建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响及策略探讨

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　　摘    要：随着思想的发展，我们对工程建设有了更深的认识。在工程建设过程中，注重经济效益，节约资源控制成本，具有重要的现实意义和必要性。随着建设项目的不断发展，我们越来越重视工程造价的相关工作，不断提高工程造价工作的质量水平，有效地预测建设项目的经济成本，能够很好地指导建设项目的发展。建设工程造价咨询可以为工程造价控制提供良好的指导，分析其市场营销和工程造价控制策略，提高整个建设工程的施工水平。
　　关键词：建筑工程;造价咨询;工程造价控制;影响;策略探讨
　　1  工程造价咨询在造价控制中的重要作用
　　随着我国经济水平的发展，无论是在建筑业还是其他行业，以往的相关管理方案和资金估算方案已不再适合当今市场。由于市场经济体制的变化和体制各方面的发展，有必要制定一個与现代经济体制发展相适应的规划。目前，我国大部分建筑业通过招投标的方式选择施工责任方，将投资方和施工方分开，共同负责整个建设项目的施工和监理。投资方和建设方在进行具体的建设工作时，都必须依靠工程造价的数据和信息，因为整个建设实施过程中涉及的人很多，必须有一套完善的制度来约束管理。同时，在具体工作实施过程中，工程造价作为一个较为全面的数据被双方参考，为了确认数据等信息的准确性和科学性，通常对工程造价进行专业咨询。只有这样，建筑业才能发展得越来越好。
　　2  建筑工程造价咨询对工程造价控制的影响
　　2.1  立项阶段
　　项目审批阶段可以反映建设项目的总体思路。立项阶段的主要内容是分析建设项目的内容、方式和进度，编制项目成本要素。在项目立项阶段，工程造价预算非常重要，工程造价咨询对工程造价分析具有非常重要的意义，工程造价分析可以形成很好的预测。但在项目审批阶段，造价咨询的参考资料很少，很难有很强的预测性。因此，在造价咨询工作中，既要引进新技术，加强社会研究的重要性，又要注意运用工程类比和类似工程进行分析比较。综上所述，在项目审批阶段，项目成本是一项非常重要的工作，有助于项目顺利通过审核。
　　2.2  审核阶段
　　审计阶段是项目审批阶段完成后的阶段。顾名思义，就是对建设项目进行审计。在审计阶段，建设项目的成本控制是非常必要的。在审计阶段，需要确定该项目是否具有发展潜力和良好的市场前景。开发潜力和市场前景的确定，需要相关成本组织或专业人员进行成本咨询，提出建议。随着市场经济的不断发展，工程造价控制越来越受到工程界的重视。为了保证工程造价控制的准确性和合理性，必须重视造价咨询工作。审计阶段对项目的正常发展起着决定性的作用，因此必须考虑项目成本控制的影响，因此在审计阶段，不断提高成本咨询水平的重要性是显而易见的。
　　2.3  设计与施工阶段
　　设计和施工是施工中最具实质性的阶段，造价咨询在建筑工程设计和施工过程中也具有重要意义。在前期选择设计方案时，将对项目的效益进行分析。工程造价控制是一个必须考虑的因素，因此有必要结合造价咨询做出相应的指导。造价咨询可以为工程设计提供一定的依据，降低设计成本。在工程建设阶段，特别是住宅项目建设阶段，业主应更加重视造价咨询。在招标阶段，需要进行造价咨询，对招标文件的编制给予相应的指导。在施工过程中，要更加重视造价咨询工作，把施工中的各项费用都核算进去。施工过程中的造价咨询工作，不仅在施工中指导工程造价，而且对工程后期变更索赔工作的顺利进行起着非常重要的作用。综上所述，造价咨询在设计和施工阶段是必不可少的。
　　2.4  评估阶段
　　评价阶段是建设项目竣工后的一个重要阶段。评价阶段是对整个项目的总结和对整个建设项目的分析和探索。在评价过程中，一个重要的环节就是对建设项目的成本进行分析，对建设项目的成本控制进行评价，为以后的工程建设提供有力的依据。造价咨询不仅要分析建设项目的造价控制，还要结合工程造价控制的实际情况，客观地评价自己，它不仅是对当前建筑市场长期发展工作的总结，同时也为提高工程造价质量。
　　3  促进建筑工程造价咨询作用的策略分析
　　3.1  改变参与模式
　　目前，造价咨询单位的介入模式主要体现在以下几个方面。首先，咨询模式，该模式的主要特点是对具体的成本问题进行分析和探讨，然后形成结论，为企业提供相应的依据。在这种模式下，成本咨询单位主要体现建议功能，最终决策权掌握在企业自身手中，咨询单位在这种模式下的风险相对较小。二是目标管理模式。在这种模式下，造价咨询机构不仅要为客户提供相应的建议，而且要有一定的决策权，因此要承担一定的管理责任。阶段授权模式和代建模式也是重要的参与模式。其次，针对不同模式、不同特点，企业和造价咨询单位要根据自身情况做好双向选择，使造价咨询工作能够根据建设项目的特点进行，对提高质量具有重要意义工程造价咨询工作水平。
　　3.2  建立健全规范制度
　　结合实际情况，分析了我国工程造价咨询的现状。首先，主要有以下几个问题。一是工程造价从业人员整体专业素质低，极大地制约了工作质量的提高。其次，在建设项目发展的全过程中，由于参与建设的对象众多，价值成本咨询项目贯穿于建设的全过程，一些建设项目成本咨询企业或人员在职业生涯中容易受到利益的诱惑，片面迎合委托方意愿，高估计算，甚至压低价格，甚至非法泄露基价，在工程结算审计中收受被审计单位贿赂等不正当手段谋取利益的现象依然严重。其次，基于以上分析，建立和完善规范体系具有重要意义，主要体现在以下几个方面。一是建立健全造价咨询单位准入制度，提升造价咨询单位专业水平，确保造价预算的准确性。其次，完善建筑法，及时查处造价咨询过程中的违法问题，确保建筑市场规范化。三是实现信息透明，使工程造价咨询工作在一定程度上受到社会的监督。总的来说，根据我国当前建设项目发展环境，建立和完善标准体系是一个重要的思路。
　　3.3  掌握对工程的预算控制权
　　目前，工程造价咨询项目的主要形式是相关单位对造价咨询单位进行相应的咨询工作。但由于造价咨询单位没有对整个工程进行控制，不能全面参与，很难有效地落实和表达造价咨询单的意图，在一定程度上降低了造价咨询工作的质量水平。因此，控制工程预算，不受其他方面的干扰，是促进工程造价咨询发展的有效途径。首先，要保证造价咨询单位的权力，科学预算，必须对工程造价进行全过程控制。只有这样才能防止其他因素的干扰，保证成本预算的准确性。其次，造价咨询单位有权对项目预算进行控制，保证其参与到整个过程中，主要体现在以下几个方面。从设计阶段的市场调研、技术研究和效益评价，到设计阶段的投标方案、选择指标和预算编制，再到施工阶段的评标和报价，合同的起草和相关谈判，最后到竣工结算阶段，都需要造价咨询单位的充分参与。一般来说，掌握项目预算的控制权，可以保证造价咨询单位有效地进行造价的预算编制。
　　4  结束语
　　为了达到降低工程造价、节约工程资源、提高工程项目综合效益的目的，必须科学合理地进行造价控制。在工程造价控制中要明确造价咨询的要点，结合建设项目的发展，从专业化的角度控制工程造价，达到合理造价控制的目的。
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