西市场:引领西部新商圈

来源:用户上传      作者: 段浩广

　　作为老济南人，一提到西市场，可谓无人不知，无人不晓。从某种意义上说，西市场在济南人的心中有着举足轻重的地位，即使现在出现很多类似的市场以及大型商超，济南人对西市场的感情依旧深厚。西市场经历了近百年的发展历史，如今已经成为了济南西部乃至全省全国重要的小商品批发市场周围随之兴起的商圈同时极大带动了西部甚至整个济南的经济发展。可以说，西市场的发展壮大引领了包括西部在内的整个济南新商圈的发展壮大。
　　
　　百年历史铸就西市场辉煌
　　
　　作为历史名城，济南从传统的政治中心真正成为政治，文化、经济中心，是从济南开埠开始的。1904年，清政府批准了北洋大臣兼直隶总督袁世凯和山东巡抚周馥的奏请，同意济南自开商埠，此事被专家称为“中国近代史上的神话”。1905年，济南商埠筹办告竣，正式开设为“华洋公共通商之埠”。从此，泉城历史翻开新的一页。1928年9月28日，商人李九龄在济南商埠纬十路一带创办市场，定名“西市场”，是日举行开市礼。同年，刘俊卿，李明符联络各家经营商户和小摊贩在西市场做生意，由二人坐收地租，可以说，他们是西市场的第一代商人。
　　解放后，随着生产的发展，以西市场为中心，东起纬十路、西至十二马路南从经二路北到北大槐树街，已成为济南西部的商业区。店铺主要有百货商店，服装店五金交电商店，土产杂品店委托店，烟酒店、饭店，水饺店、熟肉店照相馆等等。随着生产的发展，西市场周围成为济南市西部的一个商业区，包括市场内外的商业服务，娱乐网点。七十年代后期，西市场成为济南市售价开放的集贸市场，主要经营蔬菜，水果，粮食等农副产品。后经两次改造扩建，逐步形成了一定的经营规模和以小商品经营为主的经营特色。
　　当时的西市场北靠大集(北大槐树集)，南临繁华的经二路，既是鲁西农民进城的要道，又是城乡贸易的汇合点。为了适应进城农民的需要，市场上出现了饭馆，酒馆，说书场，大戏院和卜卦算命等摊贩，具备了综合商场的雏形。从历史上看，西市场是一处典型的平民市场，小摊贩业户和大众娱乐场所居多，有可容纳700多观众的戏园――西新舞台(后几经改建，成为和平电影院)，还有几家简陋的席棚戏园演出地方小戏、进西门有四五家书场，演出西河大鼓，山东琴书等。此外，市场内还有拉洋片的、玩兀嘟嘟的(类似小型木偶戏)，变戏法的，耍猴的吹糖人的捏面人的，卖人丹的卖药糖的等等。
　　诞生于动荡年代的西市场，风雨变迁之后始终长盛不衰，一如经二路两旁的法桐，历经百年，生生不息。西市场在发展中已经继续了足够的商业底蕴，再次成为世人的瞩目点。“地势坤，君子以厚德载物”。在西市场经营的历代商人，用他们辛勤的劳动和超凡的智慧，为社会创造了无数财富，也形成了浓厚重商氛围，为后人留下了宝贵的精神财富。百年老商埠历经百年沧桑，养育了一方黎明百姓，也造就了无数的商人白手起家的商业佳话。
　　
　　几经变迁，西市场涅磐中再塑辉煌
　　
　　随着改革开放步伐的加快，城市建设的飞速发展以及经济的日新月异，棚室，平房建筑的西市场已经无法跟上时代和经济发展的脚步了，而业户层次不一市场脏乱差的现象也几乎使西市场到了濒临淘汰的地步。据了解，从西市场成立至今在各级政府的关心领导下，经历了1958年，1965年，1984年，1989年四次改造2004年由长城实业集团总公司投资对西市场进行了重建，重建的西市场分81层――F5层共六层，总建筑面积4.5万平方米，改变了以往棚室建筑的市场结构，规范了经营模式。
