论述建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

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　　摘要：随着我国社会经济的高速发展，各种建筑工程项目如雨后春笋般拔地而起，有力地促进了我国建筑行业的迅猛发展。工程造价会极大地影响建筑工程项目的质量和施工进度，因而成为工程项目中最重要的部分。本文分析了建筑工程造价的影响因素，详细阐述降低工程造价的具体措施，供相关单位参考。
　　关键词：建筑工程；造价；影响因素；降低措施
　　1 引言
　　随着国家经济与技术的稳步发展，工程造价贯穿整个建筑工程，在长期的工程建设过程中，整个建筑工程中每个阶段都有可能存在影响建筑工程造价的因素。要对工程造价中所出现问题做针对性的解决策略部署便显得极为重要。为了提升自身技术水平和管理能力，增加竞争优势，建筑工程单位通过必要的手段来提高自己施工的技术水平，通过合理的措施进行成本的控制，以对工程造价进行控制，从而提升企业的市场竞争力。
　　2 建筑工程造价的特征及重要性
　　2.1 建筑工程造价的特征
　　建筑工程造价本质上就是对工程项目的投资预估，是工程建造总投资的一部分，但是工程造价又具有其独特性，表现为多层次性和组合性。任何工程建筑都有着自身的功能作用和建造周期，因此不同的工程建筑其造价也各不相同，在工程预算的过程汇中受到了很多外界因素的控制和影响，比如市场和施工技术等，同时工程建造单位的竞争也大大影响了建筑工程造价的高低。正是这种个体化差异，从而使得建筑工程在造价管理时，需要单独进行计算，再加上建筑工程的规模一般较大，因此建筑工程造价就需要消耗大量的时间来完成。所在工程造价的过程汇总就需要采用阶段性的方法，对建筑工程进行多次计算，以此体现出建筑工程造价的过层次性特征，从而保证建筑工程造价的科学合理。
　　2.2 建筑工程造价管理的重要性
　　建筑工程造价对工程的实施具有非常重要的指导作用，是建筑工程管理工作中的重点项目，对建筑工程的投资预算和资金使用程度具有重要意义。因此，加强工程造价管理能够大大提升建筑工程实施的流畅性，防止出现预算不符而进行返工的问题。如果建筑工程造价不合理，必然会造成工程资金不足的问题，从而导致工程项目的资金周转不灵，影响工程项目的施工进程。与此同时，建筑工程造价也为工程建筑过程提供了方向，推动工程建筑的开展，提升建筑单位的管理工作。由于建筑工程的施工过程比较复杂，因此建筑工程的造价管理一定要做到细致和系统，明确资金的使用过程，提升工程项目资金的利用率，从而提升建筑工程企业的经济效益，提升企业在市场中的竞争力。
　　3 建筑工程造价的影响因素
　　3.1 建筑设计对工程造价的影响
　　任何工程项目在开始施工之前都必然要经过工程设计，而工程设计主要依靠设计单位来完成。科学的设计方案能够在保证工程质量的情况下，最大限度地减少工程造价，确保预算的合理实施。首先，一个良好的建筑设计必然是由高素质的设计人员设计出来的，建筑设计人员的素质将会极大地影响建筑工程的造价和质量。因此，需要选择优秀的建筑设计单位和设计人员进行工程设计，才可以在满足工程项目意图的情况下，更好地控制好工程造价；建筑设计单位完成设计后，提供建筑图纸设计成果，而建筑图纸就是施工的依据，只有严格按照图纸施工，才可以使工程造价得到保证。并且要尽量避免图纸设计变更，因为建筑图纸一旦发生变化，工程造价就必然会发生改变，造成工程造价不必要的增加。
　　3.2 建筑施工对工程造价的影响
　　在建筑工程的施工过程中会出现各种计划外的问题，即使事前已经做好了相关的预算，在施工中出现任何的意外，必然会对工程造价产生一定的影响，因此要保证施工过程的稳定有序。施工图纸作为建筑施工的关键性依据，施工单位必须严格依照其开展工作，施工过程中一旦出现任何差错，可能会与建筑设计产生很大的差异，导致造价与预算不一致。
