湖南中烟集团总部现代产业园规划设计方法探索

来源:用户上传      作者: 李文昕

　　摘　要:现代产业园随时代的发展至今形成了新的发展模式,重视企业文化和形象,对园区的功能布局和空间形态也有着新的要求。本文针对湖南中烟集团总部的现代产业园规划设计,就如何在满足新的生产、生活要求的基础上进行规划与建筑创作进行了许多探索,从如何解读企业角色,体现企业文化从而提出新的理念,到在两轮方案的深化过程中不断反思和摸索符合产业园区要求的创新性设计手法,对现代产业园的规划提出一种新的设计思路。
　　关键词:现代产业园:规划理念:空间设计手法
　　中图分类号:TU984.13
　　文献标识码:B
　　文章编号:1008-0422(2010)01-0067-03
　　
　　1　引言
　　
　　随着改革开放的不断深化和经济水平的迅速提高,我国正在不断加快建设高新技术开发区等各类产业园区,产业园的发展也经历了从低技向高技、从单一向综合的演变。综合产业园不仅为企业提供了发展载体,同时也形成了新的发展模式,重视企业文化和形象,对园区的功能布局和空间形态也有着新的要求,产业园区的建筑也逐步呈现出功能与艺术并重的设计趋势。
　　下文笔者就以实际项目为例,探讨在规划中如何为体现企业文化提出新的理念,摸索符合现代产业园区要求的创新性空间形态,对现代产业园区规划提出一种设计思路和方法。
　　
　　2　项目的基本概况
　　
　　2.1　项目背景
　　湖南卷烟工业合并重组后,成立了湖南中烟工业公司,生产规模不断扩大、企业发展国内领先。原先的生产基地已经不能满足现在生产条件的需要。为了适应公司的发展,企业拟在湖南环保科技产业园规划“嘉华城”作为新的总部,具有行政办公、物流中心、员工居住等功能,成为公司在长沙的基地。
　　
　　2.2　基本概况
　　项目基地位于长株潭城市群的心脏位置,湖南长沙环保科技产业园西北面,临近绕城高速,经园区互通上长沙市三环线十分便捷。
　　嘉华城由规划路分为五个地块,是未来环保科技产业园的域市空间发展用地。地形为典型的丘陵地带,山体植被覆盖情况较好,与基地内的多处水塘共同构成为现状用地开发利用的最大资源。
　　
　　3　规划理念的探索
　　
　　3.1　企业角色的解读
　　嘉华域的角色可以从三个方面来解读,首先它是作为全国烟草行业的主力企业、智力密集型产业的总部所在地、生产管理与产品流通的集中区以及科学研究与技术开发的核心区。其次,作为湖南环保科技产业园的重要组成板块,它的企业形象特色鲜明、产业基地充满活力、园区功能多样复合。最后,作为企业员工工作生活的重要场所,具有便利快捷的园区交通、生态优雅的园区环境和温馨和谐的园区氛围。
　　
　　3.2　产业园规划的初步构想
　　通过对中烟集团发展趋势和企业文化的理解,我们对嘉华城的规划设计提出了如下的构想:第一,作为合并重组后的集团总部,它应当是一个新型的智力密集型科技园区:第二,根据可持续发展的要求,它应该是可持续生态环保型的城市绿心:第三,为了适应当今社会对高科技高效率的发展趋势,我们将其打造成快捷的高效运作型产业基地:第四,在满足生产的同时还要注重生活等配套设施的完善,努力建设成为功能复合的资源共享型生活社区。
　　
　　3.3　规划理念框架的提出
　　正如凯文・林奇通过城市意象图分析人们对城市特色环境的认识,提出城市设计五要素一样,我们通过对企业角色的解读,结合生态、高效、趣味、可持续发展这些设计基本原则,并根据此对产业园所作的初步构想,提出以下相应的理念框架,贯穿规划设计的始终。
　　3.3.1　交融
