浅析基于BIM的全过程造价管理
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【摘 要】工程造价是建筑工程项目不可缺少的一部分，对迅速发展的建筑业来说，造价的管理十分重要。我国的造价管理通过近年来的努力得到很大程度的提高和完善，尤其是BIM技术的引入，使得造价管理更趋向数字化和信息化，符合现代化发展的要求。过去沿用的传统管理模式，因缺乏及时性和连续性，已经逐渐被取代。本文以BIM的全过程造价管理为中心，展开一系列的探讨，分析我国造价管理的现状，解析BIM在全过程造价管理中的应用研究。
【关键词】BIM;全过程造价管理;工程项目;研究
一、BIM技术概述
BIM技术是一种可视的三维建筑信息模型，主要通过一系列软件组合将建筑的整体信息直观表现出来，BIM技术是以3D平台为工具，直接在这一平台上设计创建BIM三维模型，完全脱离2D图纸模式，这种方法比较先进，而且表现比较直观，在工程造价过程中，为工程造价人员节省时间。BIM技术相对于传统的2D技术，可以提高工程量计算的准确性、提高项目策划的准确性和可行性、提高项目造价数据的时效性、使造价过程模拟成为可能、支撑不同维度多算对比分析。这些优势预示着BIM技术在全过程造价中的应用终将得到普及。
二、工程造价管理中存在的诸多问题
1.管理体制较为落后
我国工程造价管理系统一直以来沿用的是传统管理模式，虽然经过了多次的修改，但在本质上并没有发生显著地变化，从而导致了工程造价管理与我国建筑业的整体发展产生了极大地差异，严重阻碍了建筑行业产业化的整体发展。
2.计算模式与市场脱节
目前，工程造价的计算模式采用传统的定额计价模式，因此，得出来的信息和数据与市场上存在脱轨现象。由于信息的相对滞后，跟不上市场供求的快速变化。还有就是由于各地区的发展水平不尽相同，这就导致了工程消耗量无法正确反映当地生产力的发展现状。因此在工程造价的计算模式上，不能简单的套用统一的定额标准，使得数据的准确性和科学性无法保证。
3.管理方式存在缺陷
传统的工程造价管理方式是基于计划经济发展模式之下的定额管理，并未考虑工程之间存在的种种差异。随着我国市场经济的日益发展，工程造价的管理方式存在的问题也在不断暴露。与此同时，相关政府部门出现多头管理的现象，部门与部门之间难以进行有机协调，也没有建立一个沟通交流的平台，因此，难以对工程造价进行科学有效地管理。
4.管理技术存在局限性
由于工程造价在管理过程中会产生大量的复杂信息数据需要加工和处理，传统的软件处理系统不能满足目前的工作需求。目前的造价管理技术在进行造价数据分析存在精细化不够且功能性较弱的问题，严重影响了工程造价管理工作的效率和质量。此外，工程造价无法深入到工程施工的各个环节。目前需要的是精细化造价管理，需要将成本细化到不同时间段、不同的设备、以及不同的工序等。以此来保证项目所需成本与现实花费成本的差异保持在合理区间内。
三、BIM技术在项目工程全过程造价管理中的应用
1.项目投资决策阶段
投资者在投资决策阶段需要进行投资方案的选择和决策。该阶段，投资者可使用设计师根据项目初步规划建立的BIM模型或以往相似项目的BIM模型来提取数据，快速准确地汇总建筑面积信息，能快速编制出项目投资估算，做出正确决策。调查可知，用BIM模型编制的项目投资估算精确度可达到93%，真正起到控制后期成本的作用。
2.项目设计阶段
项目设计阶段对工程造价的影响非常大，其将决定工程项目的工期长短、工程质量的好坏、工程造价的高低和项目建成后的经济效益。设计阶段，BIM模型主要从以下方面来控制工程造价。
（1）优化设计方案
设计单位可以建立多个方案的BIM模型，由系统自动生成各方案的工程造价，利用价值工程的综合评价法来对模型提供的方案和造价对比得出最优的项目方案，从源头上控制工程造价。
（2）实现限额设计
