浅谈高层建筑地下防水工程监理

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　　 摘要：高层建筑地下防水工程质量直接影响结构主体使用寿命。地下室漏水不仅给用户生活、工作环境造成不利影响，也使混凝土中的钙大量流失、混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的整体性，影响了主体结构的稳定性和使用寿命。因此，必须严格监理，加强旁站，抓好各环节有效控制，确保主体结构施工质量。
　　 关键词：高层建筑；地下防水；施工监理
　　
　　一 地下防水工程施工准备工作
　　 （一）对施工队伍的考察
　　 地下混凝土结构防水工程属特殊工种，总包方一般都要找专业防水队伍进行施工。监理人员应对分包队伍的资质、业绩、主要作业人员的培训情况进行审查。
　　 （二）对生产厂家和相应产品进行考察
　　 地下结构采取的防水措施：一是掺有UHT复合膨胀剂的混凝土刚性防水；二是铺设SBS改性沥青防水卷材。其使用的主要材料有水泥、砂、石和防水剂。柔性防水卷材主要是SBS改性沥青及相应胶粘剂。要求总包方提供材料生产厂家，以便对主要防水材料的厂家进行考察，在考察的基础上，选定合适的厂家。
　　 （三）施工技术方案审查
　　 要求总包方对地下混凝土结构防水工程写出施工方案，针对不同部位、不同防水类型的防水施工方法、工艺及质量标准、质量保证措施等。监理工程师要对施工方案进行审核。施工方案应具有针对性、可行性、合理性以及符合性。监理工程师还应对关键部位、关键工序进行旁站监理，控制工程质量。
　　
　　二 地下防水材料进场把关
　　 (一)用于防水混凝土工程的水泥、砂、石及UHT复合膨胀剂等材料进场时，必须提供厂家的资质和出厂合格证明，以及由国家认证的质检部门提供的有效质检合格证书。
　　 (二)材料进场后按规定进行抽检见证取样，送国家认证的试验室进行复试，复试合格后方可允许在工程上使用。
　　 (三)卷材进场后，要求码放整齐，不得随便堆放，以免破损影响施工质量。
　　 (四)对进场卷材应进行表面检查，主要检查有无断裂、皱折、孔洞、剥离，并且边缘不得有明显的不整齐以及异常凸起。
　　 (五)与SBS改性沥青卷材施工配套的沥青胶粘材料为橡胶改性沥青的汽油溶液。
　　
　　三 地下结构防水工程施工工艺流程
　　 混凝土镪层施工―砌筑底部保护墙―抹外防内贴挚层及保护墙找平层―刷基层处理剂―铺贴防水卷材―底板防水卷材验收―抹底板防水卷材保护层水泥砂浆―绑钢筋―支外墙底部模板―底板及外墙底部混凝土施工―绑扎墙筋―支墙模板―水平缝处理及上部外墙防水混凝土施工―楼板钢筋及混凝土施工―基础结构验收―外墙外表面清理―找平并刷冷底子―外墙防水卷材施工及管路出墙口处理外墙防水卷材隐蔽验收―外墙防水卷材保护层施工―地下防水工程验收。
　　
　　四 防水混凝土施工监理控制
　　 （一）混凝土的渗透性
　　 混凝土的渗透性，我国在水利水电工程混凝土防渗墙设计和施工中对此问题进行的研究表明：防水混凝土中孔隙越小，防水混凝土的抗渗性能就越好。这也是我们在防水混凝土施工中所控制的关键。一般工程防水混凝土的抗渗等级不得小于S6，重要工程抗渗等级应为S8―S12。
　　 （二）影响混凝土防水的因素
　　 1 由于混凝土中多余的水蒸发形成的孔隙；
　　 2 由钢筋、砂石与水泥各自在重力作用下产生的相对沉降孔隙；
　　 3 砂石与水泥浆变形不一致和砂、石表面有水膜蒸发形成的接触孔隙；
　　 4 混凝土配合比不当，水泥填不满砂石之间孔隙形成的余留孔隙；
　　 5 因混凝土浇筑振捣不密实引起的施工孔隙。
　　 因此，要提高混凝土的密实性和改善混凝土的内部结构，就应通过对混凝土的组成材料和施工工艺进行控制，尽量减少混凝土中的孔隙，达到防水的目的。
　　 （三）提高混凝土刚性防水的技术措施
　　 1防水混凝土中用砂，一般以中砂为宜，要有一定的粉细颗粒，含泥量≯3％，且不得呈块状。或包裹砂子表面，砂率≤35％，灰砂比一般为l：2～2.5。
　　 2石料，防水混凝土中所用的石料，含泥量≯1％，且不得呈块状，更不能包裹石子表面，为避免石子颗粒之间的接触，形成渗漏通道，石子最大颗粒粒径7～40mm。
　　 （四）防水混凝土的施工
　　 1 严格控制混凝土的配合比