　　3.3 施工管理对工程造价的影响
　　在建筑施工中需要开展有效的项目管理，只有良好的管理才能更好地控制工程造价。但是在实际施工过程中，由于施工的规模、工期都有着很大的不确定性，施工的管理人员无法有效地掌控各种情况，也很难做到全面的管理和控制，容易出现监管不力、施工不严谨的问题，不仅会对工程质量造成影响，还会使工程造价不必要的增加。如果监管人员自身素质不高，没有良好的责任心，那么工程造价自然也就得不到有效地控制。另外，管理人员的自身素质与工程质量也有着明显的关联，只有管理人员拥有良好的职业素质和专业技能，才可以提升管理质量，降低工程造价。
　　4 建筑工程中降低工程造价的对策
　　4.1 做好投资决策阶段造价管理
　　在工程投资决策时期通过以下几种办法使工程造价大幅下降：一是与实际状况相融合对建筑工程建设规模进行合理设制；二是要对建筑工程建设要求进行合理明确，严格遵守因地制宜的原则进行明确；三是制定有效的建设方案，与实际状况相结合使建筑工程结构选型的经济性及合理性得到保障，制定有效的平面布局方案。
　　4.2 避免设计的不合理性
　　在设计时期使工程造价不断下降的关健是防止有不合理的规划情况发生。首先要运用设计招标的办法，选择良好的设计单位。要求设计企业对各种情况进行全面考虑进行制定出合理的设计招标办法，运用多家设计企业竞争投标，聘请有关专家对设计企业进行整体审核，保证选用良好的设计企业的同时，还可以有效推动设计企业在设计过程中进行不断改进，进而使工程造价大幅降低；二是科学运用价值工程，充分挖掘优化设计方案的集体智慧，确保最佳设计方案，进而降低施工项目整个生命周期成本；三是合理运用合同举措，在合同中加入由于设计变更而产生费用的限制条款，例如，如果设计变更成本在一定百分比内过高，则应按超额金额的规定比例支付相应的违约金。
　　4.3 工程施工过程中的严格控制
　　一方面，施工人员在进行建设过程中要与管理人员相互协作对造价进行合理管控，同时工程负责人及技术人员要对造价进行有效管理，使全体员工的造价管理认识不断提升。另一方面，工程项目管理人员要以实际工程状况为依据对材料、设备的供需制定合理计划，进而加大对施工材料及设备的管理力度。例如施工企业可以材料价格相对较低时购买材料、设备，大量节省工程成本。另外，施工企业要按时对造价管理人员进行培训，使管理人员职业素质不断提升，深化管理人员知识结构。使施工过程中造价管理质量得到保障，进而使工程成本大幅降低。
　　4.4 加强竣工结算阶段的工程造价管理
　　编制竣工结算，首先要制定健全的资料编制及归档体制，按时对实际发生的成本资料进行收集，进而开展有效的造价成本审核工作。严格审核竣工结算资料的真实性、可靠性。严格审核工程的施工合同、协议及预算数额等。工程完工验收时期属于收尾工作，因此工作范围较广，并且非常繁琐。施工企业要对其进行合理安排，保证项目的顺利交付和使用。完工验收后，有关工作人员要认真完成完工結算工作，并将工程款及时收回。
　　5 结语
　　由于建筑工程具有较大的工程量、较长的工作周期等这些特点，涉及到的内容又是方方面面，因此，资金和费用需要紧密连接各个阶段的分项目工程，事无巨细，哪怕是对极小的部位，都要做到严谨审核，这样才能有效降低工程造价。同时，前期需要结合施工文件的要求与现行规定标准和法律法规，通过与预算定额评估有效结合，这样才能使建筑工程造价的费用落到实处，做实评估工作，降低工程造价费用，才能有效控制建筑项目。
　　参考文献
　　[1]胡碧文.造价预结算在建筑工程中的审核方法分析[J].城市建设理论研究（电子版），2014（20）.
　　[2]樊德成.建筑工程造价预结算审核的方法分析[J].基层建设，2017（27）.
　　（作者单位：江苏社稷建筑安装工程有限责任公司）
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