您好, 访客   登录/注册

浅谈建筑工程造价的动态管理与控制途径

来源:用户上传      作者:

  摘 要 建筑业是决定国家发展速度的重要支柱行业,建筑业的施工技术水平,直接影响着城市的发展水平,决定着国民的居住质量。近年来,国家在发展中土地资源短缺问题已经逐渐凸现出来,为了缓解城市建设用地紧张的问题,建筑工程也逐渐向高层建筑发展,建筑工程结构更加复杂化,也加大了建筑工程造价动态管理的工作难度。本文就是对建筑工程造价动态管理工作做出的分析,并提出一些有利于提升工程造价控制能力的措施,以供参考。
  关键词 建筑工程;工程造价动态管理;控制措施
  引言
  建筑工程的工程造价管理工作决定着施工企业对施工资源的调度能力,做好工程造价管理有利于提升资源的利用效率,同时也能提升企业对工程造价的控制能力。工程造价管理工作贯穿整个工程,在企业制定相应决策、招投标、施工设计、具体施工及竣工阶段都需要进行工程造价动态管理,因此,提升工程造价管理的工作水平,对建筑工程施工质量及施工成本都有着至关重要的意义。施工企业应该根据建筑工程造价管理工作中的现存问题加以改进,以求更好地制定建筑工程预算,确保施工的顺利进行。
  1 建筑工程造价动态管理在建筑工程中的重要意义
  建筑工程造价动态管理主要是实现企业对施工成本的控制,建筑工程造价动态管理的主要工作内容是根据建筑工程的项目内容,以建筑行业市场的动态信息为数据依据,结合市场的历史信息,对建筑工程项目的造价进行评估分析,最终确定相应的工程造价报表,形成完整的工程预算。工程预算是施工企业领导层选择工程项目做出企业发展决策、明确竞标定额、分配施工资源等工作的重要数据参考,不能做好建筑工程造价动态管理,就不能制定出准确的工程预算,进而让企业出现错误的决策,也会影响到施工企业对建筑工程施工成本的控制能力,同时,不能准确的分配资源,还会影响到整个工程的施工进程,影响施工质量[1]。
  2 影响建筑工程造价评估准确性的因素
  2.1 建筑行业市场价格波动频繁
  建筑工程造价动态管理的工作重点在于准确评估建筑工程项目的造价,这是建筑工程开展施工前的一项重要准备工作。建筑工程中需要用到大量的建筑材料,建筑材料的价格在市场中是会存在波动的,从事建筑工程造价动态管理的工作人员如果不能保证对市场价格信息掌握的及时性,就会影响到造价预算的准确性。另外,建筑工程的工期较长,在施工的过程中施工材料的市场价格也会出现变动,不能对市场价格的涨幅规律做出精准分析,工程造价预算没有为市场价格涨幅预留空间,就会影响工程造价预算的准确性,进而产生工程造价超预算问题。
  2.2 建筑工程设计与施工对造价评估的影响
  建筑工程造价动态管理还需要结合建筑工程的设计方案进行造价评估,需要根据建筑工程的施工工艺、施工流程及使用的施工设备进行成本估算,这样才能更加完整准确掌握工程造价。但是在实际施工作业中,建筑工程设计方案也会出现误差,改动施工方案也会使施工量及施工流程出现变化,施工工艺、施工流程出现疏漏也会出现施工质量问题,施工质量问题带来的返工也会提升施工成本,进而影响到建筑工程造价预算与实际施工成本的匹配性[2]。
  3 加强建筑工程造价控制能力的策略
  3.1 大数据技术提升对市场动态信息掌握水平
  大数据技术是一种海量数据分析技术,其可以利用互联网技术获取更加全面、完整的市场信息,在进行社会市场调查工作时,通过网络技术获取的信息更加准确、及时。利用网络技术获取市场动态信息,可以降低社会市场调查阶段的调查难度,也能减少市场调查工作人员的数量,进而降低建筑工程造价动态管理的成本。另外,利用大数据技术也可以采集更多与建筑工程相关的环境信息,例如:施工地区的自然环境、气候特点、交通环境等信息。准确掌握了这些相关信息,再利用云计算技术对这些数据加以整合分析,有利于在工程造价预算中加入这些影响因素,进而为这些影响因素预留成本空间。在建筑工程项目制定出施工设计方案后,利用大数据技术可以结合施工材料市场价格的历史数据做出分析,通过更加完整的历史数据为市场价格涨幅规律的计算工作提供数据保障,这样可以让建筑工程造价预算为市场价格波动预留更加精准的增长空间。
  通过大数据技术完成的市场动态信息更加完整、准确,这些详细的数据信息可以为施工企业决策者起到参考性作用。决策者可以更加清楚地了解到建筑工程项目的潜在风险,进而有助于企业决策者准确地制定相应的企业决策。
  3.2 BIM技术提升建筑工程设计水平
  BIM技术的应用,可以提升建筑工程设计阶段的设计水平,通过已经掌握的环境信息对施工区域地形加以模拟建模,通过三维模型可以清晰明了的显示出施工区域的地形、地质、周边设施、地下管线等信息,这样为明确施工工艺、施工流程营造了更好的设计基础。在完整的环境信息基础上对建筑结构加以设计,可以减少施工设计方案与实际施工的偏差,减少误差避免修改设计方案,可以有效保证造价预算与实际造价相符。这样就保障了施工企业对工程造价的良好控制能力,进而达到了控制施工成本,提升企业效益的目的。
  3.3 加强施工阶段的质量管理
  施工阶段是建筑工程中的重要阶段,施工企业应该加强对施工阶段的施工质量管理工作,提升施工人员的专业技术水平,提高施工人员的安全防范意识,在安全施工的基础上,保证良好的施工质量。施工企业应该建立相应的规章制度,通过制度对企业员工加以约束,通过完整、规范的施工条例,让施工人员明确施工标准,进而达到减少施工质量问题的目的。做好施工质量管理工作,可以避免出现施工质量问题,进而减少返工现象的发生,最终达到了控制施工成本的目的[3]。
  4 结束语
  综上所述,做好建筑工程造价动态管理工作,有助于提升施工企業对建筑工程造价的管控能力,通过引入相关技术提升企业对市场动态信息的采集及分析能力,这样可以显著提升工程造价预算的准确性。再通过加强施工质量管理的方式,保证建筑工程施工质量,避免质量问题影响工程造价,进而达到提升企业效益,促进企业发展的目的。
  参考文献
  [1] 刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材,2015,(03):258-259.
  [2] 甘婷婷.探讨建筑工程造价的动态管理与控制[J].建材与装饰,2016,(44):212-213.
  [3] 黄永利.建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响[J].居舍,2019,(11):23.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14901683.htm

服务推荐