我国东部地区土地利用分析

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　　摘要：土地作为人类赖以生存和发展的最基本的物质基础，其利用一直受到广泛关注。随着东部地区的经济发展，农地非农化趋势加剧，建设用地不合理扩张，出现了一系列问题。本文从土地利用程度、结构、效益分析我国东部地区土地利用情况，从而得出东部地区土地利用的相关结论。
　　关键词：东部地区;土地利用;利用效益
　　中图分类号：F323 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2019）018-0481-01
　　一、引言
　　改革开放以来，东部地区经济有了质的飞跃，随着工业化和城镇化的深入推进，土地利用与社会经济发展的矛盾日益加剧，农地非农化趋势加剧。相对于其他地区，东部地区土地资源较稀缺，后备土地资源匮乏，在经济发展过程中，建设用地粗放式扩张，土地利用结构不合理，使土地质量有所下降，这些问题都严重制约了东部地区的经济发展。本文通过分析东部地区的土地利用程度、结构和效益等对土地利用现状进行研究，从而得出相关结论。
　　二、数据来源与模型构建
　　1.数据来源
　　本文采用来自于国家统计局公布的2013-2017年的中国统计年鉴数据、各省份统计年鉴及2014年国土资源部的统计公报数据，选取东部11个省市地区的数据进行分析，并结合相关理论分析数据得出相关结论。
　　2.模型构建
　　（1）土地利用程度分析
　　土地利用程度是指土地利用的广度和深度，土地系统是一个综合性的复杂系统，引用刘纪元先生等提出的土地利用程度的综合分析方法，将土地分为林地、园地、耕地、水利设施用地、交通用地及居民点及工矿用地六种类型，并分别赋予1-6个等级，公式如下：
　　三、结果分析
　　1.土地利用程度分析
　　本文统计了2013-2017年东部地区土地利用程度综合指数，结果显示<0，<0，说明2013-2014年、2016-2017年是调整期或衰退期，>0，>0，说明2014-2016年是发展期。总体来说2013-2017年的土地利用程度综合指数是上升的，这是由于东部地区的建设用地比例升高，而农业用地比例下降。
　　2.土地利用动态度分析
　　耕地、园地、林地三种农业用地在2013-2017年的动态度均小于0，表示农业用地在2013-2017年逐渐减少，而居民点及工矿用地、交通用地、水利设施三种建设用地在2013-2017年的动态度均大于0，表示建设用地面积逐年扩张，农业用地逐年转化为建设用地。根据统计局年鉴数据，在土地转化过程中，以耕地转化为建设用地为主，林地和草地次之。
　　3.土地利用结构分析
　　本文计算了2013-2017年的信息熵，2013年为1.2246，2017年为1.2334，信息熵总体呈上升的趋势，最大值为1.2608，最小值是1.1306，表明在近5年问，东部地区土地利用系统内部处于不稳定状态，整体有序度在降低。
　　4.土地利用效益分析
　　2017年东部地区的谷物单位面积产量是5533公斤/公顷，而全国的谷物单位面积产量是6105公斤/公顷，可见东部地区的农业用地利用效益低于全国水平;2017年东部地区的房地产营业利润是8750.17亿元，单位商品房营业利润是1161.309元/平方米，全国的房地产营业利润是11728.11亿元，单位营业利润是692.3元/平方米，可见东部地区的建设用地利用效益是相当高的，这也与东部地区发达的经济相吻合。
　　四、结论与对策建议
　　1.结论
　　东部地区的农业用地利用率低，建设用地的土地利用系数高于全国水平。根据土地的经济效益，农业用地的产出效益低，农业生产周期较长，投入产出相对较小，很难吸引投资，导致农地收益低。而建设用地的单位面积房地产利润较高，因为房地产业投入产出较大，投资多。
　　東部地区的农业用地面积缩减，建设用地面积扩张，信息熵在2013-2017年呈上升趋势，土地利用状态处于不稳定状态，有序度降低。这五年间，东部地区为了推进工业化和城镇化，盲目扩张建设用地面积，占用大量农业用地，但由于扩张速度快于利用速度，导致很多用地被闲置浪费，从而增加了土地利用的不稳定性。
　　2.建议
　　面对农业生产的种种不利条件，需要政府在政策上给予大力的扶持，给农业生产的规模化生产经营创造出便利条件，推进农地规模经营进程，缓解经济发展与农地保护的矛盾，严格保护基本农地。同时引进先进农业生产技术，实现农业机械化，提高农业用地利用效率，提高劳动生产效率，因地制宜地种植合适的农产品，从而增加粮食等农产品产量，解决农民生活问题。
　　建设用地在满足经济发展需要的时候应避免重复建设，避免闲置浪费。关键是要控制建设用地的“源头”，合理规划城市规模与空间布局，积极挖潜现有存量建设用地，加强对旧城区和郊区的开发利用，控制建设用地总规模。
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