建筑工程造价超预算原因分析及控制措施

来源:用户上传      作者:

　　
　　 摘要：随着社会的高速发展，人们的生活水平也越来越高，人们对生活质量的要求也在不断的提升。在这种压力下，导致许多建筑公司开始大力投资房地产业。在这种大力投资下，数座高楼大厦拔地而起，这也就导致许多建筑行业为了能够在行业中站稳脚跟，不断地进行投资，而在这种高强度的投资下，导致许多建筑企业过于跟风，而不考虑自身的能力，导致最后负担不起工程的造价，而压垮自身。本文通过对建筑工程造价超预算原因分析及控制措施的描述，教导各建筑公司在出现这种情况时，该怎么处理。
　　 关键词：建筑;工程造价;超预算;控制
　　 中图分类号：TU723.3
　　 文献标识码：A
　　 文章编号：1674—3024（2019）06—0120—01
　　 建筑工程造价是反映一个建筑工程在进行建筑时所需要用到和花费资金的统称，一个工程资金的雄厚程度反映了一个工程能否将工程做好做强的一个保障，所以在进行施工前，建筑企业会派专业的人员进行工程造价的评估，以便于以后工程的顺利进行。
　　 1 建筑工程造价超预算原因分析
　　 在进行建筑施工的时候，经常会出现建筑工程造价超预算的问题，这种问题会影响整个工程的进行和实施。由于各建筑企业在施工前准备工作做得不够全面，导致建筑工程造价超出预算，建筑工程造价超出预算也是当今建筑行业比较常见的一一种问题。目前来说，造成这种情况的原因有以下几个方面：
　　 1.1 建筑工程概预算编制不科学
　　 建筑企业在施工前，应该选择专业的编程人员对建筑工程造价进行编制，以算出整体建筑过程中所需要花费的所有经费，这样便于工程在实施建筑时能够顺利进行。但由于一些企业为了贪图经济利益，而随意选择建筑预算编程师，这也就导致一些预算编程师技术水平不足，不能够对预算进行科学的编制，但建筑企业为了能够使工程顺利的进行下去，建筑经费超出预算这种情况就会出现。
　　 1.2 外界市场环境以及其它因素对工程造价产生影响
　　 对于大多数工程来说，施工周期长是大多数工程的工程特点，一些工程短则几个月，多则高达几年，但由于近几年，国家发展的速度非常的快，经济水平也非常的高，在人们日以追求高水平生活时，物价也随之被抬高，这也就导致建筑的材料价格和当初做预算时所录入的价格相差较大，从而引发建筑工程造价超出预算，像这样的外界市场环境因素还有许多许多。1.3建设单位对于工程实施阶段的造价控制不够重视
　　 在建筑工程施工的过程中，虽然经济的发展影响到了物价，使得物价提升而影响经费的使用，虽然这些外界市场环境因素是无法避免的，但是在施工过程中，施工人员对造假的控制是可以自身改变的，一些施工人员由于对工程实施阶段的造价控制不够重视，使得在有些方面浪费的现象，这也会出现建筑工程造价超出预算的问题。
　　 2 建筑工程造价超预算的控制措施
　　 以上给出了几点造成建筑工程造价超出预算的原因，如果在出现这些问题之前可以得到有效地控制，这就会为工程的实施提供了许多的便利。以下给出了几点有效的解决措施能够有效地帮建筑单位控制住这些问题。
　　 2.1 切实做好建筑工程造价预算编制工作
　　 一个建筑企业大量兴建建筑主要是为了能够获得利益，可是工程利益固然重要，但是各企业在进行施工之前，应该聘请专业的预算编程人员做好建筑工程造价预算编制工程，只有技术过硬的专业人员，才能够做好完整而且具有科学性的建筑工程预算的编制。在进行建筑工程造价预算编制时，编制员需要对该工程进行详细的调查和总结，包括员工工资，材料费，建筑场地费，还要对工程中的一些施工细节进行详细的了解，不放过每一个细节，包括建筑资料，建筑图纸，施工图纸，勘察报告等详细信息。在制定预算报告时，一定要给预算留出一部分空间作为周转，以确保在遇到突发事情时能够及时的弥补上。
　　 2.2 做好建筑工程项目实施阶段的预算控制工作
　　 虽然有些外界市场环境因素是不可避免的，但是一些人为的因素开始可以控制的，例如项目实施阶段的预算控制工作。因为建筑工程是一个特别特别大的工程，在施工阶段会产出大量的经费需求，但是，如果我们可以对每一个环节进行合理的理解和控制，将实施经费需求缩小到最小化，但是在这个过程中，建筑工程单位不可因为缩小预算而影响建筑的质量。在进行控制的道路上，建筑企业不但要控制人为的浪费，还要降低当不可避免的灾害来临之时，所产生的损失。这就需要工程设计人员能够合理的选择建筑场地，并且根据不同的场地环境选择不同的建筑类型。什么场地适合什么样的建筑。
　　 2.3 做好工程造价调整审批工作，减少项目变更产生的影响
　　 招投标文件的准确性很重要。工程总体控制过程的难题是变更，但这点也是最难避免的。变更主要是设计变更，包括甲方变更和乙方变更，还有一种是工程完成后的变更。甲方在选择设计单位时，要深入了解该单位的资质等级，过去完成的项目规模以及完成项目的售后情况，目的减小设计变更出现的几率。如果业主由于主观或者客观条件要求设计方变更则不属于设计单位的变更。施工方也就是乙方提出的变更，一般是地理情况出现了问题，与设计图纸不符或者是材料单价在市场上变化很大，此变更的资金消耗会很多，必须通过业主同意才能实施变更。
　　 3 结束语
　　 工程造价的预算问题影响了一个又一个的建筑企业，工程造价预算是指在工程实施之前对工程的建设价格做一个具体的统计，从建筑企业的角度来看，工程造价是指工程的建设成本，对建设一个工程的预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用的一个同称。工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入惊醒评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据。所以建筑企业必须要做好预算管理，科学的进行编制，以确保建筑工程所花费的經费在预算范围以内。
　　 参考文献：
　　 [1]童鑫.建筑工程造价超预算原因及控制[J].建筑与发展.2014（5）.
　　 [2]邓唔.试析工程造价预结算审核措施[J].中国科技博览.2015（8）.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14795190.htm