建筑工程施工阶段工程造价控制方法浅析

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　　【摘要】工程造价的合理控制对施工各方都具有重要意义。然而，工程造价是一项涉及多学科、多领域的复杂工作。建设项目施工阶段的工程造价也是一个综合的、全过程的、动态的管理过程。只有不断加强政府层面的宏观调控，同时相关部门要注重和协调部门间的配合，进一步提高相关管理人员在工程造价工作中的个人综合素质，并进一步完善工程造价管理的法律法规，才能做好建设项目施工阶段的工程造价控制，实现建设项目节约资金和建筑质量。因此， 在工程的施工各个阶段当中完善好工程造价控制工作， 这对于做好整体工程项目的成本控制工作至关重要。
　　【关键词】建筑工程;施工阶段;工程造价;控制方法;浅析
　　1、建筑工程施工阶段造价控制管理存在的问题
　　1.1缺乏科学的管理控制
　　在施工过程中，各管理部门应制定相应的安排计划，成本控制管理部门应进行科学合理的成本控制。然而，随着人们对建筑工程的认识，对施工阶段的成本控制管理缺乏合理的安排。在建设过程中，项目缺乏应对措施，资金投入缺乏合理预算。
　　工程造价在施工过程中不可避免地会因施工方案的改变而发生变化。因此，需要科学管理，合理预算投入成本，及时应对不断增加的投资成本。在施工过程中，大量资金的不合理投入甚至会影响施工进度，造成施工过程混乱、无计划，降低员工的工作效率。同时，大量的资金投入会严重影响建设项目的成本，甚至导致施工企业无利可图。
　　1.2 造价管理人员综合能力不强
　　随着建筑业的发展趋势越来越好，施工阶段的工程造价处于整个建筑业的核心地位，因此，工程造价管理越来越受到重视，工程造价管理人员也越来越多。但是，随着对建设项目的了解，造价管理人员的综合能力参差不齐，专业知识的深度和广度不够，甚至个人素质问题都会导致工作中的各种棘手问题，给工程造价工作带来困难和风险。
　　在实际施工过程中，成本管理人员不能合理有效地结合实际情况进行成本控制管理，成本管理中存在的问题也不能科学有效地解决。其次，在施工过程中，部分造价管理人员素质偏低。由于工作态度不当，建筑工程造价存在問题，甚至降低了建筑工程质量。企业资金成本过高。
　　1.3 忽视合同
　　在许多工作中，合同起着非常重要的作用，并且受到高度重视。但在一些企业，单位人员对合同的重要性认识不足。在建设项目的施工过程中，由于双方签订的合同工作量与实际工作量不一致，会带来更多的问题，最终导致变更和补偿。合同没有任何有意义的基础，导致双方合作失败。同时，也会导致施工企业成本控制和管理失控。
　　1.4 建筑材料设备购置问题
　　建筑材料和设备是工程建设中不可缺少的因素。施工过程中，施工人员按要求采购施工材料和设备。市场变化下，建材设备价格会发生变化，很多企业采购材料的方式单一，缺乏材料供应商的具体信息，这将影响企业对建材设备资金的投入。
　　除了市场影响的客观因素外，材料设备的采购人员也是重要的影响因素。在采购材料和设备的过程中，一些采购商会贪图价格较低的材料和设备，价格较低的材料质量往往低于价格较高的材料。这种采购方式往往导致施工企业再次采购优质材料设备，增加了施工企业对材料设备资金的投入。同时，反复采购材料设备的过程会延长施工过程和质量，从而影响建设项目的施工成本。
　　2、建筑工程施工阶段的工程造价控制策略分析
　　2.1 强化合同条款审查工作
