建筑工程造价超预算原因及应对措施

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　　摘要：建筑工程企业要认识到工程预算的重要性，做好相关工作。工程预算影响着整个建筑工程的收益，相关单位要引起重视，结合工程规划、施工方案、施工材料成本等实际情况，科学合理的展开工程预算工作，确保项目工程预算的科学性以及合理性。建筑工程造价的预算工作，可以在一定程度上减少工程造价超出预算现象的发生，为建筑工程项目带来最大的经济收益。
　　关键词：建筑工程；工程造价；超预算；原因；措施
　　1引言
　　造价预算控制是建筑工程施工过程中的关键所在，同时也是项目施工投资的重要依据，在造价控制与管理中处于非常重要地位。但是当前在在造价预算方面尚不够专业，很容易受到市场、人为等方面因素的影响。由于之前编制的预算质量不高，所以很难预测项目施工过程中所出现的突发性事件，因此而导致造价预算偏差较为严重。
　　2建筑工程造价预算管理工作的必要性
　　开展科学合理的建筑工程造价预算工作，能够帮助建筑工程项目实现有效的成本管理和控制。其不仅能够对建筑工程项目的核心效益产生影响，还会对建筑工程过程的顺利开展产生影响。在预算范围之内，保障建筑工程得以顺利施工，确保造价处于可控的状态，尽可能的避免出现设计变更或返工的情况，最终达到提升建筑工程项目实际经济效益的目的。而如果建筑工程造价超预算管理，这意味着建筑工程的施工进度与预定方案存在较大出入，或者是出现了超出控制能力的突发情况，所以需要加强对于建筑工程造价超预算的管理工作。
　　3建筑工程造价超预算原因
　　3.1受市场环境因素的影响
　　在建筑工程造价管理环节，市场环境因素是影响其管理质量的重要因素，并与建筑工程造价超预算问题的出现具有直接关联。建筑工程具有施工周期长、涉及内容多等突出特点，在开展工程预算工作时存在一定困难，需要针对未来市场情况开展具有前瞻性的预测。然而，市场经济处于持续变化之中，开展预测工作具有一定难度，极易出现偏差。为此，市场环境因素是影响建筑工程超预算的重要因素，必须予以高度重视。
　　3.2设计变更制度不规范
　　由于建筑工程项目设计任务时间紧，任务重，再加上各专业交叉复杂，很多建筑工程项目后期都会有繁杂的设计变更，这些设计变更与施工过程同时存在，既不利于现场的施工管理人员指导施工，更不利于项目工程造价控制管理，很容易造成工程变更超控，使得实际的工程成本与工程预算有一定的偏差。
　　3.3工程量清单误差的影响
　　通常招标人负责工程量清单的准确性及完整性，而业主则委托造价咨询機构对招标工程量清单进行编制，但由于图纸设计缺乏深度或编制人员水平参差不齐等因素的影响，导致个别工程量的计算缺乏准确性，出现施工企业不均匀报价的现象。同时如果工程量清单项目特征描述不够准确、清楚，极易造成理解差异，使投标企业在报价方面出现失误，埋下索赔和争议隐患，增加工程变更处理难度，造成工程超预算。
　　3.4未能科学编制预算
　　建筑工程造价预算专业性极强，操作起来也具有一定的难度，这就对造价预算编制人员的专业技术要求以及实践经验要求极高，造价预算人员需要深入市场，了解材料市场价格情况，可见，此项工作对于工作人员的能力有很高的要求。现实情况中，专业技能扎实过硬，且实践经验极其丰富的预算编制人员少之又少，很多施工企业很难招揽到这类人才，可想而知，工程造价预算的准确性就难以得到有效确保。另外，各地区材料市场差别较大，造价预算编制本身又有一定的信息盲区，使得编制人员无法掌握真实情况，最终编制出来的预算方案也必然不够科学合理，漏项丢项十分常见，最终使得造价超预算现象的发生。
　　4建筑工程造价超预算的应对措施
　　4.1对市场行情开展科学有效的预测工作
