确其可行性。
　　关键词：土建工程;造价;结算审核方法
　　1  引言
　　有效的对造价预结算审核工作进行开展，除了可以对土建工程的信息、资金支出等进行全面了解之外，还可以不断的为企业节省成本，进一步的提升企业的整体经济效益。然而，在实际的土建工程建设过程中，由于受到一些因素的阻碍，致使预结算审核过程中还存在了很多问题。所以，为了能够保证这些问题能够得到有效规避，不断的对工程造价预结算审核工作质量以及效果进行提升，一定要依照实际情况，科学的对审核方法进行利用，科学的制定审核措施，以便在降低问题出现几率的同时，还可以为企业创造更大的利益。
　　2  土建工程造价预结算审核的意义分析
　　在对土建工程中，强化对造价预结算审核工作的重视，除了可以对企业的成本进行严格管理和控制之外，还有利于企业的整体进步和发展。从整体的角度上分析，开展审核工作，其能够对整体工程产生非常大的积极作用，有利于施工工作的稳定开展。并且，合理的预算范围内，工程造价咨询企业也可以将自身的优势展现出来，从而为业主单位各个方面的权益提供保障，能够让造价额度处于合理的范围内[1]。同时，加大对造价预结算审核的重视，不断的对审核方法进行应用，还能够进一步的对施工期间返工以及变更等现象进行防止，进而真正意义上的实现经济效益全面提升的目的，如表1所示为某工程预结算管理模式和常用的成本控制方法。
　　3  土建工程造价预结算审核方法的可行性研究
　　3.1  全面审核方法的可行性
　　在对土建工程预结算开展审核工作期间，依照相关规定，有效的对工程项目各项工程内容开展审核，能够对细节上的问题进行关注，以保证审核内容可以更加精准。对于全面审核方法来说，其具有较强的细致性，可以保证审核结果更加精准[2]。但是，借助这一方法开展工作，必须要对所有的内容进行审核。所以，审核人员需要处理大量的工作，花费很多的时间。并且，如果想要保证审核目标可以在短时间内完成，那么还需要投入大量的人力、物力等。因而，全面审核方式比较适用于小型的土建工程中，如果应用在大型土建工程建设中，那么就会为审核工作的开展带来难度。
　　3.2  筛选审核方法的可行性
　　对于筛选审核方法来说，其与全面审核方法不同，这一方法需要分析的内容相对较少，可以进一步的对审核工作的效率以及水平进行提升。从整体的角度上分析，在对土建工程项目造价预结算开展审核工作期间，相关人员需要对价格以及工程质量等进行科学的划分，并且依照具体情况，对相应的基本指标进行建立，然后以此为依托，有效的对工程造价开展预算以及结算，以保证可以为后续审核工作的开展提供有效的数据支持[3]。在实际的审核阶段，通过对这一方法的利用，其具有较强的简单性以及快捷性，因而也被很多企业所利用。但是，借助这一手段，其审核结果的不精准性较强，会存在很多误差，如果情况严重，甚至会对土建工程的成本管理造成影响。故而，在对筛选审核方法进行应用的过程中，应该有效的对造价预结算进行分析，采用相对合理的手段开展工作，如若存在错误因素，必须要及时的进行处理。
　　3.3  对比审核方法的可行性
　　针对这一方法，其是对即将施工的土建工程项目和已经审核通过的项目进行有效的对比，以保证能够实现对工程造价预结算进行审核的目的。对于对比审核方法来说，其需要有效的对工程项目施工标准，建筑结构等进行综合对比，从而达到对审核效率以及水平进行提升的目的，进而为后续的工程开展提供保障。通常情况下，在审核阶段，利用这一方法，其比较适合应用于工程项目指标相差不大的工程中。但是，在应用这一手段期间，需要综合实际情况，合理的对比审核，坚决不能够出现生搬硬套等现象，以免影响了审核的有效性[4]。
　　3.4  重点审核法的可行性
　　在具体的土建工程造价预结算审核过程中，应用重点审核法，其可以有效的对项目重点进行划分，明确审核的重点内容，科学的将审核范围进行缩小，只是侧重对最重要部分的关注，能够节省大量的时间以及精力，有利于预结算审核效率及水平的提升。然而，对重点审核方法进行选择，审核结果的准速度不高，与实际情况存在一定差异。因而，为了能够进一步的对审核精准性进行提升，还需要再次的对工程重点内容进行审核，以保证审核工作开展的更加有效且科学。
