基于房建施工中防渗漏施工技术的应用研究

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　　摘    要：房建施工中防渗漏施工技术是研究的中心，结合防渗漏施工技术重要性，分析房建施工中出现渗漏的原因，总结行之有效的施工完善方案，提高放进施工防渗漏施工质量。
　　关键词：房建施工;防渗漏技术;外墙渗漏;厨卫防渗
　　1  引言
　　房建施工期间，防渗漏施工技术是预防房屋渗漏的主要手段。建筑外墙、屋面以及厨卫等经常出现渗漏现象，不仅影响房屋正常使用，还对房屋质量造成影响。在这种情况下，防渗漏施工技术很大程度上解决了渗漏问题，选择适合防渗漏施工标准的防水材料，确保施工工序科学，提高房建施工预防渗漏与改善渗漏能力。
　　2  房建施工中防渗漏施工技术重要性
　　在建筑工程施工管理中，防渗漏施工具有极为重要的地位与作用，使用科学合理的防渗漏施工技术，可从基础上发挥出建筑构件的真正功能。从建筑施工角度分析，应用防渗漏施工技术具有三方面重要作用。首先，社会经济的快熟发展，使人们对于建筑施工有了更好的要求与标准，而防渗漏施工就是其中的主要项目。实际施工过程中，渗漏问题不仅对建筑整体性具有直接影响，还会阻碍建筑功能的发挥，降低建筑承载能力，进而使建筑稳定性相对较弱。其次，从居者角度分析，建筑渗漏问题会影响建筑舒适性的发挥，若渗漏问题长时间无法解决，还会影响居住者身体健康[1]。最后，建筑施工企业施工质量评价的主要内容就是防渗漏技术的应用。实际施工过程中，施工企业科学应用防渗漏技术，可促进自身行业竞争力快速提升，还可为社会效益与经济效益的我提升奠定坚实基础。
　　3  房建施工渗漏原因剖析
　　房屋建筑在实际使用时，厨卫、外墙、屋面等都有着较高的渗漏风险。从机理角度出发，渗漏问题的发生的原因主要如下。
　　3.1  外墙
　　房屋建筑的主要支撑结构为墙体，其渗漏问题发生几率也相对较高。结合实际渗透情况展开分析，引发渗漏问题的原因通常为外墙拉筋施工与施工材料质量。分析施工材料可知，当前房屋建筑施工的常見形式为钢筋混凝土结构，而水泥使用量、型号、砂石规格、细骨料配比等对施工质量都有着决定性影响。若材料质量存在问题，混凝土墙体将会出现裂缝、变形等问题，进而出现渗漏。外墙拉筋施工期间若缺乏合理性，对于砌筑施工会产生较大影响，进而为渗漏的出现留下隐患。实际施工期间，提高材料应用规范性，保证拉筋施工科学合理，就可提高施工质量，并从基础上防止渗漏问题的出现[2]。
　　3.2  屋面
　　屋面出现渗漏的位置通常为与墙体连接的屋面与屋顶。当屋面出现渗漏时，屋面结构会出现裂缝，同时在自然环境等因素影响下，裂缝还会不断增大，进而影响房屋完整性，严重时还会阻碍房屋建筑功能的发挥，并降低居住质量。从实际角度出发，导致屋面渗漏的原因可分为三个方面：首先，屋面生化危机缺乏合理性。屋面施工时，坡度设计工作较为重要，若坡度缺乏合理性，将降低屋面与墙体的契合度，进而出现渗漏问题;其次，选择防水层材料存在不足。施工人员选择防水层材料时，应确保材料质量符合施工设计标准，同时材料的结合也应有着较强紧密性，避免施工期间防水层出现裂缝。实际施工期间，受客观因素影响，选择防水材料时缺少合理性、材料铺设缺少均匀性特征以及融合度不符合施工标准，进而为渗漏问题的出现埋下了隐患。最后，开展屋面防水施工时，涂层工作也极为重要，若涂层施工、厚度、涂料比例等存在问题，也会提高渗漏问题的发生几率。
　　3.3  厨卫
　　房屋建筑实际使用时，卫生间与厨房有着重要的作用，其有着数量丰富的管线设施。管线交叉较多等因素影响下，也导致渗漏问题有着明显的不同。结合厨卫渗漏问题的各种因素展开分析，可发现主要存在三方面问题。首先，管道设计合理性有待提升，厨卫防水施工标准有待提高;其次，施工人员涂刷防水层时缺少合理性、全面性;最后，在卫生间与厨房结构施工过程中，混凝土浇筑存在问题[3]。