　　直到现在，西市场一直保持着超高的客流量及人气，据了解，西市场平时的客流量会在5.6万人／天，而到了周末等节假日黄金时间，客流量更是能超过10万人／天。究其始终旺盛的原因，西市场的负责人认为有两个方面：首先，是因为西市场的历史较为悠久，以前商品销售的地方少，虽然经过了众多的变迁，但市场的容量越来越丰富，而且销售的东西与老百姓的生活息息相关，价位也贴近大众，加之市场经营的专业化比较强，所以得到了老百姓和消费者的支持，其次随着市场竞争程度的更加激烈，市场内所有商户都在不断改变经营思路，积极调查市场，根据老百姓的需求来经营自己的产品，这也是西市场能够长久不衰的重要原因之一。
　　可以说经过长城集团的重新改建之后，西市场焕发了新的青春。新的西市场采用市场化的管理，商场化的服务，在提高服务质量、规范市场管理、改善市场环境加强服务跟踪的基础上，增进了商户间的相互合作，打造出了一套先进的市场管理模式。同时，市场规定，同个品牌不允许在市场中重复存在，有厂家直营就不要代理有省级代理就不要市级代理，以此类推，这也是市场管理者对业户的一种保护。
　　
　　需要模仿，更需要超越
　　
　　作为市场化运作趋于成熟的今天“义乌模式”几乎成为了各类市场都在模仿的成功对象，西市场在运作的过程中也在模仿“义乌模式”，但在模仿的基础上，更多的还是打造西市场自己的运营特色。
　　众所周知，“义乌模式”是业户自己加工生产产品，品牌，商品的销路也很广西市场内的很多业户也在模仿这种形式，自己生产产品。而市场管理者在此基础上，将服务纳入了主要管理目标，具体工作到了细节，比如为业户免费提供茶水定期给业户进行免费的宣传等等，此外，市场的工作人员也在不断学习，逐步优化、整合业户资源，意在打造一个规范化的西市场。在模仿“义乌模式”的基础上，西市场通过自身服务的加强打造着属于自己的管理模式，市场管理者专门建立了网站，定期更新为业户做免费宣传和招商，设置在三个门口的LED大屏幕，也是为业户免费宣传的重要平台，通过自己的努力，西市场不但学习了“义乌模式”中的优势，也打造出了属于自己的一套管理模式。
　　
　　西区建设，机遇与挑战并存
　　
　　对于即将开始的西部新城改造，西区第一商圈的西市场又将面临怎样的未来呢?西市场的管理负责人表示，西部新城的打造，对于西市场来说是机遇与挑战并存，相比较来说，机遇更大一些。可以说，西部新城的打造对于西市场来说，不仅在整个槐荫区，甚至全国的知名度都会更大，而机会是给有准备的人面对西部新城的打造，西市场会在经营思路和理念上有所提升。
　　面对未来，西市场会将市场化管理坚持到底，把更多商业业态的优势结合起来，建设出属于西市场自己的经营特色这样才能生存下去。西市场的外围改造就是思路转变之一，今年市场开始动工改造，不久的将来，西市场的外围将会改造成中国传统的古街形式。古香古色是中国的一大特色，有着近百年历史的西市场更应该传承这种中国的特色，可以说，整个山东，甚至全国的市场都鲜有这种形式。打造古街外围的思路源于外宾、老百姓的喜欢，更加长远来看一方面能够引进具有山东特色的产品，建成山东特产的集中区，另一方面则是能够将旅游与购物结合起来，打造全新的西市场商圈，也为泉城西部新城的改造贡献一份力量。
　　几经变迁的西市场在风风雨雨中走过了近百年的历史路程，相信涅磐后的西市场不但会成为泉城西部的第一商圈，还会是整个济南山东的领跑者。

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