建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

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　　【摘 要】随着社会与市场的快速进步与发展，生活水平在飞速的提升，人们对于事物的要求也在不断提高，越来越想要追求低成本高质量的东西，并把它当做一个标准。建筑工程作为运用于生活的各方面的一个项目，社会对于建筑企业的发展非常关注，人们对于它的要求也在逐渐提高，不止重视建筑物的安全质量，并且重视工程的成本和建筑物的美观问题，所以导致建筑工程企业有很大的压力。
　　【关键词】建筑工程；造价管理；影响因素
　　引言
　　工程造价对建筑企业和施工企业的经济效益有着十分重要的作用，因此，企业必须重视工程造价的相关问题。在实际工程建设中，影响工程造价的因素很多，降低工程造价已成为企业亟待解决的关键问题。
　　1建筑工程造价管理的重要性
　　建筑工程造价对工程的实施具有非常重要的指导作用，是建筑工程管理工作中的重点项目，对建筑工程的投资预算和资金使用程度具有重要意义。因此，加强工程造价管理能够大大提升建筑工程实施的流畅性，防止出现预算不符而进行返工的问题。如果建筑工程造价不合理，必然会造成工程资金不足的问题，从而导致工程项目的资金周转不灵，影响工程项目的施工进程。与此同时，建筑工程造价也为工程建筑过程提供了方向，推动工程建筑的开展，提升建筑单位的管理工作。由于建筑工程的施工过程比较复杂，因此建筑工程的造价管理一定要做到细致和系统，明确资金的使用过程，提升工程项目资金的利用率，从而提升建筑工程企业的经济效益，提升企业在市场中的竞争力。通过加强对建筑工程造价的管理，能够最大程度的优化工程自己，合理科学的规划项目资金的投入比例，在保证建筑工程质量的同时，尽量降低工程投入，从而使工程效益达到最大化。
　　2工程造价影响因素
　　2.1政策法规的因素
　　工程造价受国家的政策法规影响很大。国家政策发生变化就会直接导致工程造价的变化。因此，企业需要按照国家政策法规的变化来进行工程造价的预算的设计，尤其是要及时按照相关的职能部门的要求进行基本费用的调整。要采用动态的管理才能对建筑工程的施工进行适当的管理。所以企业要通过设置专门的机构对工程造价进行管理，负责管理的机构必须要按照国家的政策法规进行工程造价的管理。如果负责管理的机构不能按照法律法规管理好工程造价，就会出现很多问题，然后影响建筑工程施工的开展。
　　2.2建筑工程投资决策
　　投资决策需要进行选择，包括建筑的地点，项目的规模，项目的标准等等，上述这些决策内容都会影响工程造价。①不同的地区，有不同的场地费和拆迁费，所以对于工程用地的选择很重要可以直接影响工程造价。②项目的规模对于项目的投资有着非常重要的作用，可以对工程的造价有很大的影响。③项目的标准也能对建筑工程有一定的影响。
　　2.3市场因素的影响
　　市场的因素包括很多，有价格的变化，市场上对手的情况，行情的变化和经济环境的变化等。工程材料的变化会受到原材料和市场价格变化的影响，然后会增加企业的压力。还有人员的费用的提高，会使得成本增加很多。近几年，场地的费用和机器的租用的费用都会增加工程项目的成本。市场经济的飞速发展，会带来很多的市场变化从而影响建筑工程的施工。
　　2.4施工设计水平的影响
　　在项目的设计阶段。设计图纸的能力、预算工程造价的能力等都会影响工程造价。工程造价数据的来源是设计图纸的数据，从而会影响项目的投资。所有的工程在初期的设计阶段，都会有很多的问题出现。例如项目场地的选择，如何确定工程的规模，怎样进行建筑物的装饰等等，上述都会影响工程造价的管理。因此，施行项目工程的企业都要重视项目的设计和前期的准备，在过程中进行技术的提高，保证工程的安全质量，进行最适当的建筑工程造价的预算。
　　2.5人员因素对工程造价的影响
　　建筑工程的范围很大包括的东西很多，建筑工程的工作人员也有很多分类，例如负责管理的人员，进行设计的人员、进行预算造价的人员等等。以上人员的综合水平可以很大程度的影响工程造价。如何很好的进行相关人员的管理是建筑项目需要面对的问题。人员的综合素质和工程造价有着密不可分的关系。只要有一个环节的工作人员实施不当，都会对工程造价产生不好的影响。所以这就需要相关的操作人员拥有很高的职业道德和优秀的综合素质。如果操作人员出现错误的操作，就会造成错误的工程造价。
　　3降低建筑工程造价的具体措施
　　3.1加强对建筑工程设计的方案优化
　　建筑工程的方案设计是控制工程造价的基础，因此要提升工程设计人员的技术水平，使工程设计方案更加专业化、标准化，达到工程要求，为建筑工程的造价提供可靠依据。在工程设计的过程中，设计人员要充分对工程地进行考察，从多方面对工程设计进行优化，权衡工程建筑的质量和经济型，加强建筑构造的标准程度，提升施工效率，从而缩短工程的施工工期，减少工程建筑的成本。工程设计人员要充分了解建筑地区的地质水文情况，保障建筑工程设计的质量标准。在进行图纸设计时，要确保图纸方案的规范性，提升建筑设计的质量，加强对图纸设计的审核。
　　3.2加强对建筑工程项目各个阶段的控制
　　如果想要保证工程造价的正确度，就需要对工程造价进行严格把控，项目的各个环节都需要企业进行很细致的控制，保障每一个环节都能按照国家发布的法政策法规和公司所制定的规定。在施工的时候更要重视管理。建筑企业有三个方面需要进行控制成本，有标准成本还有成本的考核方法和进行完善的成本责任制。①企业要提前进行影响因素的思考，工程的预算，项目的特征，实施的条件等等。要把前期设计的方案作为基础，从而进行标准成本的制定。②成本的考核办法的制定是在工程的实施过程中，通过细致的研究和分析，找出预算的成本和实际产生的成本还有标准成本之间存在的差别，并且找出产生的原因，然后制定针对的措施解决问题。
　　3.3完善工程核算体系
　　合理的建筑工程造价，需要有完善的工程核算体系支撑，因此西药不断健全我国建筑行业中的建筑工程核算体系，加快工程造价模式的发展，将人员开支以及施工过程汇总的材料设备等纳入到工程造价当中，增加资金去向，明确工程资金的使用方法。同时委派专业的咨询机构对建筑工程的造价进行审计，保证建筑工程造价的准确性。建筑企业要不断提升工程核算人員的专业素质，提升工作能力，保证工程造价的合理性，从而降低工程造价。
　　3.4提高相关人员的职业道德和技术水平
　　因为人为的因素对建筑工程造价有很大的影响，因此在建筑工程开始的前期需要进行团队人员的挑选，建筑的项目需要很高的职业道德并且需要拥有良好的专业素质还有对于工程丰富的经验丰富的工作团队。建筑企业筛选出来的工作人员需要按照公司的规章制度办事，需要通过很多的操作规范的检验。除了上述，想要提高操作人员的积极性和创造力，就需要制定一系列的管理规定。而且对于人员的培训非常重要，可以培训专业知识和综合素质。对于培训的设计和培训结束后的考核都要重视，从而提高操作人员的工作能力。
　　结束语
　　在建筑工程的造价管理中，需要从多个方面进行考量，尽量降低工程造价，最大化建筑企业的经济效益。同时采用新的技术，将信息化等现在技术结合到工程造价当中，提升工程造价的合理性，降低工程成本。
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　　（作者单位：天津世纪新塬建设工程管理有限公司）
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