谈城市住宅小区的建筑规划设计

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　　【摘要】人们的日常生活离不开住宅小区，对住宅小区进行规划过程中，应该对住宅小区的用地效率合理规划，对其施工成本合理控制，严格把握施工质量。为小区居民创造一个良好的居住环境。
　　【关键词】城市;住宅小区;建筑规划;设计
　　
　　一、工程概况
　　本工程总建筑面积达到了232984.9m2，地上计容建筑面积达到164812.0m2，其中住宅面积达到了161159.43m2，商业方面的建筑面积达到了833.39m2，用房方面的建筑面积达到1665.98m2。地下车库的面积为59425.26m2。土地方面的容积率小于2.0，绿地率比35%要大。主要的建设功能为住宅、商业、地下车库。
　　二、城市住宅小区的设计理念
　　城市住宅小区的不断建设，主要目的是为了让人们的生活品质进一步得到提升，要住宅小区必须拥有一个相对良好的生态环境。现代社会生活节奏普遍加快，人们都顶着巨大的生活压力，通过对小区生态化的规划和设计，一定程度上会让人们和自然比较亲近，对人们的生活健康具有一定的促进作用。因此，对城市住宅小区进行规划和建设时，应该将周边自然资源合理利用，让整个小区充满一定的乐趣。对城市住宅小区在设计过程中，应该对现有条件进行改造，对一些不合理的因素进行处理，让这些因素变成特色优势。如果通过对区域的改造，打造具有特色的自然空间，不仅能够对住宅小区的自然环境进行改善，还能够提升住宅小区的价值。人们常说的均好性就是对住宅小区进行设计时，应该考虑到每个区域的居住环境，对居住环境进行大力改善，保证居民能够享受到一个良好的居住环境。如果在设计过程中发现存在一些环境存在均享问题，应该及时对其加以改进，对景区环境进行打造，保证每户居民都能够享受到日照采光和通风。对北方住宅小区进行规划时，应该让单元楼之间保持一定的间距。让夏季风能够有效流通，使日照时间能够有效得到保证。
　　三、城市住宅小区的建筑规划设计原则
　　（一）以人为本
　　对住宅小区进行规划时，一定要建立在以人为本的基础上，只有深入贯彻以人为本的理念，才和现代的生活规律相吻合，设计出来的住宅小区才能够更加惬意，会让人们的工作效率、生活效率全面提高。让整个生态环境洋溢着绿意，让人们的居住环境更加健康、和谐。然后再为其配备更多质量较高的公共方面的设施，这样才能够让人们的生活更加方便。
　　（二）绿色生态
　　在住宅小区的绿地中，应该设计各种景观轴线，这样会让小区的各个空间比较具有立体化，让可持续发展的目标更进一步，将管理目标的重点放在绿色建筑空间上，这样会让住宅的舒适度上升一个层次，还能够对住宅的空间合理进行布置，让其具有现代化特点，让人們的生活环境更加舒适。
　　（三）操作性非常强
　　对住宅小区进行规划时，必须要立足于实际的地形条件之上，并对地形条件进行整合和利用，彻底满足人们多方面的生活要求。对户型进行配备时，必须考虑到多样化的特点，这样可以根据人们的需要为其提供不同的户型。
　　（四）高科技原则
　　现代科学技术突飞猛进之下，生活中已经广泛应用了多种新观念、新技术，因此，需要采用高科技将住宅建筑的整体质量全面提高，让整个住宅空间能够更加向着智能化以及高效化发展。
　　四、住宅小区规划设计措施
　　（一）以整体统一性为基础原则
　　所谓整体上的统一，就是需要住宅小区在一定程度上保持整体性、对建筑密度要合理设计，使得自然生态空间、公共空间、绿化环境都能够得到协调，让整个小区的生态环境进一步得到提高。对住宅小区进行设计时，应该将中心绿化好的景观布置融合为一体，让生态环境更加具有合理性。将空间轴线和自由布局结合在一起，让人们在出行活动时动态效果能够全面提升。
　　（二）空间设计
　　对住宅小区在进行规划时，应该将商业街作为中轴线，这样才可以合理将住宅小区进行划分。在小区院落中间穿插各种景观道路，以人们能够体验到一种移步换景的感觉。将各种公共设施关联在一起，对商业区和住宅区的划分要合理。
　　（三）交通组织设置
　　小区的主要入口可以设置在北面，在西边也设置一个出入口，这样就会在高层区域形成一个环形的消防通道。小区紧急消防车道路通道将其宽度设置为4米，达到消防要求。内部不要设计车辆的出入口，要以人行为主要目的。除非遇到紧急情况时，消防车辆可以进入其中。人行道两边的道路宽度设置成1.5米，将景观道路宽度设置成2.5米、1.5米。将道路纵坡控制在5%以内，长度上要和居住区的坡道长度一致，对道路合理进行分组处理，让其交通体系更加清晰。将小区开放的空间利用起来，可以设置休闲步，让其和景观紧密结合在一起，为人们户外娱乐创造一个休憩的场地。设置地下停车场地，按照91≤每户建筑面积<141，依据每户大于1.2辆计算。如果是经济适用房，平均每户应该大于0.73。除过这些，还应该进行无障碍设计，无障碍设计的范围比较广泛，包含人行道、绿地、基础服务设施等，让无障碍设计应该满足相应的标准，让小区发展能够非常人性化。
　　（四）景观绿化设计
　　对景观进行设计时应该以空间为主要指导，让建筑具有一种生长感。保证景观和建筑之间能够互相协调，植被的种植上能够因地制宜。多层住宅应该将其最大尺度景观合理表示出来，让住宅小区变成花园式。对东侧商业景观应该精心打造，可以种植大面积的冠乔木，让其商业氛围比较放松休闲。对商业景观进行设计时，应该充分考虑商业业态氛围，可以采用植物等各种精致产品，让商业的氛围更加高档。对小区公共景观轴进行设计时，应该让其成为中心绿化景观。将各个植被结合在一起，将层次创造分明。
　　（五）结语
　　对住宅建筑进行设计和规划规模非常庞大也非常复杂，设计到规划和设计的方方面面。因此，应该在设计和规划中将节能理念体现其中，这样才能让城市住宅小区的质量上升一个新的阶段。
　　参考文献：
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　　[2]罗惠鹏.简议城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J].建筑知识，2017（12）：28-29.
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