　　签订的施工合同对发包人和承包人的行为具有一定的约束力，是正式的法律文本。在工程建设阶段，工程造价控制应坚持审核原则，并坚持合同约定的有关天数的规定。同时，还需要与实际工程建设的具体情况有机结合，确保成本能够随机、有序地控制。因此，要求所有项目承包商或业主在合同签订前阅读和解释合同中的所有条款，以确保这些条款完全清楚，并通过使合同双方充分理解和掌握合同内容来确定合同内容，在自愿的前提下签订合同，消除合同条款中的歧义句，避免在合同某些条款的执行中出现不必要的纠纷。特别是签订合同的双方需要对每一条款都有全面细致的把握和理解，而对于一些专业性较强的条款，需要聘请专门的研究人员，通过专业人员的讲解，进一步细化合同内容，双方明确，特别是对于用人单位应配备专业的合同经理加强合同签订管理。某项建筑工程在其进行施工的过程当中， 其中建筑材料总价在全部建筑工程造价中占比较高， 约为70%， 因此，材料价格的控制对项目的全面成本控制具有重要意义。在签订合同的过程中，要明确材料价格的不合理约定。在条款中，还必须明确预先设定应对市场因素影响下相关材料价格波动的方式，并将材料价格作为整个成本控制工作的重点内容。对于一些工期较短的项目，通常采用固定合同价格模式。同时，这也是项目加强合同风险控制的重中之重。一般来说，双方都会受益于所选择的定价方法，但在具体合同的执行过程中仍会存在风险，如业主存在一定的银行资金风险，而承包商可能存在市场价格波动引起的相关风险。因此，虽然选择了封闭式合同，但在施工过程中可能无法完全避免工程变更，因此不可避免地会出现价格波动，因此，严格确定合同的计价方法是非常重要的。
　　2.2加强签证的控制
　　合同中没有规定的问题可以通过visa解决。Visa具有简单、快捷等优点。它可以在短时间内解决一些建设问题，对一些不明确因素的价格进行微调。同时，证书的适用范围很广，但也容易产生签字难的现象。
　　其中，一些施工单位在招投标会上低价中标，但中标后却利用非正规竞争手段获取签证，进而增加签证成本，以弥补招投标过程中的经济损失。因此，在施工过程中要严格控制造价，严格控制签证。首先，我们应该坚持记录签证费。在制作签证表格时，我们需要有一个清晰的概念来完善和补充合同的相关内容。签证也按合同内容执行，以便双方更好地发展。对于不同性质的签证，要严格执行合同规定的单价，避免出现新的单价。
　　2.3 树立意识、掌握程序
　　从施工方的角度出发，可根据双方合同的相关内容提出相应的经济补偿和物质补偿。从业主的角度来看，如果施工方未能严格按照相应的工程计划进行施工，由此造成的各种工程延误或施工事故，经双方沟通后，将得到合理补偿。一方面，建设单位需要索赔，同时可以取消索赔。索赔是合同的一部分。为了得到索赔，相关技术人员必须有良好的索赔知识储备，掌握索赔程序和相关条款。索赔分为施工阶段索赔和经济索赔，其中大部分是经济索赔。特别是施工期产生的相关索赔。索赔的最大限度是要求业主延长施工工期，同时仅在工期水平上进行补偿，没有直接的资金补偿。
　　因工期原因引起的索赔不符合合同规定的，其原因是：（1）非承包人原因造成的工程停工，或因供方未及时提供施工材料（设备）造成的停工，两者都可以向发包人提出一定的赔偿要求;（2）发包人可以就设计变更引起的工程中断索赔相应的损失;（3）对合同中涉及但在实际过程中使用的材料，或因人工成本上升而增加的施工成本提出索赔，也可以向有关单位发起。
　　结语：
　　综上所述，工程造价控制是一项复杂而动态的工作。在市场条件变化的情况下，工程造价的控制和管理是复杂而昂贵的，这就要求在工程造价的管理过程中要统筹兼顾，要有一定的侧重点。在施工阶段，要有成本控制意识，认真分析施工期的重要信息，充分利用相关信息，尽可能防止或减少施工资金的损失，确保工程效益。
　　参考文献：
　　[1]邹亚丽.浅谈建筑工程管理中的全过程造价控制[J].江西建材，2019（05）：217-218.
　　[2]谷学良.建筑工程造价控制的现状及问题分析[J].经贸实践，2018（24）：137.
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