　　 防水混凝土结构底板的混凝土垫层强度等级应不小于C15，厚度不应小于100mm。工程中防水混凝土的底板厚0.3m，面积较大，在高层建筑中一般属大体积棍凝土。混凝土采用现场拌制，为此，在底板施工过程中，除对原材料进行审查外，还要严格按设计要求的防水混凝土抗压强度等级和抗渗等级(S8)进行配料。施工前总包方提供符合设计要求混凝土配合比通知单，并对现场的砂石含水量进行测定，据此调整现场搅拌混凝土的开盘鉴；总包方将防水混凝土配合比通知单和开盘鉴定报监理工程师审查批准后方可进行现场防水混凝土搅拌工作。混凝土的水灰比不得大于0.55，在保证混凝土施工和易性的前提下，应尽量降低水灰比，减少相对用水量，以减少混凝土中多余水分蒸发后形成开放式毛细孔等渗水通路。混凝士中掺加的UI-IT复合膨胀剂称量必须准确。采用混凝土泵运输时，混凝土的坍落度宜选择140―180mm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。
　　 2 对隐蔽工程中钢筋保护层的控制
　　 钢筋保护层厚度通常是指主筋的保护层厚度。由于地下工程中主筋外面还有箍筋，因此箍筋处的保护层厚度较薄，再加上施工误差，常常发生钢筋外露现象，使地下水极易从这些薄弱部位渗入，并延钢筋渗入混凝土内部，导致混凝土不密实处出现渗漏。故监理工程师要加强旁站，监控迎水面钢筋保护层必须具有足够的厚度。根据规范规定，迎水面钢筋保护层厚度不应小于5Omm，底板钢筋保护层垫块不应使用钢筋头代替。
　　 3 防水混凝土的运输和浇筑成型的控制
　　 在混凝土运输方面:对于商品混凝土，应要求混凝土泵车运到现场时出具合格证，核实混凝土的强度等级和防水等级、混凝土的坍落度、初凝时间、终凝时间等。当采用导管泵送时，浇注底板混凝土要注意浇注顺序、拆管的顺序和节奏，避免混凝土浇注的时间间隔过长，以免出现混凝上冷缝。
　　 在混凝土浇注方面:一是全面分层，二是分段分层，三是斜向分层。目前，基于基础底板浇注厚度在800-1200mm之间，依据基础面积大小，常采用全面分层。由于采用泵送混凝土，坍落度较大，其流动性很大，使工人在振捣方面往往松懈，导致振捣不密实或漏振。这是不能忽视的现象。在墙体浇注和振捣方面，重点监理的部位:一是混凝土后浇带；二是外纵墙与内横墙相交处；三是墙与基础底板相交处。由于混凝土墙浇注时不交圈，容易出现冷缝。所以混凝士浇注应按施工方案中的措施加以落实，以保证工程质量。
　　 4 防水混凝土的养护
　　 防水混凝土的养护也是保证混凝土质量至关重要的一环。防水混凝土终凝后应立即进行浇水养护，养护时间不得少于14d，防水混凝土不宜过早拆模，拆模时混凝士表面温度与周围外界温度差不得超过25℃，以防混凝土表面出现裂缝。
　　 5 加强成品保护
　　 在大体积底板混凝土浇筑后，也必须注意混凝土成品的保护。首先必须控制好混凝土内部和外部的温差，不能大于25℃，避免因温差过大而出现裂缝。一旦出现裂缝事故，待底板混凝土温度稳定后，必须对裂缝进行处理，否则裂缝将是地下室渗水通道，那时再处理难度是很大的。
　　 （五）细部防水工程的施工控制
　　 防水混凝土底板与外墙体之间混凝土不能留施工缝，必须连续浇筑，而地下结构的外墙也应避免留竖向施工缝，对于水平缝也不应设在剪力墙与弯矩最大的地方。当管道需要穿过外墙时，一般是在外墙混凝土中埋设套管，套管外焊有止水环，套管与止水焊缝必须满焊，不能有漏焊的地方。
　　 地下工程防水卷材施工时必须错茬接缝，接缝部位认真处理，接缝长度则因材料而异。铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，分别清理干净，不得留有杂物，如局部有损伤，应及时进行修补，卷材接茬的长度:高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为100mm。当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝；上层卷材应盖过下层卷材，并用盖缝条及密封材料将接缝处严加密封。
　　
　　五 结束语
　　 高层建筑地下防水工程的施工过程控制相对较为复杂，防水工程建设质量的好坏，直接影响到产品的使用寿命、产品安全和后期维护成本。施工监理人员应加强以上所述的相关防水作业知识的的学习，提高监理业务能力。
　　
　　参考文献：
　　 [1]GB50108.地下工程防水技术规范[S]，2007.
　　 [2]GB50208.地下防水工程质量验收规范[S]，2008.
　　 [3]胡航.浅谈高层建筑地下防水工程监理.建设监理，2008(7).
　　 [4]戴菊华.建筑地下防水工程的施工监理探讨.大科技・科技天地，2011(6).
　　

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