浅谈强化土建房屋工程造价管理的有效途径

来源:用户上传      作者:

　　摘 要 现阶段土建房屋造价管理中有着较多的内容，其中的管理工作受到许多因素的影响，比如工程的施工、管理以及经济中的问题。因此，土建房屋造价就需要顺应时代的发展，并对自身技术进行完善，最终才会有着较为完善的管理过程。本文首先对土建房屋造价管理过程进行分析，然后叙述了当前的现状，最终给出了几点解决策略，以期为工作人员提供参考。
　　关键词 土建工程；造价管理；房屋；管理途径
　　1 土建房屋工程造价管理的具体分析
　　强化土建房屋工程造价管理的目的
　　土建房屋功臣关人员在开展造价管理工作之前，就需要认识造价管理的目的及意义，正如下文：
　　（1）要进一步完善现代房屋建设管理制度，现阶段企业对制度的管理与建筑事业的利益也有较多联系。不过，目前的企业制度仍然具有一些缺陷，并且还不够完善。同时，土建房屋工程造价的管理过程也会被许多因素限制，这就会使土建房屋造价管理更加困难。这样就体现了土建工程造价管理过程中积极作用，其中的原则就包括对自身的约束。土建房屋企业还应当本着此类原则在原有的基础上对土建工程进行了解，并不断地应对房屋建设的需求，以便更好地进行工作。
　　（2）当前我国在对市场进行规划时，就需要进行高效的交易，并且还应当更加了解市场的交易情况，还有助于形成社会经济体制的发展，并增强其自身的市场竞争力，并促进市场之间的交易。
　　1.2 土建房屋工程造价管理重要性及目的
　　（1）开展土建房屋造价管理的重要性。当前我国经济有着较快的发展速度，科技水平也有着制度上的创新，竞争也有着愈加激烈。土建房屋工程在进行工程造价过程中，就需要不断地提升自己的管理效率以便有着更强的市场竞争力。房屋工程在开展工程造价的管理时，应当不断地对其进行调整，并依照着实际情况加以探究及改革，最终能够在与市场发展需求相一致。
　　（2）开展土建房屋造价管理的目的。我国房屋土建工程在建设过程中，具有几点重要的目的，其中包括下面几点目标：进一步完善工程监督体系、对项目责任人进行监督、建立招标投资制度[1]。
　　2 土建房屋工程造价管理的问题
　　土建房屋在工程造价管理中就需要不断地对成本尽心预算调整，并且还要保障数目较为合理。其实土建房屋工程的造价管理就包含了：项目在投资、决策以及设计中的管理，其中的问题主要有以下几点：
　　2.1 建筑工程管理人员的思想比较落后
　　许多建筑工程中都存在比较固定的思维方式，因此会在管理当中进行习惯性地自我保护，也会干涉建筑工程管理工作的进行，具体就会在施工的前期、设计阶段、投标阶段以及竣工阶段出现干涉的现象。这样一来，建筑工程管理人员就应当预知其中的风险，还需要扬弃比较过时的管理思维模式。这是由于以往的思维模式会阻碍建筑市场的发展变化。
　　2.2 房屋建设工程造价如何提升人员的职业素养
　　当前建筑行业有着较快的发展速度，就需要更多的建筑行业人才。不过当前建筑行业即使员工较多，但是专业性的人才还是比较稀缺。因此建筑行业还需要去录用具有职业素养、专业性技术的人员。目前有许多造价管理人员都是经由学习、培训来获取专业的证书，其中人员的职业素养有着较大的差别，并且在培养过程中的管理人员还无法完成全部的工作。这样一来，建筑工程造价的具体实施就会出现一些问题。
　　2.3 房屋建设工程造价管理制度不够完善
　　即使我国的建筑企业都设置有造价管理这个部门，不过许多企业大都没有对造价管理制度加以重视。这主要是因为建筑工程造价管理仍旧存在着分工不明确，没有较为统一的规定。这样会更容易产生造价管理工作不够合理，资源被废止以及环境出现污染的现象，从而使项目工程质量受到影响[2]。
　　3 土建房屋工程造价管理的有效策略
　　3.1 健全土建房屋工程造价管理机制
　　当企业在进行成本和项目的规划时，就应当对计划成本加以控制并进行后期的核算，同时项目的成本造价管理就应当在整个计划实施中，有着健全的管理机制。这样才可以帮助企业对资源进行管理，有利于帮助人力资源、资金之间的相互的统一，从而使工程造价的有序地进行。此外，建筑行业的公司还应当重视制度的制定，制定出比较清晰的企业规章制度，从而建立高效的监督管理体系，最终促使建筑工程管理工作有着更高的质量。
　　3.2 全面提升土建房屋工程造价管理队伍的整体素养
　　为了提升工程造价管理人员的整体性素质，第一点就需要提高就业人员的标准要求，还应当注重培养专业性的人才，这也是企业在经营过程中比较重要的一点。与此同时，企业还需要重视合理地管理工程造价人才，并帮助人员发挥自身的作用。第二点企业要和高校之间进行合作，从而能够培养出高质量的专业性人才。同时还应当以专业性人才为基础，定期对员工进行专业性的培训。此外，在有条件时企业还可以聘请专家来提升员工的职业能力和综合性素养。第三点，建筑工程造价部门本身还要有奖惩体制，这样有利于鼓励优秀的企业员工，并适时地惩罚犯错、违规的员工，最终有利于建设项目顺利进行。
　　3.3 加强土建房屋管理施工合同，控制成本问题
　　对于建筑工程的施工而言，其實就是需要企业与施工方之间达成一致，并遵守其中的合同条款，这样就有助于造价管理节省成本的开销。所以说，企业就应当加强管理施工合同中的条款，并合理地归置其中的风险，最终防止出现成本上的浪费[3]。
　　4 结束语
　　综合上文，我国经济在近些年来有着较快的发展，并且城市化的进程在不断加速，也出现了许多还未建设的房屋工程项目，因此土建工程也有着更高程度的增加，也与土建房屋工程造价的管理有着密切的联系。所以说上文对土建房屋工程造价进行研究及分析，并提出了解决问题的方法。此外，房屋建设企业在发展历程中还应当注重对项目的管理，以此对我国经济的发展起到促进作用。
　　参考文献
　　[1] 李建.强化土建房屋工程造价管理的有效途径探讨[J].四川建材，2018，（04）：235-236.
　　[2] 李盈祝.浅谈强化土建房屋工程造价管理的有效途径[J].门窗，2017， （06）：143-146.
　　[3] 李华利.强化土建房屋工程造价管理的有效途径[J].住宅与房地产， 2017，（06）：62.
　　作者简介
　　陈毅（1986-），男，浙江省温州市人；学历：本科，工程师，现就职单位：浙江金穗工程项目管理有限公司，研究方向：工程造价-土建专业。
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-14716140.htm