房地产经济对中国国民经济增长的作用研究
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摘 要：房地产经济的发展和进步在一定程度上决定着社会经济的发展，当房地产经济出现波动时，对社会经济也会产生波动，主要体现在房地产经济作为社会经济的重要组成部分，在实际的发展过程中出现的一系列问题都会造成社会经济的发展受到影响，当地房地产经济出现快速的增长时，社会经济就会出现经济泡沫现象，致使人民币出现贬值，进而会出现较为严重的经济危机;而当房地产经济发展不稳定时，则会使得社会经济出现不稳定发展，影响社会经济的增长速度和发展，对国民经济造成较大的危害，进而影响到社会民众的正常生活。
关键词：房地产经济;国民经济;作用研究
1 房地产经济与中国国民经济浅析
1.1 房地产经济与中国国民经济之间的关系
1.1.1 房地产经济决定着社会的发展
房地产经济的大范围扩大使得社会经济的组成受到影响，主要表现在房地产经济的发展带动着社会中各种行业的发展，最明显的就是消费行业的发展，这其中主要的原因在于社会民众对于自身的可支配财富变得更多，因此在实际的消费过程中就能够主动的投向经济发展的大方向，即房地产行业，随着房地产行业的扩大，各种周边的经济产业伴随着房地产进行发展，由此逐渐的带动了社会经济的发展和进步。
1.1.2 房地产经济对中国国民经济有着重要的带动作用
房地产经济的发展受到社会中民众经济消费的带动和影响，因此，现代社会中民众的消费层次上升，使得房地产行业逐渐的进行扩大，进而逐渐的影响到了社会的经济发展，从带动就业到拉动经济的增长，充分的体现出房地产经济作为社会经济的重要组成部分在很大程度上带动着中国国民经济的发展。
1.2 房地产经济的发展现状以及对国民经济的影响
1.2.1 房地产经济目前正在快速的发展
房地产经济的出现使得社会经济的组成受到补充，进一步使得社会经济的发展受到房地产经济发展的影响，加上国家和社会对于房地产经济开发的支持，使得房地产经济的发展逐步的提升，此外，不断地投资也促进了房地产经济的发展，因此在多种因素的影响下，房地产经济逐渐的呈现出快速发展的势头。
1.2.2 房地产经济的发展不利于国民经济发展的稳定
房地产经济作为社会经济的重要组成部分，在发展的过程中，小范围的变化就会影响到社会经济的发展，因此，由于房地产经济在社会中由于部分原因不受到国家和社会的宏观调控，因此在经济的发展过程中极易出现不稳定的增长，使得国家国民经济的发展受到严重影响。
2 中国国民经济增长中房地产经济所起到的作用
2.1 房地产经济中的投资对于国民经济增长的作用
房地产经济的投资过程中主要的方面在于对房地产建设所用土地的资金投入，以及后期的楼盘开发和销售，这几个过程中对于社会中资金的流动性比较大，逐渐的使得社会中国民资金的组成受到房地产投资资金的影响，出现短时间的波动现象，进而影响着国民经济中民众对于消费的选择，所以，逐渐的使得国民经济的发展受到房地产经济中投资经济的影响。主要的方面体现在，在房地产行业的投资进行时，是根据实际的房地产开发进行，因此在整个开发的过程中，关于房地产周边的各种产业：基础设施的建设和开发、生活设施的投入以及衣食住行的各个方面的建设，都加大了资金的投入，所以随着房地产产业的开发成熟，这些周边行业就得到发展，从而提高国民经济的增长和进步。
2.2 房地产行业的经济发展带动国民经济走向成熟
在房地产行业的经济发展当中，最主要的就是对于市场经济的使用和规划，使得市场经济当中能够用来投资房地产的资金能够获得较好的利用，因此随着房地产行业的不断进步和发展，使得国民经济中的发展方向逐渐的形成了一条可靠完善的结构，这其中包括：生活各方面的建设、工程材料的开发以及未来家居产业的发展，所以房地产行业的经济发展带动了国民经济向着明确的方向进行提高和发展，也对于现有的社会发展提供了强有力的支持和保障。但在这其中，要考虑到房地产行业的经济增长对于国民经济的刺激和影响，当房地产经济的发展过于激烈时，对于国民经济的影响就起到了负面的作用，因此要控制好房地产经济的发展和国民经济的投资，使得房地产行业的发展能够正面的影响国民经济的提高。
2.3 房地产经济的发展推动了社会就业
房地产经济的整体规模在现代社会中属于较为庞大的一种，在经济的发展和走向当中，决定着社会各行各业的经济发展，尤其对于社会中就业形势的改变，这主要体现在房地产行业的出现使得社会经济的投入更加巨大，带动了各种产业的发展，使得社会的就业形势发生了变化，改善了人们的就业情况。
3 房地产经济促进国民经济增长的具体措施
房地产经济的出现使得社会经济的发展受到很大程度上的影响，房地产经济的组成来自于国家和社会对于房地产行业发展的支持，因而逐渐的推动了国民经济的增长和发展，但随着房地产行业的投资过剩，逐渐使得房地产行业的发展受到前所未有的挑战，这对于国民经济的增长和发展也起到了最大程度上的影响。此外房地产行业作为国民经济的重要组成部分，使得国民经济的发展受到房地产行业发展的制约，房地产行业发展进步则带动社会国民经济的增长;而当房地产经济发展过快，则会出现国民经济的发展受到影响，出现落后的状态，不利于国民经济的进一步发展和提高。因此对于现阶段的房地产经济的发展，要结合实际的情况进行研究和探讨，考虑其对于国民经济的增长所起到的影响和作用，以及随着房地产行业的逐渐开发，如何促使其促进国民经济的增长，是社会和国家需要时刻注意的问题。
3.1 加强对于房地产经济的调控和管制
房地产经济随着现代社会中民众的商品化购房的需要，逐渐的吸引了更多的投资者对房地产行业进行投资，进而逐步使得房地产行业的发展过剩，更多的商品化住房处在停滞的建设状态，再加上房地产中的投资和收入比较多，使得信贷行业的资金发展收到逐渐的影响，并且信贷风险越来越高，为银行等行业的发展带来了严重影响，因此，要时刻注意房地产经济的发展对国民经济的阻碍和限制，要对房地产经济进行宏观的调控和管制，使得房地产经济能够在一定的范围内进行发展，避免房地产经济出现泡沫化，为此，政府相关部门可以针对不同民众的需求为房地产行业提供不同程度的土地开发许可，保证土地完善和充分的利用。
3.2 对房地产经济的现有规划进行调整
现有的房地产行业的发展速度过快，导致国民经济的增长处于不稳定的状态，影响了民众的健康生活，因此要注意对于房地产经济发展的规划程度，对不正当的开發项目进行遏制，包括不合格的建设项目和不正当的房地产投资，在最大限度上进行规划和调整，保证房地产行业的稳定发展，以进一步促进我国国民经济的增长和进步。
3.3 限制房地产行业的大范围拓展
房地产行业的发展已经处于较为饱和的状态，因此，目前国民经济的发展正处在较为稳定的状态，要想实现稳定化的长期发展，就要限制房地产行业的发展，要使得其在国民经济的组成部分中占据适当的位置，同时对其他行业在国民经济当中所占的比重进行平衡，进一步使得国民经济的增长处在各种经济平衡的状态中。
4 总结
总之，对于国民经济的发展和提高，房地产经济在其中所起到的作用至关重要，主要原因在于房地产经济的出现使得社会国民经济的组成和发展受到了很大的影响，从而逐渐的带动了国民经济的发展。
参考文献：
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