建设单位可将其设定的设计概算费用和限额设计指标信息导入BIM模型，BIM模型系统能自动对其计算出来的项目的工程造价和设计指标与导入的设计概算和限额设计指标进行对比，进行真正意义的限额设计。
3.招投标阶段
在招投标阶段建设单位可运用设计师建立的BIM模型直接汇总工程量，编制工程量清单。能大大减少人为编制清单时由于信息量过大而发生的漏项或算错问题。建设单位编制好工程量清单后，可将清单附加到BIM模型中，在发出招标文件时将模型一起发给投标人，帮助投标人快速准确地提取并核算工程量，使其有更多时间用于保证投标质量。
4.项目施工阶段
（1）快速实现进度款支付管理
在我国，有各种各样的结算方式，有每月结算、分段结算、竣工后结算和单项工程结算等。如按月结算，先由施工单位根据本月完成的工作量编制结算文件，再由业主及监理确认后支付价款。由于当月实际完成哪些工程部位业主很难区分，特别是当完成某层的一小部分工程时，如刚把梁钢筋绑扎完成，很难去界定当月实际完成的工程量，所以施工单位往往会多报很多工程量，想提早获得工程价款，甚至出现工程进度款累计支付超出合同价的情况。依据建设合同和图纸对BIM模型构件设置对应参数，能快速、精确地完成框图出量、框图出价，设置好结算的起止时间，模型就能快速实现拆分和汇总工程量，并形成造价进度文件，为造价人员审核进度款提供数据支撑。
（2）优化施工组织设计
BIM模型包含构件信息、进度信息和成本信息，选定任意施工时间或时间段，模型就能依据施工进度展现出當前的施工状态，并快速汇总人工、材料、机械的使用量。施工管理人员综合考虑项目限定的资源、总工期，在模型中设定各施工班组并设置好每个班组的工作限度，模型就能准确快速地完成各工种的工作量安排并自动检测各班组在时间或空间上是否冲突。
（3）工程变更管理
在建设工程中，难免会发生一些工程变更，随之而来的是施工进度和工程造价发生改变。传统工程变更审核需要很长时间，因为除了变更部位工程量外，其他与之相关联的部位的工程量也会发生变化，而造价人员需要一点点去计算变化部分的造价，费时费力。利用BIM技术，造价人员可直接在模型上对变更部位进行修改，其他相关联的部位也会自动更改过来，并且造价信息也会相应改变，能快速方便地将造价信息变化计算出来。
5.项目竣工决算阶段
在竣工决算阶段，传统的工程决算价的计算方式为软件与手工结合算量，建设单位造价人员在审核结算文件时要一个个构件去核对其计算式，并要与合同及招标文件中的工程量清单进行对比，核算难度大、工作量大。BIM模型经过施工阶段的修改完善，能体现竣工结算时的实际工程，用其统计出来的工程量就是实际发生的工程量。我国当前较多采用固定单价合同，综合单价不进行调整，工程造价随着工程量的改变而改变，将综合单价数据加入到BIM模型构件中，即可实现框图出价，大大提高结算速度，并能减少双方纠纷。通过在工程结算阶段BIM模型的建立，可以对结算过程中的相关结算数据进行整理、汇总、保存以及分析，方便双方随时进行核对处理，提高工程结算阶段造价管理的透明度。也就是说BIM技术在极高的准确性的前提下高效率的完成了工程结算阶段的相对复杂的造价管理，所以，这对建筑业的发展也具有十分重要的意义。
结语
BIM技术在建筑行业的推广和应用极大促进了建筑行业的发展，在工程全过程的造价管理中引入BIM技术，可以高效、准确地计算出工程信息和数据，使参与各方共同努力。根据计算结果和相关信息在决策、设计、招标、施工、竣工阶段努力控制施工成本，能够让工程造价管理更加科学、高效。
参考文献
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[3]刘文涛.建筑工程造价管理的困境及解决途径[J].南方农机，2017，48（4）：156-157.
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