如何提高房建建筑监理水平

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　　摘    要：房屋建筑監理工作对建筑工程的施工建设具有非常重要的保障作用。监理工作者主要是采取对施工各环节的监理控制，对施工进展和质量进行掌握，对现场存在的问题及时发现，推动施工顺利进行，并保质保量完工。本文为提高房建建筑监理水平，从施工建设的规范和标准出发，提出了现场监理工作存在的问题，并结合实际提出了优化改进的方案。
　　关键词：房屋建筑;施工监理;质量管理
　　1  引言
　　进入新世纪后，国家大力推进基础设施建设。房屋建筑质量成为基础建设中重要的组成部分，受到社会各界的重点关注。近些年，在建筑施工领域的各种新技术、新工艺、新设备、新材料不断与时俱进的背景下，房屋建筑的性能得到了很好的提升。但是要充分发挥出四新技术等在建设施工中的有效作用，就必须进一步加强现场监理工作，通过提高房屋建筑监理水平，实现保证建筑质量的生产目标，促进建设施工不断提高绿色环保建设水平，促进建筑行业全面可持续有效发展。
　　2  房屋建筑监理的概念及重要性分析
　　房屋建筑监理是指为房屋建筑工程服务，保障房屋建设施工的质量、实现房屋建设目标的监理工作。为适应社会和时代发展的需求，房屋建筑监理正朝着三个方面发展。一是规范化。建筑行业中更多新技术新工艺的引进和应用，是促进建筑行业质量和效益提升的重要支撑。为促进这种支撑作用的有效发挥，房屋建筑监理工作就需要不断更新模式，完善制度，提高现场管理、监督的规范化，保障房屋建筑满足各种质量和安全规范。二是精细化。房屋建筑监理工作者要更好地发挥出合规、完善监督管理的职能，就需要引入精细管理理念，从施工现场的技术、质量等各个环节入手，做好对全过程的质量管控，才能为房屋建筑施工提供有效的保障。三是信息化。房屋建筑施工现场设计建筑施工的工作类型、种类和要求比较多、比较细。引入先进的信息化工作理念和技术，能促进建筑监理工作在信息互通和工作共享基础上，创新开展监督管理，以实现对建筑施工质量的把控更加快捷、有效。
　　房屋建筑监理工作的重要性主要体现在三个方面。第一从社会发展角度上看，在目前社会经济飞速发展的需要下，房屋建筑工程的施工规模和数量都在不断扩大。现代化房屋建设中，工程建设必然会涉及更多材料、设备和技术上的环节。房建监理工作就能从根本上保障房屋建筑质量作出贡献。特别是房屋建设监理在施工现场的全过程监督，能促进项目按期推进，保障工程的每项质量标准落到实处，对保证国家财产和人们的安全具有重要的价值;第二是从建筑施工企业角度上看。要辨证地认识建筑监理和建筑施工企业之间的关系。施工企业不能认为建筑监理就是找事、找茬的单位，而是要欢迎监理人员为建筑施工质量把关;第三是从建筑监理公司角度上看，建筑监理工作者要提高专业知识水平，提高服务意识，为建筑企业服务。建筑施工企业和建筑监理公司，两者相互支持才能让建筑监理发挥真正有效的作用。
　　3  房屋建筑监理的现状及问题分析
　　一是现场监理工作水平不高。房屋建筑监理需要在现场围绕施工的质量和安全，进行全方位的监督。要完成监理工作任务，就需要从技术、设备和人员上给予资源上的保证。从对目前房建监理的实际工作调研中发现，监理工作还存在着信息沟通不顺畅，工作效率不高、工作质量不好等问题。
　　二是现场质量检查工作不到位。房屋建筑工程监理主要是对施工质量进行的监控。在调查中发现，房屋建筑工程中主要容易从施工的材料、技术和设备上出现质量问题。房建监理工作者也在这些主要环节上容易出现质量问题。比如施工单位在施工作业中，自检不是很认真，监理人员如果不能全程跟踪，对部分质量问题就无法发现，从而影响工程的整体质量。
　　三是现场监理工作制度不完善。在施工过程中，房建监理人员往往只是对施工阶段进行监理。对工程建设的全过程还无法全程参与，也就无法实现工程整体质量的全覆盖式监理。监理部门的相关制度不够健全，监理工作者无法对照相关制度进行监督。
　　四是现场工作独立性不强。监理人员最重要的工作态度是客观、科学。但是在实际工作过程中，施工单位、业主、政府都会对监理人员开展工作带来影响，他们会从各自的需要出发，提出很多和监理工作不同的施工建议和要求，并干涉监理人员在现场独立自主地发挥应有的职能作用，这也是影响监理工作质量和效能的重要因素。
　　五是监理人员创新意识不足。时代发展下，各种技术和管理不断推陈出新，对监理工作也带来了影响。从现状上看，监理公司和工作者还比较墨守成规。对很多新技术的接受程度不高。很多时候都是在沿用传统的监理工作方法和模式。还没有主动适应变化，在精细化、信息化监理上下功夫。
　　4  房屋建筑监理的优化及改进策略
　　4.1  创新工作模式，提高监理工作精细化水平
　　房建监理工作在具体开展中，首先要结合项目的特点、规模和要求等，合理配置监理工作者，要以科学合理优秀的监理队伍保证监理工作的有效推进。其次要抓好施工项目的现场检查。围绕保证施工项目质量创造性地开展监理工作，不断提高监理工作的精细化水平。一方面，加强监理技术力量。从项目施工的现实需要和未来发展需要出发，不断加强监理人员的专业技术业务培训工作，促进监理人员队伍综合素质的提高，贮备技术合格、职业道德过硬的监理人员队伍;另一方面，加强和客户的沟通交流。监理是为了满足客户的监督管理需要。因此就需要对企业客户、业主客户的要求进行全面深入的掌握。对照国家的相关规定和标准，为客户制定更具有针对性的个性化服务方案。要善于利用的信息技术手段，及时向客户反馈监理的进展和效果，通过良好的沟通，促进监理工作得到客户的满意。
　　4.2  应用先进技术，提高监理工作信息化水平
　　信息化是现在和将来监理工作发展进步的主要方向和最佳选择。因此，在房建项目监理工作中，就需要结合实际动脑筋，借助和发挥好先进信息技术的优势，促进监理工作水平的提高。可以利用移动互联网技术，视频监控技术，提高监理信息数据的采集、传输速度，为监理工作人员提供良好的数据支撑，促进对施工项目的全过程、无死角的监理。施工单位可以和监理人员共同使用好信息设备，比如在施工现场检测制度的执行中，可以采用远程视频、远程监控等，及时进行施工内容和质量的确认，提高工程的推进速度。在项目成本管理中，可以利用电子信息系统或者成本控制系统，做好工程建设中成本信息的采集和分析工作，从而更加合理地配置人员，安排工作量。
　　4.3  加强培训培养，提高监理工作人员综合素质
　　人是影响监理工作质量最重要的因素。因此要加强监理人员的业务技术培训，开展经常性业务进修，增加现场监理的岗位轮训，提高监理人员对不同项目监理的工作质量和效率。监理人员还要结合施工中的关键环节进行不断创新，总的目标是提高现场监理的工作效率，保证工程工期、促进工程建设质量的提高。
　　5  结论
　　房建监理工作事关房屋建筑的施工质量，事关社会责任的有效落实。本文建议从创新工作模式，提高监理工作精细化水平;应用先进技术，提高监理工作信息化水平;加强培训培养，提高监理工作人员综合素质三个方面提高监理工作水平，为建筑行业健康发展提供了有益的建议措施。
　　参考文献：
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