论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术

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　　摘    要：防水混凝土标准是工程建设重要的品质指标，不但能起到良好的防水作用，还是工程建设主体构件的重要组成部分。渗漏一直是房建工程建设过程中控制的重点，防水混凝土的出现，完美地解决了房建工程建设的难题，使人们的居住体验更好。防水混凝土对于防水、承重有着重要的作用，但是有很多因素会对防水混凝土的品质造成影响。房建工程发生渗水现象，最主要的原因是作业期间的工艺流程把控不到位，使整个房建工程的建筑品质受到了严重的影响。通过对防水混凝土导致渗漏的因素进行分析，采取合理的防控措施，为房建工程的安全与品质提供更好的保障。
　　关键词：房建工程;防水混凝土;防水工程;施工技术;渗漏
　　1  引言
　　建筑工程的防水性能在设计、施工、使用过程中都有着重要的作用。建筑物防水功能的优劣直接关系到房屋的使用功能，房屋居住过程中发现潮湿发霉、渗水、漏水等现象将严重影响到居住者的健康和居住的舒适度。建筑物最容易产生裂缝和渗漏情况的部位有屋面、卫生间、地下室和墙面，这些也是防水工程中需要重点关注的地方。其中混凝土的结构自防水又称刚性防水，在防水工程中至关重要，是建筑物抗渗漏的基础。
　　2  房建工程防水混凝土发生渗漏的重要因素
　　2.1  未严格按照工艺流程操作规范进行作业
　　房建工程是一项多工种作业、操作规程较为繁琐的工程项目。在工程建设期间，要严格地按照工艺流程进行作业。根据工程建设的实际情况，制定合理的建设方案。如果施工未能按照工程建设的相关技术规范进行作业，势必会使工程的建设品质受到严重影响，甚至引发较大的安全事故。防水混凝土是房建工程作业过程中的重点，有些房建工程的建设单位盲目加快作业进度，对作业规范视而不见，给防水混凝土施工埋下严重隐患。另外，在工程作业的过程中，监理没有严格行使监督职能，也是导致防水混凝土作业品质控制未能达到预期效果的重要因素。
　　2.2  未能严格地控制原材料品质
　　沥青是防水工程的主要材质，使用这种材质可以节省大量的工程建设成本，从而使企业获得更大的效益。但就当前实际应用的情况来看，这种材料存在很多弊病，不但防水性得不到保证，对温度的适应能力也存在较大的短板，尤其是在冬季，这种不良效应更为明显。受长期低温天气影响，沥青的材质原料会出现僵化、板结现象，使得防水表面断裂，从而发生大面积的渗水现象。
　　2.3  工程组织设计方案不合理
　　房建工程在建设的前期，经常会出现工程组织设计不合理的现象，从而使防水混凝土作业遗留下渗漏隐患。这种现象方案产生的主要原因是房建工程设计方案不合理。在房建工程设计的过程中，设计人员要根据工程建设的实际情况，对工程建设的结构合理性和防水措施从全局的角度仔细进行考虑，才能使整个工程的建设品质有更好的保障，也能够更好地避免渗漏现象的产生。排水性能也是房建工程在設计过程中，需要重点进行把控的要点之一，合理的坡度设计能够使屋面整体的排水性能得到更好的保障。如果坡度较小，则会使屋面的排水不通畅，如果顶角位置未做好防水工作，则会发生渗水现象，使整个房建工程的使用年限不能达到设计的预期目标。另外，如果设计人员未将设计的侧重点放到满足房建工程建设的实效性上，容易发生砌体工程的密实度不达标的情况，进入雨季就会发生大范围的渗漏现象，从而影响人们的正常生活。房建工程的设计单位对于这类问题必须给予高度重视，更好地保证工程的安全系数与实用性。
　　3  房建防水混凝土结构防渗漏施工技术
　　3.1  进行科学的地基设计，设置沉降缝
