刍议城市大型商业综合体建筑消防安全问题
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【摘 要】在城市化进程不断推进的今天，大型综合体建筑数量逐步增加。在各类建筑的使用中，由于人们缺乏安全意识以及建筑本身结构复杂，容易出现火灾以及救火困难等问题，所以建筑消防问题应得到人们更多的关注。论文从城市综合体建筑的消防监督管理工作中存在的问题入手，分析如何加强城市综合体建筑消防安全管理，为大型商业综合体建筑的监督管理工作提供有效的解决办法和措施。
【Abstract】Today， with the continuous progress of urbanization， the number of large-scale complex buildings is increasing. In the use of all kinds of buildings， because of people's lack of safety awareness and the complex structure of the building itself， it is easy to have problems such as fire and fire fighting difficulties， so people should pay more attention to the fire protection of buildings. Starting from the problems existing in the fire supervision and management work of complex buildings in cities， this paper analyzes how to strengthen the fire safety management of complex buildings in cities， and provides effective solutions and measures for the supervision and management work of large-scale commercial complex buildings.
【關键词】城市;综合体建筑;消防安全;问题
【Keywords】cities; complex buildings; fire safety; problems
【中图分类号】TU998.1 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2019）12-0128-02
1 引言
大型商业综合体建筑的出现是城市高度繁荣的表现，很多的建筑不仅具有公寓住宅的功能，同时，还具有商务办公、商业零售、酒店餐饮、综合娱乐等功能。大型商业综合体建筑显著提升了人们的生活质量，可以满足一体化消费需求。由于这些建筑结构较为复杂，人员十分密集，一旦发生火情疏散难度较大，使得消防救援工作的开展较为困难。近年来，相当一部分火灾出现在商业综合体建筑，这与思想不重视、消防设施不完备、装饰材料问题有很高的关联性。城市商业综合体建筑的消防安全问题已经得到社会的高度关注，需要加强治理，切实做好防护工作。
2 大型商业综合体建筑消防管理工作中存在的问题
2.1 消防管理人员的业务水平参差不齐，安全意识低
在大型商业综合体建筑中，消防管理人员的工作主要在于保障建筑安全，所以自身需要具有较高的消防业务水平。但是很多的消防管理人员未取得《国家职业资格证书》，实际动手能力较差，在工作开展中始终围绕秩序维护，片面关注经济效益，导致消防工作流于形式，不能做好防火巡查、检查等工作，更多的是为了应对上级的检查，缺乏实效性。此外，在综合体建筑中，未建立统一固定的消防管理机构及组织制度，消防管理人员主要是企业的雇佣人员，工资待遇低，所以部分企业会牺牲消防安全而发展经济，使得整体的消防管理水平降低[1]。
2.2 追求商业利益最大化，建筑投入使用后降低消防要求
在大型商业综合体建筑中，由于建筑面积大、体量大，建筑各功能分区相互关联，同时，二次装修带来诸多先天性火灾隐患，如擅自改变区域使用功能、装修拆除消防设施、遮挡消防设施等，特别是一些商业综合体将中庭部分、一楼主疏散通道用作商用，使其失去了原有功能，并且没有做到智能管控。很多室内装修只考虑到美观的视觉效果，以吸引顾客，进而开展商业活动，实则使用功能与设计功能不一致，方案存在冲突，导致在发生火患的情况下原有的消防设备不能发挥出应有的作用。例如，试衣间与门帘遮蔽消防栓，大型广告牌遮蔽消防救援窗口和“安全出口”指示灯，装饰彩带遮蔽烟雾探测器等，以上情况在部分商业综合体中存在，既埋下火患，也不利于及时扑救火灾，所以需要加强消防管理[2]。
2.3 内部装饰装修材料存在问题，为建筑埋下火灾隐患
