建筑工程造价控制要点和对策

来源:用户上传      作者:

　　【摘  要】近年来随着我国社会经济以及建筑行业的快速发展，虽然 工程项目整体建设水平有所提升，但是工程造价管理尤其是预 算管理过程中依然存在着一些问题与不足之处。造价预算管理是拟建工程项目整体造价管理工作 的重要内容，通过加强预算管理有利于提高本工程项目投资建 设效益。
　　【关键词】建筑工程;预算;造价;成本;控制策略;研究
　　本文先对现阶段建筑工程造价预算以及成本管控过程 中存在的主要问题进行分析，并在此基础上就如何加强预算管 理以及采取相应的对策，谈一下个人的观点与认识，以供参考。
　　1 建筑工程造价预算管理工作中的主要问题分析
　　1.1权、责体系
　　一般而言，建筑工程预算以及成本管控与健全完善的管理 体系是相辅相成的，必须以后者为支撑。在目前国内建筑企业 内部，如果能够建立权、责管理机制，则建筑企业的各项管理工 作可以有效实施。在权责体系实施过程中，若权、责能够严格落 实到负责人身上，同时还可以制定并实施相关制度，则必然会对 预算以及成本管理人员产生激励作用，大大提高他们的积极性。然而，从目前国内为数不少的建筑企业制定的权责体系来看，其 中存在着很多的弊端，最为典型的是权利与责任不匹配，权利实 施时存在重叠现象，责任担当时相互推诿。
　　1.2 预算与施工管理不协调
　　从实践来看，影响建筑工程造价预算以及成本管理的主要 因素之一在于，现场施工管理与预算工作之间存在着不协调现 象。建筑工期一般都比较长，建筑市场可谓瞬息万变，特别是建 筑材料，比如水泥、钢筋等建材的市场价格变化相对较大，如果 不能及时准确把握市场建材价格变动，则工程建设成本就会受 到严重的影响。同时，因无法预期的意外，也会对建筑工程项目 预算管理工作带来困难，施工管理与预算工作之间不协调，会导 致建筑企业成本与预算不相符，造价预算也就因此而丧失了 意义。
　　2 建筑工程造价预算控制有效策略
　　2.1 加强建筑工程施工圖预算控制
　　一般情况下，进 行建筑工程施工图预算控制，一方面应严格审核施工图预算内 容，结合同类工程的施工材料及预算编制等情况，对其施工图预 算成本及内容进行严格审核与控制管理，在确保其成本预算科 学、合理的基础上，应注意严格按照施工设计图内容对工程进度 与施工内容进行控制管理，以确保建筑工程的施工建设与设计 要求相符合，避免出现工程变更或者是质量不合格等情况，导致 成本增加。另一方面，针对建筑工程施工图预算超出工程概算 的情况，在对超出部分的具体原因进行深入分析基础上，积极与 项目责任人进行沟通，及时发现其施工图预算中存在的问题，并 进行合理改进和控制。
　　2.2 加强建筑工程施工现场变更与经济签证的控制
　　建筑工程造价预算控制中，施工现场变更以及经济签证是 影响其工程造价和成本预算的重要内容之一，因此，为确保建筑 工程造价预算控制质量和效果，还应注意加强对施工现场变更 和经济签证的控制。一般情况下，建筑工程施工建设期间，不可 必然的会存在一些工程变更以及经济签证情况，在工程造价预 算控制中，一方面应尽量避免此类情况的发生，通过加强施工前 图纸设计内容审核与管理，来减少其施工建设期间的工程变更 情况发生，同时针对需要进行变更的工程内容，应尽早进行变更 实施，以将其损失及影响控制为最低，进而对建筑工程造价预算 控制的效果进行保障。
　　2.3 加强施工建设期间的工程造价预算控制
　　建筑工程施工建设期间的预算，是影响工程项目造价成本 预算控制效果的重要内容部分，对工程项目建设的成本效益有 着较为显著的作用和影响。需要注意的是，加强建筑工程施工 建设期间的造价预算控制，一方面应通过加强对工程项目施工 建设的组织设计科学性与合理性管理，确保建筑工程施工建设 的组织设计科学、合理基础上，对其施工建设的经济效益以及建 设质量等进行保障;另一方面，在建筑工程施工建设的成本造价 预算控制中，还需要结合工程建设的实际情况，对其进度以及预 算编制要求等综合分析情况下，进行原材料采购以及资金控制 实施，以确保其成本预算和造价控制的效果。