　　4  土建工程造价预结算审核改进措施分析
　　此工程为昆明市高新区一大厦，共34层。该项目工程总建筑面积4.9185万平方米，容积率4.50绿化率达到30%。该项目总投资达到8.13亿元，工期29个月;产权为50年。
　　4.1  强化对材料的审核
　　在土建工程建设阶段，为了可以提升工程造价预结算审核的合理性，强化对施工材料的审核非常有必要。材料的科学利用，对工程施工稳定进行有着非常大的促进意义。通常，如若市场材料价格有所起伏，那么必然会对工程造价产生影响。所以，一定要强化对施工材料的审核，加大对材料资本投入的把控，相关人员在工作过程中，需要对土建材料的市场以及价格变动进行深入分析，能夠对价格变化的原因进行明确[5]。同时，在材料审核阶段，对于一些特殊材料的审核，需要咨询专业的询价机构，通过对比来确保使用材料价格的合理性，从而让预结算审核的成果能够更加准确。
　　4.2  明确预结算的范围 　　在审核前期，相关人员应该明确以及了解预结算的范围，可以依照实际的设计要求以及合同约定的等，有效的进行制定。并且，针对审核人员来说，其在实际的工作期间，应该明确施工设计图纸，建立健全的预结算管理体系，如图1所示为预结算管理体系，并有效的对施工现场的检查工作进行落实，从而不断的增强工程造价，预结算科学性以及合理性，让核算工作的开展能够更加顺利。
　　同時，在具体的预结算审核过程中，为了可以提升工作效率，还应该强化动态化管理，深入的研究以及分析目标成本部与实际成本费用的偏差，将一个周期作为节点，合理的判断是否出现了超支的情况，针对不合理的地方，需要及时的向上级负责部门进行汇报，然后科学的对控制措施进行制定。
　　4.3  有效审核工程量
　　在工程造价预结算审核过程中，工程量所发挥的作用和价值非常大，其会在很大程度上影响审核的结果。通过对工程量的进一步分析得知，其所涵盖的任务量相对较多，并且需要花费很多的时间。因此，工程量的计算工作具有较强的难度性。但是，对于这一工作来说，由于会直接影响到工程造价预结算审核结果的精准性，因而相关人员必须要强化对其的重视。在具体的工程量预结算审核期间，应该依照相关规定，科学的开展计算工作，以便工程量单位的精准度能够得到全面提高，不会存在任何的误差，如图2所示为某工程项目竣工结算审核流程图。
　　5  结束语
　　综合而言，在土建工程具体建设过程中，造价预结算审核工作至关重要，其对土建工程的整体发展有着非常大的意义和作用。所以，在具体的工程造价预结算中，一定要科学的对审核方法进行应用，明确所采用方法的可行性，提升审核的效果，保证能够有效的对施工成本进行把控。同时，科学的对审核方式进行应用，能够保证审核的合理性，有效的达到对成本进行严格控制的目的，有利于企业经济效益的提升，更有利于其今后的发展。
　　参考文献：
　　[1] 赵燕飞.土建工程造价预结算审核方法研究[J].建材与装饰，2019（36）：217～218.
　　[2] 张银花.试析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算，2019（9）：137～139.
　　[3] 张友礼.土建工程预算审核方法及有效控制工程结算分析[J].地产，2019（18）：163～164.
　　[4] 宋丽.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系剖析[J].建材与装饰，2019（12）：213～214.
　　[5] 陆小艳.土建工程造价预结算审核要点[J].现代物业（中旬刊），2018（6）：151～152.
　　作者简介：
　　王芬奇（1972—）女，汉族，大学本科，云南宣威人，高级工程师，主要从事工程造价工作。
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