浅谈全过程造价咨询在建筑工程项目中的管理角色作用

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　　摘 要 随着我国现代化建设水平的不断提高，建筑工程行业中工程造价管理工作也在不断强化管理，造价控制是工程造价管理中一项重要工作，而工程造价咨询对造价控制有着重要意义，并对建筑工程各个阶段的造价控制都有不容忽视的影响。工程造价咨询主要是相关工作人员根据工程造价的基础数据进行分析，经过专业分析评价后为工程造价提供及时有效的跟踪服务，从而为全面获取工程造价信息建立基础，为全面实施工程造价控制创造有利条件。
　　关键词 全过程；造价咨询；建筑工程；管理角色
　　1 全过程工程造价咨询的定义及特点
　　1.1 定义
　　工程造价咨询是遵循独立、公正、科学的原则，综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学和管理方法，在经济社会发展、境内外投资建设项目决策与实施活动中，为投资者和政府部门提供阶段性或全过程咨询和管理的智力服务。全过程工程造价咨询是一种项目管理模式。
　　1.2 发展目的
　　为加快建筑业转型升级，深化工程建设项目管理体制改革，积极探索全过程工程造价咨询模式，创新和完善工程项目管理制度，提高工程建设管理水平和整体效益，增强企业核心竞争力，促进建筑业持续健康发展，培育一批具有国际水平的。
　　1.3 特点
　　全过程工程造价咨询主要特点有：
　　①业务量和牵涉面很广，需要综合考虑各种复杂多变因素，协调和处理各种关系。②任务一次性、单独性，只有类似性而无重复性。③高端、高智能化、高附加值的服务，需要多学科知识、技术、经验、方法和信息的集成及创新。④成果带有预测性、前瞻性，需接受验收评价和经受历史的考验[1]。
　　2 工程造价咨询在不同阶段对工程造价的影响
　　2.1 决策阶段
　　工程造价咨询在决策阶段对工程造价的影响主要体现在整个建筑工程项目的可行性，通过专业的分析对整个项目的适用性、可操作性和科学合理性进行全面掌握，在明确这一目标的前提下，使工程项目在造价控制上更加合理和具有权威性。没有科学的工程造价咨询作支撑的项目决策也将会成为纸上谈兵，而缺乏实用价值。建筑项目决策决断会先拟定可行性报告，这份报告主要包含三部分内容：市场调查研究、项目设计方案的筛选、建设项目的经济评价。每一个部分对建筑工程项目都不可或缺，但是第三部分是与造价控制关系最为密切的部分，它包含对财务、风险、社会效益和经济效益等各个方面的评价与预测，通过专业具体的评估后最终确定设计方案在经济条件允许情况下的可操作性。总而言之，工程造价咨询在决策阶段对工程造价控制的影响不容忽视，在决策阶段充分发挥工程造价咨询的作用能够帮助工程项目实现科学决策、经济合理，对投资成本进行合理规划等，帮助企业实现投资收益[2]。
　　2.2 设计阶段的造价咨询
　　在建筑工程项目设计阶段，非常有必要进行工程计价分析，通过计价分析，可完善工程成本造价结构，使得投资者的资金利用率得到最大提高。在设计阶段进行造价咨询更能体现全过程造价咨询工作的主动性，效果更优异，还可以使得技术与经济有效结合。
　　在不同阶段的造价咨询管理中具有不同的特征。设计阶段的造价咨询管理最突出的就是系统性，具体包括设计估算、设计概算、设计预算等子系统，这几个子系统之间既相互联系又相互制约，一起构建了一套管理系统。设计阶段对项目的整体造价影响达到35～70%以上，加强设计阶段造价管理，更加合理地进行计价分析，可以大大提高项目资金利用率，效果更显著。进行计价分析时应充分考虑不同的施工方法、工艺及现场实际情况，较真实地根据各个方案来估价，这样才能更加完善设计概算；造价管理也会较多受优选设计方案的影响，应该依据价值工程理论的相关要求对现有各类设计方案进行分析对比评价优劣，指出各个设计方案中存在的问题并提出优化意见或建议，从而提高造价咨询管控能力[3]。
　　2.3 施工阶段
　　施工阶段是根据前期设计、发承包阶段所定下来的设计图纸、技术要求、招标文件、施工合同等的约定对项目进行建设的阶段，是项目决策实施、建成投产发挥效益的重要环节，同时该也是项目管理周期中资金投入量最大、投入人力、物力最多的阶段，所以其工程造价管理难度也最大，造价管理的好坏，直接影响到项目的效益。所以作为造价咨询单位，为了优质建设项目，系统全面的对工程施工阶段展开造价跟踪管理，对于做好项目工程造价控制具有重大意义。此阶段造价控制主要通过对工程项目的组织协调、合同管理等手段，对项目进行管理，并通过现场跟踪、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合业主提供咨询和进行控制，有效控制并优化质量、进度、成本，最大限度地发挥业主的投资效益。
　　在项目实施阶段，全过程造价咨询单位的管控工作的重点是：资金的使用计划，工程量计算与审核，工程价款的支付审核，询价及核价，对工程变更、索赔、现场签证、隐蔽工程等等发生进行跟踪管理。
　　2.4 竣工结算阶段
　　在竣工结算阶段工程造价咨询对建筑工程造价控制看似影响不大，其实有着较大影响，因为在竣工结算阶段涉及的标的编制、主体估算价、预算系统业务指导等活动中都会涉及工程造价咨询问题，这个阶段更需要从业人员的专业性，对建筑工程造价控制进行最后的把关，为建设单位造价控制提供强有力的保障[4]。
　　3 结束语
　　全过程造价咨询服务并不像以往人们所理解的，只是以算量和审价为主的技术型工作。无论是咨询服务内容还是工程实际需求，全过程造价咨询服务都是以大量的管理工作为主。一方面，由于建筑工程项目涉及多个专业和各种管理的需要，对从事造价咨询管理的人员提出了更严格的要求；另一方面，从事造价咨询管理人员及造价咨询公司必须把自己真正融进项目建设管理过程中，充分发挥自己的管理技术水平，既可以为建设单位提供专业服务，又可提高和推动造价咨询行业的社会地位及发展。
　　参考文献
　　[1] 甘露.建设项目全过程造价管理研究[J].中国高新技术企业，2011， （1）：31.
　　[2] 杨俊岭.浅谈建筑工程造价的重要性及其具体控制途径[J].中国新技术企业，2015，（10）：195-196.
　　[3] 白涛.EPC工程中总承包商的风险分析和应对[J].门窗，2014，（10）： 311.
　　[4] 崔生，来映霞，冯晓茹.在設计阶段控制工程投资[J].建筑与预算，2013，（4）：5-6.
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