　　依据国家规范和要求，进行全面的前期地质勘查，设计院应该通过专家论证和具体的荷载传递进行地基力学计算，确定地基的形式和相应的参数。沉降缝是为了防止由于不均匀沉降引起的房屋破坏所设置的变形缝。沉降缝的设置的情况有：建筑物连接部位比较薄弱形体较复杂;同一建筑物相邻两部分高差在两层以上或大于10m时;分开建造房屋的交界处;在地基承载力相差很大的地基土上建造房屋时;当建筑物相邻部分基础形式不同，宽度和深度相差悬殊时。出现以上情况其中之一时，需要设置沉降缝。沉降缝是从基础到屋面所有的结构全部断开，分别沉降。
　　3.2  结构自愈合防水混凝土应用
　　自密实混凝土。自密实混凝土是通过控制混凝土的配合比，使用高效减水剂和添加膨胀剂，降低粗骨料粒径，提高砂率，使混凝土增加流动性，在自身重力作用下，能够流动、密实，即使存在致密钢筋也能完全填充模板，同时获得很好均质性，并且不需要附加振动的混凝土。对于结构防水而言属于静态防水。
　　结构自愈合防水混凝土。结构自愈合防水混凝土是模仿动物的组织结构受创伤后的再生，恢复机理，通过借助活性化学物质，使混凝土内未发生水化反应的水泥颗粒在遇到水后，进一步发生水化反应，生成不溶于水的针状晶体，填充混凝土中的毛细孔和细小裂缝，阻止水分子通过，从而使混凝土变得更密实，达到自愈合功能。对于结构防水而言属于动态防水，可以通过添加外加剂或混凝土表面涂刷形式实现混凝土结构自愈合功能。
　　结构自愈合防水混凝土可以弥补混凝土结构因裂缝导致渗漏的问题，因为它属于动态的防水，即使混凝土后期产生细小裂缝，有水或水汽的情况下能实现混凝土裂缝自愈合功能，使混凝土变得更密实，从而达到防水效果。HC—WH结构自愈合防水外加剂和HC—S结构自愈合防水涂刷系统，可以做到混凝土裂缝自愈合效果，这自愈合能力在世界上是最高的。混凝土结构做到自防水功能后，地下建筑的防水问题即可迎刃而解，就不用担心外包卷材串水、漏水的问题了。
　　3.3  防水混凝土材料的要求
　　①对于混凝土骨料，要求其粒形良好，保证级配合格，吸水率应控制空隙率的40%以下。在地下室防水混凝土施工中，对于骨料，一般采用机碎石，机碎石的界面结合力比较强，并且成品粒度均匀，吸水率在2%以下。②水泥，对于水泥材料，可采用硅酸盐水泥，要求硅酸盐水泥的含碱量在0.6%以下，同时要求具有良好的耐磨性、和易性、耐腐蚀性等。③复合外加剂，在防水混凝土混合料制备中，可采用具有良好减水性能的复合外加剂，可减少混合料拌合过程中的用水量，一般要求复合外加剂的减水率在20%以上。④粉煤灰，对于防水混凝土粉煤灰，应选择优质粉煤灰，要求其烧失量在5%以内。⑤其他添加剂，在防水混凝土制备中，还可结合实际情况加入 UEA 膨胀剂或者 UEA 膨胀剂，要求各类添加剂具有良好的抗裂性能，避免混凝土浇筑完成后发生收缩裂缝。
　　3.4  穿墙管或穿墙套管
　　地下室穿墙管部位容易发生渗漏问题，对此，应加强细部防水处理。在混凝土浇筑施工前，应预埋穿墙管，避免在浇筑完成后打洞，对于穿墙管与内墙角之间的距离，应控制在250mm以内，而对于穿墙管与穿墙套管之间的距离，应控制在300mm以内。有些施工位置穿墙管比较集中，对此，可应用穿墙盒，管道可穿过防水混凝土预埋套管，然后在套管上安装焊止水环，在混凝土浇筑前，采用封口钢板对套管进行封堵处理。
　　4  结束语
　　通过讨论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术分析，相信在专业技术人员的指导下，防水混凝土的性能会得到更好的发挥，为房建工程的安全作业与人们生活品质的提升，作出更大的贡献。
　　参考文献：
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