房屋建筑工程质量存在问题和解决措施

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　　【摘 要】近些年来，房屋建筑业取得喜人的成绩，但是在房屋建筑工程质量方面还存在着一些问题。因此一定要在房屋的工程设计和管理方面做好工作，减少房屋建筑工程质量存在的问题，延长房屋建筑的使用寿命。
　　【关键词】房屋建筑；问题；措施
　　
　　1 房屋建筑工程质量存在的问题
　　随着我国房屋建筑的发展，建筑工程质量呈上升趋势，但是一些在建工程和己投入使用的工程还存在不少的质量问题，问题主要是：
　　1.1 施工问题。有些工程施工主体素质相对较低，缺乏健全的质量控制体系、施工管理混乱、管理制度的缺失等。
　　1.2 材料问题。因材料选用方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见，材料选用及质量会对房屋建筑造成相当严重的后果。
　　1.3 工程设计问题。有些设计人员的水平不高，没有充分结合实际情况，设计出的设计方案还存在着不合理性，给建筑物造成潜在的隐患。
　　1.4 现场监理问题。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，造成项目监理机构的人员资格、配备不符合要求。
　　2 提高房屋建筑工程质量的措施
　　2.1 要加强对工程设计人员的管理
　　在工程设计方面，往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽或者是设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件等也是产生工程质量通病的原因。如何预防由于工程设计而造成的工程质量问题，应该从以下做起。（1）设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑备专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。（2）加强对设计人员的技术培训和职业道德教育，努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准，增强设计人员的责任感和使命感。(3)坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。(4)在选用构配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑下工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。(5)要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。(6)坚持执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。(7)要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。(8)施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的通病，并有针对性地进行重点审查。
　　2.2 加强房屋建筑工程质量的管理
　　房屋建筑工程项目施工质量管理主要是通过对项目质量策划和施工中的过程质量控制两项的质量管理活动来确保的房屋建筑物质量。
　　2.2.1 完善施工管理的标准制度
　　首先要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系。以制度作保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。再者要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。
　　2.2.2 扩大监理机构的职能范围
　　监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的环节为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。
　　2.2.3 提高技术人员的责任心
　　要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。同时加强宣传力度，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识，提高有关管理人员在思想上对防控工程质量同题重要意义的认识，广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的不利影响，并通过典型案例宣传、实例剐析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识。
　　2.3 加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识，质量通病重在预防。提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传等方法，来提高有关人员对通病危害性的认识。
　　2.4 要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。
　　2.5 要加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收
　　重点检查合格证、试化验单；按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试，经检验合格后方可投人使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人。
　　2.6 严格把关验收工作
　　严格要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。坚持执行建筑工程技术标准，要坚决拒绝建设单位提出的违反强制性条文的要求；要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。
　　2.7 根据情况对新型材料进行推广应用
　　在新材料推广使用方面，新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量问题。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但对于一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，不要盲目引进，这些不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量问题。所以在对新材料的推广应用方面需要谨慎，一定对于新材料要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。
　　3 结束语
　　房屋建筑工程质量的好坏关乎着人民的生命安全，因此一定要把好质量关，加强房屋建筑工程质量的管理，加强从业人员的岗位培训，要加强对工程设计人员的管理等，确保房屋建筑的工程质量。

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