　　通过开展市场行情预测工作，有助于减少市场环境要素对建筑工程造价预算准确性的干扰，在对市场行情开展全面科学的预测工作后，能够让发生超预算问题的概率得以降低，确保预算的精准性。在开展市场行业预测工作时，要将以下环节落实到位：①组织专业人员开展严谨认知的市场调研工作，确保获取所获取的数据信息准确且及时，并由相关专家学者对市场行情进行全面系统的分析及预测；②针对建筑材料的市场价格开展严格的预算控制工作，确保建筑工程预算结果具备一定弹性，以更好地应对市场行情变化情况，让预算的准确性得以提升，确保预算金额和实际工作造价金额相符，从而有效防止建筑工程造价超预算问题的产生。为此，对市场行情开展全面有效的预测工作，有利于避免超预算问题的产生。
　　4.2提高设计质量，完善设计变更制度
　　设计成果对项目的影响非常大，设计质量的好与坏直接影响着工程质量和各方的利益。因此，在选择设计单位时一定要选择公司实力雄厚与有经验的公司。同时也要重视对于设计阶段的出图管理，不能因为工期紧而让设计公司超负荷工作，这样赶工出来的图纸不利于项目工程造价管理。对于设计图纸后期的变更手续也要完善，设计变更要经过各方同意，确定是否有变更的必要，避免因为频繁的设计变更使得项目成本控制工作变得冗杂。
　　4.3增强工程量清单的完整性和准确性
　　要想保障工程量清单的完整性和准确性，应做到：①建设单位要对工程量清单进行认真复核，尤其是工程量正确与否、清单项目特征的描述清楚与否、项目是否存在漏项或错项目等。②注重设计文件质量的提升，选择经济合理且计算先进的设计文件，以便将设计意图进行充分表达，减少工程实施中工程量的增减和清单缺漏项。③对编制工程量清单的咨询机构进行择优选择，建设单位可选择多家单位来编制工程量清单，通过比较、互审、核对等方式，促进工程量清单数据准确性的提高。
　　4.4科学开展和完善造价预算编制
　　制定科学工程造价预算编制从以下几方面入手：首先工作人员要十分熟悉和了解建筑施工图纸，并仔细的做好核实工作，对图纸的重要地方进行标注，预算内容要与实际相结合，仔细分析图纸，对查到的相关数据进行归纳总结；其次要深入了解施工项目，去施工地进行实地勘察，了解施工地的具体情况，其中包括施工地要使用的施工设备和原材料，确保造价的准确度；最后，对建筑工程的工期和工作量进行总结，因为建筑工程一般都是大规模的工程，基本上都是由多个小工程组合而成，所以在造价时要具体到每一个小工程。
　　4.5对工程造价预算管理咨询机制进行优化
　　当前很多发达国家在建筑工程项目施工中会设置专门的预算造价咨询机构，这些机构参与工程造价预算编制以及评估，能够为工程造价各个环节的控制和管理提出专业性的意见和看法。这些咨询机构在运行过程中，能够对工程预算造价与市场行情之间关系熟练了解和把握，预测材料价格在工期中的变化，但是当前我国建筑工程造价咨询机构还存在基础差以及发展缓慢等问题，很难获取建筑单位认可，在预算咨询方面无法发挥理想价值和作用。另外，当前我国造价咨询相关机构在法律法规方面还缺乏完善性，监督力度差，具体工作中存在较多问题，因此，必须要与我国实际情况相结合，建立相对应的造价咨询机构，更好地满足我国工程预算造价控制工作实际需要。
　　5结束语
　　建筑工程造价预算控制在建筑项目预算管理方面有重要价值和作用，能够使工程项目社会效益和经济效益明显提高，更好地实现项目预期建设目标。因此，需要在建筑工程项目实践中展开探索和研究，找到其中存在的问题，给予针对性的解决和优化措施，提高建筑工程造价预算科学性和合理性，维持建筑工程造价管理的持续稳定发展。
　　参考文献
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　　（作者单位：山东福缘来装饰有限公司）
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