　　2.4 不断提高建筑工程造价预算控制工作人员的专业能力与 素质
　　建筑工程造价预算控制人员作为影响其造价预算控制效果 的重要因素之一，建筑工程造价预算控制人员的专业素质与能 力水平的高低，对其控制效果有着直接的影响，因此，通过不断 加强对工程造价预算控制人员的专业培养，提高其造价控制的 专业能力与素质水平，能够促进工程造价预算控制效果的提升。另一方面，由于工程造价预算控制本身具有一定的复杂性，且对 专业性要求较高，工程造价预算审核与控制中，只有选择而具有 较高技能水平和专业素养的工作人员，才能够通过工作人员自 身较高的专业技术和经验，对工程量变更清单定价方法以及市 场价格变化等情况进行全面掌握，并结合其有关要求和原则，做 好相应的工程造价预算控制，从而确保其造价预算控制的效果，促进工程项目施工建设效益提升。
　　3 建筑工程造价预算控制的要点
　　3.1加强资料收集管理，确保工程造价预算依据充分 完善的数据资料是工程造价预算编制的重要依据，同时对其预算编制的科学性与合理性存在着较大的影响。因此，在工 程项目造价预算控制中，应加强工程资料与数据的收集，为工程 造价预算编制提供充分的依据和支持，在确保其造价预算编制 的合理性与科学性基础上，严格按照造价预算内容进行控制和 管理，从而确保其工程造价预算控制效果，促进工程项目建设效 益提升。一般情况下，需要收集的工程资料与数据信息包含工 程地形地貌、电力状况、施工设备和原材料价格情况等，并注意 尽可能保证收集材料的完整性，以为工程造价预算提供依据和 支持。
　　3.2加强对施工图内容及要求的熟悉和掌握
　　工程造价预算的编制是在对工程项目施工图纸设计及内容 全面了解和掌握熟悉基础上开展的，造价预算编制人员对工程 项目的施工图设计与内容了解程度，直接影响着其预算编制的 质量和效果。只有在较好的理解和掌握施工图设计内容要点与 思想内涵情况下，才能够及时发现其中存在的问题，进而进行有 效改进，以避免施工期间设计变更情况发生，从而对工程造价预 算及其控制效果进行保障。
　　3.3提高工程结算的准确性以及预算定额的灵活性
　　工程造价预算控制中，工程结算的准确性对其造价控制也 存在直接的影响。因此，提高工程结算的准确度，对工程量进行 精确计算，科学合理的设定工程量计算顺序，对需要计算的项目进行认真审核，以确保其工程量结算准确，从而对工程造价预算 控制的质量和效果进行保障。此外，在工程计算无误且核对准 确情况下，需要通过相关评估表对分项及分部工程量进行评估，并通过定额基价来进行工程量成本计算，以对分项及分部工程 量列表进行获取，从而实现工程造价预算的控制。需要注意的 是，在获取分项及分部工程量列表情况下，对定额的应用需要对 有关内容进行熟练掌握，并通过灵活换算或计算分析，来实现其 造价计算与评价。因此，提高工程量计算中预算定额的灵活性，对其造价预算控制也有着十分重要的作用和影响。
　　4 结束语
　　综上所述，不断 提高建筑工程造价预算控制工作人员的专业能力与素质水平、加强建筑工程施工建设期间的造价预算控制等方法与措施上，对建筑工程造价预算控制水平进行提升，以确保其工程造价预 算控制的效果，提高建筑工程施工建设的经济效益。
　　参考文献：
　　[1]李华.关于建筑工程造价预算的合理规划管理[J].中华建设，2018（11）：64～65.
　　[2]李艳红.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].山西建筑，2018（33）：211～212.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14929634.htm