　　嘉华城强调构成要素之间的一种互相融合的状态,需要以一种新的方式来理解我们习以为常的工业园中生活与工作的分裂关系。嘉华城可以看做是一个工作场所,也可以看做是一个生活场所,更加可以看做是一个公园式的休闲场所,在生产中享受生活,在生活中实现生产。
　　3.3.2　集成
　　嘉华城为园区的各项功能与活动提供最合适的空间载体,并遵循一种优化的理念加以整合,从而形成一种生产生活的空间集成,在有限的空间领域中包容无限的内涵,并力求产生比普通产业园更大的容量。
　　3.3.3　互连
　　规划通过建筑的围合、退让等方式形成许多经典的聚会场所,造成大量偶然的交往空间。园区内各元素之间相互连接,产生富有趣味性的空间,打破了传统产业园的刻板与模式化。
　　3.3.4　叠加
　　嘉华城创造出不同类型的网络,例如生产网络、生活网络、交通网络、信息网络……,一方面每种网络都为打造系统、快捷、高效的园区功能空间服务,另一方面它们被有机地叠加起来,演绎出丰富多彩的城市生活。
　　3.3.5　发展
　　如今的嘉华城是集团公司不断发展壮大的产物,随着时间的推移,园区也会有所变化,规划考虑到此,无论是建筑实体上还是景观布局上都为其提供了充分的发展空间。
　　
　　4　总体构思与设计手法的探索
　　
　　4.1　反思
　　如今我国高速发展的产业园建设。催生出了一大批的速生化园区。巨大的尺度,强烈的轴线,人工味极浓的景观环境设计将人性化设计、可持续发展理念抛之脑后。在这种快餐式生活日益盛行的当代,我们应该怎样为其未来留下可持续建设的空间?
　　
　　4.2　源――经典与传统的思考
　　田园城市理论家佩里提出了“邻里单位”的概念,它是《雅典宪章》所倡导的功能主义原则下的产物,它的实质是各种城市功能被交通线划分成具有严整几何性的功能分区,形体环境秩序井然。如果我们从它的功能转换到它的形态布局来看,将会发现:它是由大量基本单元或模块组成。并通过一个有效的交通体系联系成为一个整体。城市可以通过不断增加单元或模块来得以生长,而每一个模块又都有自身的完整性。因此将这种宏观理论徽观化,将它的概念抽象到我们的设计中是不无可能的。
　　我们又研究了中国古代城市建设布局,它的思想精髓是院落布局。间是城市最基本的单位。多少间变成一个四合院,多少个四合院变成一条胡同,多少条胡同变成一个坊,多少个坊变成一个城市。这种模式具有强大的生长能力,它的每个院落就是它的细胞,通过这种细胞繁殖来使这个城市自然的生长。这种模式与“邻里单元”在一定程度上有相近之处。但它的优点在于,即使平面布局看似平淡。细细研究也会发现它丰富的空间变化。设计着重于不同空间中的景色变化和转换上,将整个过程纳入一个总的组织程序中,使人从一个层次进入另一个层次的运动过程中,感官上产生戏剧化的效果。
　　
　　4.3　“细胞+网格”的设计手法
　　我们选择了在历史的记忆和渐进的城市积淀中所产生出来的城市背景下,用最朴素的手法进行设计,更多关注的是营造园区人们工作生活的情感交流空间。通过综合上述两种模式的优点,发挥比较优势,运用类型学方法进行

转换,创造出可持续发展的“细胞+网格”。
　　1)细胞――规划布局
　　规划总体布局结构采用细胞状布局,体现有机生长的理念,也反映了公司旺盛的生命力。每个细胞组团通过生态湿地界定出相对独立的空间体系,避免了多数产业园中建筑空间千篇一律的问题,让组团空间更具识别性,同时通过湿地景观将原本互不相干的细胞组团联系紧密。