为了使空间更加美观，部分商户会使用不同材质的建筑材料，但是很多情况下都忽视了装修材料耐火等级的要求。其中，部分材料易燃，并且一旦燃烧会导致火情的迅速蔓延，大量易燃材料集中分布在商业综合体建筑中，为其埋下严重的后患。同时，在商户入住之后，装修设计方案也忽视消防安全问题，隐蔽工程施工不到位，导致装修后的建筑结构不能满足商场原本设计要求，同时，也对消防安全管理造成了不利影响，作为商场管理部门必须杜绝此类事件的发生[3]。 3 加强大型商业综合体建筑消防安全管理的措施
常言道，“星星之火可以燎原，小小隐患易酿大祸”，在城市大型商业综合体建筑中，诸多因素都会导致火灾发生，所以应提高大型商业综合体建筑的消防安全管理水平，增强从业人员的消防安全意识，排查先天性隐患刻不容缓，具体的措施如下。
3.1 提高消防安全管理水平
大型商业综合体建筑的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员、消防设施操作人员应接受消防安全培训并取得相应从业资格。鉴于大型商业综合体极易造成群死群伤事故，聘请取得注册消防工程师资格的人员担任消防安全管理人。建立健全固定的消防管理机构，统一协调管理，建立健全消防责任体系和规章制度，各区域的消防管理人员要树立高度的责任意识，排查管辖区域的火灾隐患，并且接受上级的工作检查，与薪资挂钩，同时，让各个商户坚决执行消防管理制度。具体说来，消防管理人员在日常的工作中发现影响消防工作开展的情况必须要求马上整改，要求建筑综合体全体人员严格执行用电和用火制度，同时，要保证消防设施器材的有效性，数量充足，逃生通道无物品堆放。负责消防设备检测以及维修、保养的单位需要具有相关资质，消防管理人员自身要积极组织部门成员进行安全培训，定期组织商户参与火灾演习[4]。
3.2 加强对建筑内部业态布局的管理
大型商业综合体建筑在二次装修时极易存在先天性火灾隐患，对于不能达到消防技术要求，并且违背建筑使用性质布局的情况必须及时整改。例如，为了节约空间，实现经济利益最大化，商业综合体会把餐饮休闲场所、儿童游乐场、娱乐健身场所交叉布置，这些场所營业时间不统一，并且很多消防设备数量不足，分布密度不大，逃生通道不畅通，或者没有单独设置疏散出口。在诸多因素的影响下，不能保证消防安全，由于场所较为复杂，发生火灾也不利于疏散，在火势蔓延时难以高效开展灭火救援工作。因此，在综合商业体审核中要充分了解建筑物内部的各个分区和使用功能，避免不同性质的场所交叉布局。建议相关部门在管理业态布局时将火灾危险性相近的区域集中设置，然后采取更为严格的管理措施，缩小防火区范围，便于开展救火工作[5]。
3.3 加强对建筑内部的装修审核
在大型商业综合体建筑中，很多商家以及住户为满足自身需要进行装饰和布局，常见的问题包括采用可燃材料装修、破坏防火分区、拆除消防设施等，虽然可以达到良好的视觉效果，打造了更加舒适的空间，使用易燃可燃材料装修会加快燃烧速度，扩大燃烧范围，对消防安全带来不利影响，救火难度也会加大。此外，燃烧过程中大量有毒气体的排放也会对人体造成危害，并且污染环境。基于此，大型商业综合体建筑的行业主管部门、内部消防管理部门必须对商户装修区域、装修材料等结合消防设施情况进行严格审批，发现使用易燃材料或者影响消防设施、防火分隔等情况，行业主管部门要联合相关部门整治，综合利用罚款、拘留、查封、曝光等手段，内部消防管理部门要通过下发整改单、提交装修押金等方式，责令其整改并且检查合格后方可使用[6]。
4 结语
综上所述，自2018年国务院印发了《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》后，国家开展了新一轮的消防安全整治工作，对于大型综合体建筑存在的消防安全问题，需要加强对相关消防机构和人员的管理，加强对建筑内部业态布局的管理，确保消防设施器材完好有效，疏散通道、安全出口畅通便于疏散。此外，还要加强对建筑内部的装修审核把关，还要积极开展消防教育培训，并且利用物联网和智慧消防建设，提升消防安全管理水平。
【参考文献】
【1】丰沛.刍议大型商业综合体建筑消防安全管理问题[J].江西建材，2016（3）：296.
【2】李可.山地城市综合体的建筑空间形态刍议——六盘水市凤凰山城市综合体设计[J].建筑技艺，2016（10）：32-38.
【3】王桢栋，崔婧，潘逸瀚，等.公共与自治-我国城市综合体发展趋势刍议[J].建筑技艺，2017（7）：18-22.
【4】肖达，于亮.成都市新农村综合体建设的乡村规划问题刍议[J].小城镇建设，2015（08）：72-76.
【5】陈竣，祝叶.刍议武汉城市综合体的可持续发展研究[C]//2014年8月建筑科技与管理学术交流会，2014.
【6】王海龙.刍议高层建筑消防安全与防火对策[J].科技创新与应用，2017（17）：242.
【作者简介】董鹏（1987-），男，甘肃秦安人，工程师，从事消防安全研究。
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