建筑工程造价预算动态管理控制要点分析

作者:未知

  摘 要 控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位施工单位,设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义,文章主要阐述了建筑工程造价的动态管理与控制的重要意义,同时探讨了提高建筑工程造价的动态管理与控制的措施。
  关键词 建筑工程造价;动态管理与控制;重要意义;措施
  1 建筑工程造价的动态管理与控制的现状分析
  近年来,随着市场经济环境下建筑工程市场的变化,投资者对建筑工程企业的评价主要表现在建筑工程企业的建筑技术和能力、建筑工程企业内部管理工作质量以及造价的动态管理和控制工作的质量。工程造价的动态管理控制可以使企业更好地协调建设周期、建设质量与工程造价之间的关系,为建筑工程项目成本的核算以及成本的节约奠定了良好的基础,有利于企业在工程造价动态管理理论指导下提高控制成本的效果。但是,在当前市场竞争中,很多建筑公司在实际应用工程造价动态管理与控制中缺乏相应的管理经验,最终造成企业在实施动态工程造价管理中存在许多的不足,这样就在很大程度上降低了建筑工程造价工作的质量,直接影响着建筑工程项目的质量,因此,必须高度重视建筑工程造价的动态管理与控制工作,实现企业最大化的经济效益和社会效益[1]。
  2 建筑工程造价过高的原因分析
  (1)设计原因造成工程造价增加。一是设计过程中考虑采用新材料新工艺新技术等造成设计概算超过投资估算;二是由于设计失误,当时并没发现,而在施工过程中部分结构物已建成时发现结构物受力不足,致使已建部分报废,质量事故造成工程造价的增加。
  (2)筹资费用过高造成工程造价增加。投资方自有资金不足,大部分建设资金来源于金融机构的贷款建设期贷款利息作为投资费用的组成部分,增加了工程造价,特别是近几年贷款利率的不断上调,更加重了投资方的建设成本。
  (3)地质勘察不充分造成工程造价增加。设计前地质勘察不充分,实际地基承载力与设计的结构物不符,或者公路、桥梁施工过程中发现地下溶洞或地下文物,造成公路改线或结构物基础类型改变,都将抬高工程造价。地质勘察不到位,还可能造成安全事故,给投资方带来损失。
  (4)招投标阶段造成工程造价增加。当采用最底标中标的方法确定中标单位时,部分投标单位违规操作,多家投标单位联合进行围标,恶意抬高中标价。
  (5)施工过程中工程造价的增加。施工过程中工程造价增加的原因很多,如:异常恶劣天气造成已建工程及工程材料、设备的毁损;工程变更带来造价的增加;材料的猛烈上涨造成工程造价的大幅增加等[2]。
  3 提高建筑工程造价的动态管理与控制的措施探讨
  3.1 强化成本控制意识
  大部分建筑工程施工企业对工程造价管理工作缺乏足够的重视,对工程造价动态管理与控制工作更是缺乏了解,严重阻碍了工程造价动态管理与控制的应用于推广。在建筑工程造价动态管理与控制过程中,相关管理人员和部门领导要不断强化成本控制意识,并运用到具体管理工作中去,将工程造价成本控制意识传达给队伍中的每一个人,只有这样才可以充分规范和有效提高相关部门领导与员工对成本管理控制工作的积极性,提高建筑工程造价动态管理与控制的工作效率,将工程造价成本控制贯穿到建筑工程建设的具体环节,从而构建健全的成本管理控制体制,保证员工在实际造价动态管理与控制过程中,可以做有章可循、有据可依,提高建筑工程造价质量。因此,在具体成本管理控制工作中,建筑工程项目的相关负责人和领导要以自己的实际行动做出榜样,不断强化成本控制意识,带领全体员工进行成本管理控制工作,并发挥自身的监督作用,及时制止工作中铺张浪费的行为,及时处罚知法犯法的工作人员。
  3.2 优化工程造价动态管理体系建设
  工程造价动态管理与控制的核心是充分运用科学的手法控制工程的造價成本。由此可见,优化工程造价动态管理体系建设,加强施工过程的监督,规范整个工程的施工,不断提升技术水平,可以有效保障各个环节之间的预算,加强施工过程的随机应变能力,可以科学有效进行造价成本控制。现阶段,大部分的施工企业的工程造价管理仍采用传统粗放式的方式,在一定程度上严重影响工程造价动态管理与控制工作的顺利进行。因此,企业管理者应该加大力度宣传动态造价管理,重视高水平、高素质人才的引进以及参与企业造价控制工作,从根本上提高工程造价管理的工作积极性和工作效率,确保建筑工程造价动态管理与控制工作可以顺利开展。为保证工程造价的科学性、合理性,应严格按照市场最终要求进行确定,建立并完善造价动态管理与控制体系,有利于保证工程造价工作实施的效果,指导工程造价,确保工程造价工作效果的落实。在进行建筑工程造价过程中,工程建设单位应不断完善公司内部工程造价动态管理与控制体制,可以有效提高施工质量,实现工程造价管理目标和施工企业经济效益和社会效益最大化。
  3.3 合理分析工程造价动态管理与控制的因素
  在建筑工程造价过程中,应该充分考虑各方面的因素,只有这样,才可以紧密的联系社会实际和建筑工程实际,有利于降低建筑工程的误工率,减少造价成本。在建筑工程施工过程中,要准确掌握各项动态因素的变化,有利于及时制定相应的对策和措施进行有效的改进和控制,既可以充分提高现场人员工作积极性,又可以有效缩短施工工期,降低造价成本,保证施工成本的控制效果[3]。
  4 结束语
  总之,通过强化成本控制意识、优化工程造价动态管理体系建设、合理分析工程造价动态管理与控制的因素等措施,可以有效提高建筑工程造价动态管理与控制的工作质量,有利于实现企业市场经济发展的需要,提升企业竞争能力和综合能力,保证企业实现经济利益和社会利益的最大化。
  参考文献
  [1] 夏春丽.对建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].科技创新与应用,2013,(14):242.
  [2] 孟凡贵.关于建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].科技与企业,2015,(13):108.
  [3] 孙大明.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技经济市场,2014,(12):59.
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