　　细胞以外的就是生态湿地,湿地蒸发量小、自净能力强,避免了大面积水面维护费用高、不便于管理的缺点。将自然湿地与人工景观相结合,既丰富了整个园区的室外环境,又能达到生态化效果。我们大胆地将基地内的水塘大范围保留,并联成一体,自然地形成了“龙”形的生态湿地景观带。正所谓水不在深,有龙则灵,　“龙”给园区带来了极大的活力,让人们产生了无限的遐想。
　　择水而居,这是历来人们对理想居所的向往。住宅区的公共活动空间,我们提出的景观规划构想是滨水景观带的延续,将水系向住宅渗透,拉通山体生态核心绿地对于住宅的视线通廊,勾勒出一幅山明水秀、人与自然和谐共生的优美画面。同时着重考虑在景观带上,结合特色人文主题精心塑造出山体核心绿化、层次分明的景观节点,营造出一种步移景异,变化丰富的景观意境。在各个组团内部,通过建筑的巧妙围合,创造出一个个错落有致、个性独特的院落空间、TOWNHOUSE景观。院落景观强调自然、人文、居住的完美结合,以自然为蓝本,把现代都市休闲融入到灵性的自然景观中,重新诠释现代人对园林式居住文化的理解。
　　2)网格一建筑群空间
　　网格因为符合模数,富有理性,可创造丰富的院落空间,同时将传统庭院空间中“借景、对景”等手法运用其中。详谈可分为以下三点:
　　第一,建筑群构设计强调“天人合一”的有机互渗的交流空间网系列。本次设计以网状互渗结构提供三个层次的交往空间,为不同职能机构之间的便捷交流提供条件。第一层次是各组团之间的公共绿化走廊,由它形成纵横交错的连接轴:第二层次是组团各部分的内院;第三层次是建筑单体内部的交往平台空间。各交往空间与园林意境相结合,并适度地控制庭院四周建筑的高度比例,和谐地穿插入收放有致的空间系统。
　　第二,网格结构提供一种高效联系的环通式路网的开放体系,通过整体化设计,严整有序的组合与划分,使办公区功能可以融入整体构图肌理。内环通式路网模式既可以人车分流,同时开放的交通体系可使人流方便地到达各个功能组团,同时不影响组团内部宁静的办公、生活氛围。
　　第三,网格在模数上的应用满足了发展变化的弹性需要。
　　根据设计要求,办公区地块规划净用地面积17.45hm2,总建筑面积约36500m2,建筑净密度仅5.83%。这样的建筑密度,除了可以建设良好的生态环境,它可以对未来发展提出无限的可能。
　　对此我们提出了弹性生长的可持续规划设想,宏观上,根据日照间距和建筑进深进行计算,规划上采用70x70m和55x55m两种网格,并稍做调整,灵活结合。创造出符合需要的“庭院模块”,它具有很强的“生长性”,这种开放的、可生长的结构可以灵活应对各种变数,对于加建、扩建很灵活,无论是在横向上还是竖向上,便于分期开发建设。同时以庭院模块为母题反复运用,可以增强办公建筑群的整体感。在功能区的边缘,建筑物可以沿着现有网格方式继续生长,而不破坏规划大的构架,同时保留原有肌理。
　　微观上,网格结构提供该地块有机生长的脉络。可持续发展的设计体现在:设计出分别适应不同功能需求的绿色柱网模数,通过绿色标尺的度量形成规划特有的建筑微气候“生态网格”,使建筑在通风、采光、保温、隔热、遮阳等各个方面充分发挥被动式节能效益,结合生态技术,节约能源、降低能耗及后期维护费用,营造宜人的室内办公环境。
　　
　　5　结语
　　
　　湖南中烟集团总部的规划设计实践是在我国大力发展产业园区背景下的一次积极探索,规划设计中采用的构想、理念框架、以及由此为依据所探索出来的新设计手法,都旨在创造出适宜人居的空间环境,从而让人们无论从物质需求还是精神需求方面都得到满足与享受,这样塑造出来的城市空间才能真正引起人们身心的共鸣。
　　
　　参考文献:
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