　　4  房建施工中防渗漏施工技术应用
　　4.1  外墻防渗漏施工
　　房建施工期间，外墙渗漏问题得不到解决，将会直接威胁到建筑施工质量。面对房建施工中外墙施工渗漏，结合施工操作以及外墙防渗施工规范要求（详见表1）进行防渗漏施工。外墙施工之前，必须彻底清理墙体底部，不能忽视任何交接面的清理工作。随后进行湿润处理，完成墙体填充。清理工作主要划分为两部分，注意梁底施工中需要预留出缝隙，选择斜砖完成砌筑操作。严格控制施工膨胀土系数，科学预防外墙施工中出现裂缝问题。将混凝土框架施工期间与填充墙的交接位置，必须将钢丝网嵌入其中，严格按照施工规范操作。外墙抹灰施工操作中，严格核审抹灰材料配比，控制抹灰厚度，做好分层施工与防裂缝施工。期间还要检查聚丙烯束状单丝纤维质量。脚手架施工期间，做好预留孔洞确认工作，及时安装门窗，检查安装缝，做好密闭处理。
　　4.2  屋面防渗施工
　　屋面防渗施工操作中，结合房建施工结构，检查施工材料，尤其是防渗漏施工材料。根据钢筋混凝土施工结构选择适当的防水卷材。及时对防水卷材进行实验检测，设置钢筋保护层，就屋面施工情况控制防护层厚度。检测混凝土强度，及时进行混凝土振捣施工，保证密实度。屋面防渗漏施工中，注意排水管、烟囱等设施，找平层必须控制圆弧形半径，规定其为5m[4]。在此基础上，调整横向与纵向间隔，控制其分隔缝不能≥6m。分隔缝填充材料必须选择防水属性达到标准的防水油膏。涂抹防水材料期间，按照分层涂抹的要求，制定涂抹区域，按时完成涂抹工作，确保防水材料涂抹施工质量。屋面防渗漏施工技术应用期间，必须在涂抹结束后蓄水实验检查，保证屋面不存在渗漏现象。防水卷材施工做好边角处理，不要出现鼓泡或者褶皱等情况，做到严丝合缝。防水卷材施工完毕进入到保温板施工环节，铺设保温板期间，控制其与混凝土保护层之间的距离，需控制在4cm之上。设置屋面纵向分隔缝期间，必须将间距设置为6m，通过密封油膏连接混凝土保护层与分隔缝，完成嵌填施工，提高屋面防渗漏质量。
　　4.3  厨卫防渗漏施工
　　厨卫作为房屋中最频繁接触水的位置，其防渗漏施工十分重要。厨卫防渗漏施工，首先是地面位置的防渗漏。厨房与卫生间地面设计期间，高度尽量设计低于客厅地面，防止厨房与卫生间的水渗到客厅或者卧室。卫生间防渗漏中，地漏设计必须处于房屋水平最低。管道铺设过程中，确保管道焊接密实，管道设计走向合理，注意必须将冷热水管道分开，衔接位置防渗漏处理必须到位，检测焊接密实性，提高防渗质量。
　　5  结束语
　　综上所述，房建施工中防渗漏施工技术的应用，改善房屋渗漏问题。房建施工一旦存在渗漏问题，其使用寿命缩短，质量严重下滑。结合厨卫、屋面与外墙做好防渗漏处理，提高房建施工防渗漏质量，为房建施工未来发展与建筑使用寿命延长创造有利条件。
　　参考文献：
　　[1] 凌勇.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（4）：26～27.
　　[2] 辛承林.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2020（1）：48～49.
　　[3] 闫继国.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究[J].农家参谋，2019（24）：144.
　　[4] 刘俊良.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].智能城市，2019（23）：173～174.
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