建筑工程中造价预结算审核的实施要点
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摘 要：顺利落实预结算审核工作，可以保障建筑工程质量，提高施工过程的透明度，在最大程度上保障施工单位的利益，因此在建筑工程造价管理工作当中，造价预结算是非常重要的，把握造价预结算，可以规避工作过程中的有害问题，并顺利开展工程。对此，本文在简要阐述建筑工程造价预结算审核现实意义与现状的基础上，重点探讨了建筑工程造价预结算审核的实施要点，希望能够为相关管理人员提供有益借鉴。
关键词：建筑工程;造价预结算审核;现实意义;实施要点
1 前言
在建筑工程施工中，造价预结算审核是其中的重点与关键，对于各项工作的顺利展开而言具有重要作用。因此，为使得建筑工程施工质量得到保障，同时将成本消耗控制在合理范围内，对于工程造价预结算审核工作需要给予更多重视与关注。采取有效措施，将工程造价控制在合理范围内。所以，本文将针对建筑工程造价预结算审核方案相应内容进行阐述。
2 建筑工程造价预结算审核的现实意义
在建筑工程建设施工中，通过造价预结算审核工作的展开，可以在一定程度上将成本控制在合理范围内，避免出现成本浪费情况产生。与此同时，该种工作方式，能够减少对整体工作的影响，促使各项施工工作的有序进行。在科学合理的预算范围之内，工程造价咨询公司能够将自身作用与价值充分发挥，使得业主单位权益得到保障，实现对造价额度的有效控制。除此之外，通过建筑工程造价预结算审核工作，可以避免返工情况的出现，工程变更情况也会在一定程度上减少。不断创造更多经济效益与社会效益，实现建筑施工目标与企业发展目标。比如，在材料与社会的采购环节，一旦发现实际采购与预算偏差较大的情况，那么要对采购工作进行及时调整与完善。在最大程度上确保，实际采购工作能够与预算相符合，将成本控制在合理范围内，为后续施工工作的展开打下良好基础。
3 建筑工程造价预结算现状分析
3.1 签证规范性有待加强
随着社会的不断发展，我国建筑工程规模正在不断扩大，并且施工周期较长。在实际施工工作开展中，经常会受到其他因素影响。为促使施工工作的顺利进行，可能需要结合实际情况，对技术进行变更，这一情况的出现，在很大程度上对签证审核工作带来影响。比如，在没有进行审核前就签字，导致后续问题层出不穷。或者是存在签证不及时问题，这对于后续工程结算工作会带来严重影响，可能会出现相互推诿情况。
3.2 工程量虚报问题
建筑工程造价预结算工作，通常情况下取决于工程量。但是从目前实际施工工作开展中可以看出，经常会因为个别员工原因或者其他因素影响，导致在工程量上报过程中出现虚假情况。这一问题的出现，对于最终预结算结果会产生很大影响。
4 建筑工程造价预结算审核的实施要点
4.1 规范工程量计算工作
为使得建筑工程造价预结算审核方案能够得到一定的优化与完善，需要相关工作人员能够及时做好相应的工程量计算工作。在加强工程量计算工作中，可以从以下几点展开：第一，如果想要在最大程度上保证造价预结算审核工作的真实性与准确性，咨询公司对于工程量计算工作需要给予更多重视与关注，使得口径的统一性得到保障，在最大程度上保证工程量清单的唯一性特征。对于实际工作中的内容要准确且细致的掌握，针对施工设计图纸，工作人员要做出进一步明确，为后续审核工作以及施工工作的展开打下基础。第二，在最大程度上避免计算交叉情况的出现，保证审核工作的有序进行，使得工程量计算的科学性与合理性得到保障。
4.2 明确工程定额内容
一般情况下，为使得预算的合理性得到保障，咨询单位往往会通过较为保守的形式，展开相应的子项目单价计算工作。在这一过程中，为促使该项工作的有序进行，对于工程量的子项目限额内容做出明确与有效控制。比如，在对建筑工程造价预结算内容需要明确掌握，同时明确造价定额折算相对应的内容。结合实际情况，对预结算工作做出科学合理规划，为后续工作展开打下良好基础。
4.3 做好工程清单审核工作
在建筑工程造价预结算审核过程中，审核人员需要深入分析施工图纸，勘察施工现场，确定实际工程量，并分析计算过程。设计人员通过市场调研工作，明确当前建筑市场当中价格的信息，使工程量清单的審核质量因此提升。注重审核工作范围，一致性的审核工程合同和招标文件的施工范围，确定建设内容，避免出现重复施工的问题。
4.4 做好施工结算审核
施工单位根据合同的内容，施工过程发展到合同约定之后，可以申请工程款。中期申请工程款，需要开展预结算审核，因此施工单位要配合甲方做好审核中期预结算。根据施工合同的规定，严格审核付款比例和付款方式。注重审核施工现场的情况，确定设计变更的主要内容，提高签证和变更的真实性。施工单位需严格按照图纸及施工规范进行施工，审核人员在建筑工程造价与结算审核阶段，应明确变更签证发生的原因及责任范围。在建筑工程施工过程中，要注重审核工程量，以此为根据使用人工和材料。审核工程量需要遵循计量要求，避免计算出现偏差。施工单位和设计单位之间需要积极沟通，尽量避免出现现场变更的问题。工程进度款的审核也是甲方指定第三方跟踪审计进行，施工单位在施工过程中需要明确审核进度款预算的矛盾点，并提出针对性的解决对策。在结算上报过程中，依据招标文件、施工合同、中标价格，及变更签证等结算资料，需要仔细核查内容的准确性和真实性，避免内容和实际条件不符。
4.5 做好竣工结算审核
在审核工程竣工结算的过程中，需要重点依据施工合同、竣工图纸、变更签证去审核结算文件，检查施工单位申报的竣工结算资料。严格审核工程量签证及设计变更，在建设过程中，如果出现工程变更情况，工程造价也会发生变化，审核人员需要严格审核工程变更的情况，审核工程量和工程内容，如果在施工过程中发现问题，审核人员需要根据合同内容，扣除一定费用，提高审核的公正性。
4.6 加强施工组织审核
通常情况下，在房建工程施工前期，房建企业需要做好定额预算工作。但是，从实际工作的开展中不难看出，经常会受到不同因素影响。促使企业使用先进的材料以及设备设施，从而保证施工质量，并提升施工效率。这一情况的产生，经常会造成施工方案与最初预算定额之间存在较大差异。基于此，为在最大程度上避免这一情况的产生，需要做好施工组织审核工作。审核人对于施工部门实际情况要有正确把握，从而在定额允许范围下，为房建工程施工工作的展开，提供最为有效的施工方案，并对施工方案做出调整与完善。在调整过程中，要确保结合预算定额规定展开计价工作。通过该种方式，在最大程度上确保预结算工作的科学性与合理性。
5 结束语
开展建筑工程造价预结算审核工作，可以保障建筑工程造价控制效果，但要想达成预期效果，建筑单位、设计单位和其他相关主体都需要明确建筑工程造价预结算审核要点，提出针对性的审核策略，加大力度监管预结算工作，保障整体工程质量。
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